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元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
相城 江苏省苏州市相城区元和街道御苑路天房美瑜兰庭
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交房时间:
2021年12月10日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面139.69m²)
4室3厅3卫 (建面231.05m²)
2室2厅2卫 (建面139.04m²)
4室4厅4卫 (建面214.63m²)
2室2厅1卫 (建面124.98m²)
3室2厅2卫 (建面136.2m²)
余房查询预售证号：
苏房预相城2022 176号
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月供：10656.89元
首付：58.6万元
贷款：234万元
利息：1492479元
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基本信息
楼盘名称：
天房美瑜兰庭
建成年代：
2021年10月31日
物业类型：
普通住宅,经济适用房,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,低总价
建筑类型：
板楼,低层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
苏州华强房地产开发有限公司
环线位置：
北环
投资商：
苏州华强房地产开发有限公司
品牌商：
苏州华强房地产开发有限公司
楼盘地址：
相城 江苏省苏州市相城区元和街道御苑路天房美瑜兰庭
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预相城2022 176号 查看图片 | 2022-11-11 | 22幢、24幢 |
苏房预相城202237号 | 2022-03-25 | 17#、20#、23# |
苏房预相城2020 357号 | 2020-12-16 | 3#、4#、7#、8#、10#、11#、18# |
苏房预相城2020023号 | 2020-04-08 | 5#、9#、13#、16#、2#、1#、15#、6#、12#、14# |
苏房预相城2019227号 | 2019-10-30 | 21#、27#、25# |
苏房预相城2020023号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-29 | 21000.0元/m² | |||
2022-11-29 | 21000.0元/m² | |||
2022-07-28 | 27000.0元/m² | |||
2020-06-17 | 26000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线活力岛站
公交路线：
澄帆路广登路南(公交站):877路;
蠡口小学(公交站):802路;806路;884路;
采莲路广登路北(公交站):806路;833路;884路;
雪泾浜桥南(公交站):802路;806路;811路;813路;827路;883路;884路;
安元佳苑四区西(公交站):833路;元和集贸中(公交站):(停运)810路(东线);
交通方式：
三纵三横的立体交通网络，纵向的永方路、广济北路、人民路可快速到达相城北部和市区， 横向的阳澄湖西路、华元路、春申湖西路贯穿相城。同时临近西环快速路入口
规划信息
占地面积：
157234平方米
建筑面积：
513342.93平方米
容积率：
1.99
绿化率：
37%
停车位：
共计车位：3883 车位配比：1:1.3
楼栋总数：
25
总户数：
3084
物业公司：
招商物业
物业费：
2.33元/平方米.月
物业费描述：
2.33元/m²/月
周边配套：
幼儿园：御窑幼儿园
中小学：御窑小学、相城实验中学等
综合商场：活力岛、365商业广场、繁花中心等成熟商业生活体系
医院：相城人民医院
银行：华夏银行、工商银行、招商银行 、中国银行、农业银行
邮政：相城区邮政局黄桥支局
其他：虎丘湿地公园、虎丘自然风景区、书香公园、荷塘月色等
学校：
小学：御窑小学
中学：相城第三实验中学
内部配套：
儿童游乐场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
楼盘简介
虎丘湿地旁 双公园双地铁 配套全
天房浅隐林泉，国匠风采，光耀苏城：天房地产作为知名国匠房企，从2015年首进苏州，一直延续着高端系风格。美瑜兰庭建筑面积50余万方低密宽境，是天房集团目前在苏州大体量的项目。
城市湿地，生态人居：项目临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园，同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套，便捷生活，打造宜居生活美学。
立体交通，双轨双环：临近地铁4号线、8号线（在建中），中环与北环快速路，构建三纵三横的多维交通网络，便捷出行。
大境空间，宽邸人生：项目定位为改善产品，高层户型皆规划为3室之上，阔绰空间抒写宽境生活，从人居舒享的角度出发，打造宽、静合一的大境生活。
礼进金阶，全维服务：招商物业，中国物业管理TOP10，隶属于国企招商局集团，以高端管理服务标准，为业主提供尊崇的生活体验
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