嗨楼
35000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
园区 斜塘街道蔺谊路北、朝前路西
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交房时间:
待定
预售证号：
苏房预园区2022 192号
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4001560036
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439018
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基本信息
楼盘名称：
星樾湖滨
建成年代：
2025年04月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,教育地产
建筑类型：
板楼,多层,超高层
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中铁房地产集团苏州置业有限公司
环线位置：
中环西线
投资商：
中国铁建地产
品牌商：
中国铁建
楼盘地址：
园区 斜塘街道蔺谊路北、朝前路西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预园区2022 192号 查看图片 | 2022-12-08 | 2、5、8、9、18（公安编号）面积22369.66平方米，共165套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东方之门(公交站):1005路;苏州中心站(公交站):136路;137路;238路;814路;香樟园(公交站):;湖滨大道(公交站):;国际大厦(公交站):;苏州中心北(公交站):;星港街东首末站(公交站):1005路;1006路星海区间;146路支线;238路;快线5号;苏州中心南(公交站):1006路东线;1006路星海区间;1006路西线;国际大厦西(招呼站)(公交站):快线5号;国际大厦西(公交站):108路;108路早区间;26路;26路夜线;28路;47路;
交通方式：
地铁：距离换乘之王8号线（拟于2024年9月运营），快速到达独墅湖高教区、8站直达圆融时代广场、园区站。
主干道：北侧中环南线（在建），西侧星湖街，东侧中环东线、星塘街南延，迅速通达全城。
高铁：未来高铁东站直线距离约5km，建成后城际交通更便捷，快速到达上海虹桥机场，未来还将连接上海浦东机场。
规划信息
占地面积：
45550.05平方米
建筑面积：
132928.51平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
总车位1082个；车位配比1：1.45
楼栋总数：
14
总户数：
747
物业公司：
中铁建物业
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
3.5元/平方米
周边配套：
商业方面：举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套，另 500M 内规划有两块商业用地，可以说尽享商业便利与繁华。
医疗文娱：附近有苏大附属独墅湖医院为家人的健康保驾护航；板块内有独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等文娱体验，丰富高净值客户日常生活。
教育方面：项目周边汇集星塘幼儿园、苏州工业园区朝前路实验学校、星湖幼儿园淞江分园、独墅湖幼儿园、车坊实验小学淞涛校区、车坊小学、普惠高中等丰富教育资源。
学校：
暂无数据
内部配套：
用风景，造就生活大境：社区打造一带双轴多园的景观生态，搭配多个架空层主题空间规划，丰富社区内的日常活动与社交。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中国铁建星樾湖滨
中国铁建深耕苏州7年，帷幄城市发展方向，非中心不落子，从园区独墅湖到枢纽之核高铁新城，从市域新中心到高贸新城核心再到吴淞湾未来城。作为城市发展践行者，与苏州共同携手打造全“星”未来。作为苏州第7子，星樾湖滨传承“铁建产品”花语基因，带来更高阶更有活力的美学作品！项目打造10栋6-10F洋房和4栋26F高层，一共14栋住宅，仅有747户住户，洋房就有10栋！
效果图(8)
实景图(7)
样板间(9)
周边配套图(1)
楼盘证照(1)
效果图(8)
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