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苏州楼市成交低迷? 多盘蓄客备战"金三银四"

2017年03月21日 00:36 来源:搜狐焦点网 作者:管丹丹
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[ 摘 要 ] 每年3月、4月份,是楼市传统旺季,这两个月房地产市场的销售情况和价格走势,直接关乎着人们对一年楼市的观望。按照以往惯例,三月、四月份,苏州楼市各大楼盘均会有大批新房源面市,房产交易量也会直线上涨,整个楼市将出现供需两旺的现象。但今年却与往年不同,三月份已到中旬,楼市房源供应却放缓,成交量更是不增反降,三月楼市陷入了低迷期,各大热盘多在蓄客阶段。而上周拿到预售许可证的房源中,苏高新地产天城花园、景瑞东环之歌、正荣悦岚山三大刚需盘将带起一波节奏,都为小户,并且备案均价在12000-15500元/平左右,可供刚需族置业参考。

综合评价:
最低价格 11000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年4月2日
楼盘地址: 吴江 长板路1号(吴江汽车站南、长安路西侧,紧邻吴江汽车站)
400 电话: 400-099-0099 转 18830

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苏高新地产天城花园,预计2017年4月2日加推高层26#31#40#,建筑面积88-123㎡,户型为2室2厅1卫、4室2厅2卫,高层预计价格11000-12000元/每平。另加推洋房25#,建筑面积136、143㎡,均为3室2厅2卫,复式220㎡(6室)。交房时间为18年12月30日,详询售楼处。

苏高新地产天城花园位于吴江汽车站南、长安路西侧,紧邻吴江汽车站。位于地铁4号线站旁。

综合评价:
最低价格 15000 元/㎡
开盘时间: 2016年11月20日
楼盘地址: 吴江 江陵东路
400 电话: 400-099-0099 转 18371

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景瑞东环之歌主力在售11、13#,面积为户型面积84平(3室2厅1卫)、86平(3室2厅1卫)、86平边户(3室2厅1卫)、88平(3室2厅2卫)、93平(4室2厅2卫)。价格15000-16000元/平米,具体一房一价,11#楼层为18层,2梯5户,1单元。13#楼层为21层,2单元,2梯4户。

景瑞东环之歌另在售1#、2#、3#、7#、10#剩余少量房源,均价16000元/平米,面积为84平(3室2厅1卫)、86平(3室2厅1卫)、88平(3室2厅2卫)、93平(4室2厅2卫),具体一房一价,交房时间为2018年6月30日,详询售楼处。

正荣悦岚山

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
综合评价:
平均价格 14000 元/㎡
开盘时间: 2017年3月18日
楼盘地址: 高新区 通安镇真山路与真北路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 39834

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正荣悦岚山3月18日加推洋房13#,建筑面积93㎡3室2厅1卫,价格约14000元/㎡,详情咨询售楼处。

正荣悦岚山坐拥永旺生活圈醇熟配套,依山傍水,毗邻真山公园(规划中)、大阳山生态公园等自然资源。周边公交有443路、441路、319路、338路、306路、442路、85路等多条线路经过。

综合评价:
平均价格 15500 元/㎡
开盘时间: 2017年3月3日
楼盘地址: 吴江 高新路与秋枫街交汇处,高新路2199号,秋枫街1688号
400 电话: 400-099-0099 转 63453

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中交璟庭已于2017年3月3日加推高层1、2、12、16#,均价15500元/平,具体一房一价,1#为13层,2梯2户,面积120平米3室2厅2卫;2#为18层,2梯2户,面积132平米3室2厅2卫;12#为27层,2梯4户,为105平米和98平米跃层,3室2厅1卫。

中交璟庭目前另有3#在售,房源不多,面积为132平3室2厅2卫,均价16000元/平米,具体一房一价,3#楼层为13层,2梯4户,1单元。交房时间为2018年6月30日,详询售楼处。中交璟庭周边有吾悦广场,华润万象汇,红星爱琴海等配套,项目位于吴江高新路与秋枫街交汇处。

综合评价:
最低价格 15000 元/㎡
开盘时间: 预计2017年3月
楼盘地址: 吴江 中山北路与兴中路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 39853

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万科碧桂园2017年3月20日晚已加推15#复式共120套,建筑面积93㎡(可做4房2厅2卫),目前剩余少量在售,价格区间为15000-16000元/㎡。另在售3#6#洋房,建筑面积106平3室2厅2卫、130平4室2厅2卫,均价17000-18000元/㎡,一房一价,详询售楼处。

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