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变价提醒楼盘地址:
园区 园区钟南街以东、共耀路以北
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交房时间:
预计2022年12月31日
预售证号：
苏房预园区2021185号
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基本信息
楼盘名称：
林溪雅苑
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
全装修
开发商：
苏州旭辉置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
园区 园区钟南街以东、共耀路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预园区2021185号 | 2021-08-24 | 2、7、11、13、15、21# |
苏房预园区2021157号 | 2021-07-16 | 1、4-6、8-10、12、16、18、19、22、23# |
交通信息
轨道交通：
5号线苏州奥体中心，方洲公园
公交路线：
暂无数据
交通方式：
林溪雅苑位于园区奥体板块中心地段，交通出行十分便利。项目周边有钟南街、中新大道等城市主干道，可快速去往湖西、湖东等成熟商圈，此外区域轨交出行也十分便利，有地铁5号线(2021年6月通车)、地铁6号线(预计2024年通车)，几年后将有双轨贯通该区域。
规划信息
占地面积：
73872.89平方米
建筑面积：
21055.02平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
972
物业公司：
旭辉物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边商业：奥体广场、永旺梦乐城、欧尚、华润万家、方洲邻里中心等
周边景观：七里斜塘河
周边医院：苏大附属儿童医院、九龙医院等
周边学校：苏州工业园区外国语学校、苏州海归人才子女学校、苏州中学园区校、德威英国国际学校、星洋学校、星汇学校、苏州工业园区方洲小学(仅为周边学校参考，具体学区以官方划分为准）
学校：
暂无数据
内部配套：
中央景观轴、步道、儿童娱乐区
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
自采暖
楼盘简介
林溪雅苑，推广名为锦麟铂悦府，项目位于园区钟南街以东、共耀路以北，属于园区奥体板块。项目所在苏园土挂(2020)01号地块，被旭辉竞得，总价401948万元，楼面价30228元/平米，溢价率15%，地块将由旭辉、新希望、江苏水利联合开发。根据规划，林溪雅苑项目拟建23栋6-26F住宅，其中19栋洋房、4栋高层，整个社区以洋房产品为主。此外，规划也要求项目120平米内房源计容面积不得低于项目住宅总计容面积的50%，即该项目将带来园区不少的中小户型房源。
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