首开金茂熙悦

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22800 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

中环西线与通浒路交汇处

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开盘时间:

2019年09月

开盘提醒

交房时间:

2021年06月30日

主力户型:

4室2厅2卫 (建面127.0m²) 3室2厅2卫 (建面99.0m²) 3室2厅2卫 (建面105.0m²)

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开发商:

苏州茂泰置业有限公司

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预售证号：

苏房预高新202103号

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楼盘名称：

首开金茂熙悦

建成年代：

2016年06月30日

物业类型：

普通住宅,花园洋房,经济适用房

项目特色：

潜力楼盘,低总价,名企盘

建筑类型：

板楼,小高层,高层

装修标准：

1500.0元/平米

产权年限：

70年

装修情况：

全装修

开发商：

苏州茂泰置业有限公司

环线位置：

中环西线

投资商：

金茂

品牌商：

金茂地产

楼盘地址：

中环西线与通浒路交汇处

销售状态：

在售

交房时间：

2021年06月30日

开盘时间：

2019年09月

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-365228

售楼地址：

江苏省苏州高新区新区中环西线与通浒路交汇处（浒墅关大润发北面）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
苏房预高新202103号	2021-01-15	13#、23#、19#、22#、18#
苏房预高新2019173号	2019-09-02	20#、21#、17#、26#
苏房预高新2019061号	2019-04-29	12幢 25幢 9幢
苏房预高新2018170号	2018-09-29	1# 11# 15# 16# 2# 3# 5# 6# 7# 8#

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2022-07-26	22800.0元/m²
2022-05-26	23500.0元/m²
2020-07-30	24500.0元/m²		首开金茂熙悦在售户型建筑面积约105㎡、127㎡、140㎡，毛坯期房均价24500元/㎡，装修现房均价28000元/㎡，总价255万元/套起，具体一房一价，感兴趣的网友可致售楼处咨询。
2020-06-02	24500.0元/m²		首开金茂熙悦项目目前在售高层房源，在售户型建筑面积约105㎡、127㎡、140㎡
2020-04-24	24500.0元/m²		首开金茂熙悦已首次交付一期7幢现房
2020-03-25	24500.0元/m²		首开金茂熙悦在售高层房源，主力户型建筑面积99-140㎡，价格约24000-28000元/㎡，总价210-400万/套，毛坯及装修均有售。
2020-03-25	24500.0元/m²		首开金茂熙悦在售高层房源，主力户型建筑面积99-140㎡，价格约24000-28000元/㎡，总价210-400万/套。
2020-02-29	24500.0元/m²		首开金茂熙悦在售建筑面积为99、105、140㎡户型
2020-02-29	24500.0元/m²		首开金茂熙悦预计在2020年3月底交房
2020-01-24	24500.0元/m²		首开金茂熙悦在售少量装修高层房源，均价24500元/㎡，建筑面积为99、105、129㎡，具体一房一价。
2020-01-24	24500.0元/m²		首开金茂熙悦在售少量装修高层房源，均价24500元/㎡，建筑面积为99、105、129㎡，具体一房一价。
2020-01-14	24500.0元/m²		首开金茂熙悦在售少量装修高层房源，建筑面积为99、105、129㎡，均价24500元/㎡，具体一房一价。
2020-01-14	24500.0元/m²		首开金茂熙悦在售少量装修高层房源，建筑面积为99、105、129㎡，均价24500元/㎡，具体一房一价。
2019-07-10		24000.0元/m²
2019-05-13		25000.0元/m²	装修小高层整体25000元/㎡起
2019-04-26		25000.0元/m²	装修小高层整体25000元/㎡起
2019-04-12	27000.0元/m²		小高层6、7、16#楼，整体均价约27000元/㎡
2019-04-02		25000.0元/m²	装修小高层25000元/㎡起
2019-03-18	27000.0元/m²		本周加推16#楼99㎡三房；3月份推二期新品，建筑面积约89㎡-105㎡，3月16日公开89㎡实体样板间。目前在售小高层6、7#楼，建筑面积为99㎡、127㎡、140㎡，其中99㎡的总价约260-280万/套，127㎡的总价350-370万/套，140㎡的总价390-420万/套，整体均价约27000元/㎡。
2019-03-04		27000.0元/m²	小高层均价27000-30000元/㎡
2019-02-14		260.0万元/套	小高层和洋房总价260-420万/套
2019-01-23		27000.0元/m²	小高层均价27000-30000元/㎡。新春特价整体均价24000元/㎡，
2019-01-14		260.0万元/套	小高层整体总价260-420万元/套起
2018-12-14		260.0万元/套	小高层99平总价约260-280万/套，127平总价约350-370万/套，140平总价约390-420万/套
2018-10-09		260.0万元/套	洋房和小高层，99㎡总价约 260-280万/套；127㎡总价约350-370万/套；140㎡总价约390-420万/套
2018-10-08		260.0万元/套	小高层99㎡：总价260-280万/套；127㎡：总价 350-370万/套；143㎡：型总价390-420万/套
2018-09-10			待定
2018-08-06			待定
2018-07-13			待定
2018-05-02			待定

轨道交通：

地铁3号线苏州新区火车站，惠昌路

公交路线：

虎疁路北津路北(公交站):306路;382路;高峰5号线;浒墅人家(公交站):306路;382路;高峰5号线;虎疁路站(有轨电车站):有轨电车2号线主线;有轨电车2号线支线;浒关(南庄)首末站西(公交站):;浒关(南庄)首末站(公交站):;真武路华金路东(公交站):;建通桥站(有轨电车站):有轨电车2号线主线;有轨电车2号线支线;红叶花园二区(公交站):undefined;红叶花园一区(公交站):;悦庭北区(公交站):306路;382路;高峰5号线;

交通方式：

周边交通：绕城高速、沪宁高速、马环沿线（规划中）连接中环西线和绕城高速，新312国道、老312、沪宁城际铁路、京沪铁路、浒光运河、京杭运河、地铁3号线在建，6号线规划、9号线规划，有轨电车2号线在建、4号线规划。远期规划机场专线，直达无锡机场。

占地面积：

92435平方米

建筑面积：

200000平方米

容积率：

2.2

绿化率：

30%

停车位：

共计停车位：2048 车位配比：1:1.16

楼栋总数：

总户数：

1770

物业公司：

北京首开万科物业服务有限公司苏州分公司

物业费：

2.33元/平方米.月

物业费描述：

2.33元/m²/月

周边配套：

周边商业：大润发、兴贤商业广场、世纪华联﹑惠丰商业广场、永旺梦乐城、宜家、华润万家、汇金广场周边景观(自然景观,公园绿化)：阳山、观山、鹿山、瓦山、白石山等错落丰繁，大运河、大白荡、浒光运河、裴家圩、九曲荡等水域荡涤天地周边学校(就学条件):苏州高新区第五初级中学校、苏州高新区文星小学、苏州市浒墅关中心小学、高新区浒关中学、文昌实验中学、吴县中学、通安中学周边医院(就医条件)：苏州大学附属第二医院高新区医院、浒墅关镇龙华社区卫生服务站、高新区通安镇卫生院

学校：

小学：苏州高新区文星小学、苏州市浒墅关中心小学校、苏州市阳山实验小学

中学：苏州高新区第五初级中学校、吴县中学、通安中学、阳山实验初级中学校

内部配套：

小区内游乐场

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

95%超高得房率/金茂品质/万科物业/熊猫户型/清盘热销首开金茂熙悦是金茂首开强强联合，致力于打造狮山北·全龄科技智慧社区。项目位于浒墅关经济开发区，东侧虎疁路，西侧中环西线，北侧安置小区和加油站，南侧通浒路规划高架。本案将充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，内涵中国金茂8大科技系统，使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。创新户型，传递时尚、精工、舒适、人性化的设计理念。建筑立面强调轴线对称的仪式尊贵感，拥有超大景观面积，更注重动静结合，将运动、健身、休闲、娱乐等多重功能融入到静态景观之中，全家庭、全龄段互动式景观空间，让家在公园里呼吸。

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