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基本信息
楼盘名称：
一院敬江南
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,公寓,经济适用房
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
苏州旭隆置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吴中 金鸡湖大道向东6公里
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预吴中2019084号 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
轻轨2号线、轻轨6号线，近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城。
规划信息
占地面积：
42854平方米
建筑面积：
57265平方米
容积率：
1.5
绿化率：
30%
停车位：
431
楼栋总数：
8
总户数：
340
物业公司：
永升物业
物业费：
3.58元/平方米.月
物业费描述：
物业费：3.58元/月
周边配套：
学校：甪直镇淞南中心学校、叶圣陶实验小学幼儿园、叶圣陶实验小学、甫里中学（初中）、甪直高级中学。
医院：苏州惠慈门诊部、甪直人民医院。
交通：轻轨2号线、轻轨6号线，近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城。
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
6月12日苏州辉哲商务咨询有限公司（旭辉）以5.457亿元成功竞得旭辉和庭（苏地2017-WG-11号地块），楼面价12731.05元/平米，溢价率为55.26%。
苏地2017-WG-11号地块位于甪直大道北侧、东苑花园别墅西侧，占地面积28575.8平方米（42.86亩），1.0＜容积率≤1.5，规划用途为居住用地。
块位于昆山、吴中交界带，附近别墅成群，东面1.5千米处为弘阳甪源，周边配套设施完善。地块处于甪直镇镇北居住组团内，向东即为主城昆山分界线。同时地块距离甪直镇政府约2.2公里；紧邻甪直大道，向西延伸至工业园区，距离规划地铁6号线直线距离2.5公里。
11号地块整体较为方正，内部平整，西侧有较多住宅项目，同时沿街分布有部分商业。从位置看，该地块附近别墅成群，旁边还有个甪直楼面单价“地王”，离园区近，未来还是有诸多利好；从规划容积率来看，未来偏向于打造低层住宅项目。
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效果图(2)
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