嗨楼
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变价提醒楼盘地址:
园区 江苏省苏州市苏州工业园区宏业路230号
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交房时间:
待定
预售证号：
苏房预园区2023 187号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
湖西璀璨
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘,五证齐全,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
招商
环线位置：
暂无数据
投资商：
招商地产
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
园区 江苏省苏州市苏州工业园区宏业路230号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预园区2023 187号 查看图片 | 2023-11-08 | 1、3、5，面积15625.81平方米，共125套 |
苏房预园区2023 135号 查看图片 | 2023-08-22 | 预售楼栋：6、7、10、11、12，备案面积24744.63平方米，共196套。 |
交通信息
轨道交通：
地铁3号线墅浦路北
公交路线：
独墅湖大道通园路:11路;16路;快线1号;群星苑一区东:26路;42路;56路;141路;162路;204路;1003路;莱茵花园:1003路;东兴路首末站:148路;558路;环府路:11路;26路;42路;56路;126路;141路;162路;200路北线;202路;204路;935路;1003路;东兴路墅浦路:558路;558路支线;星海医院:11路;141路;202路;935路;1003路;南摆宴街:11路;26路;42路;56路;126路;141路;162路;200路南线;202路;204路;935路;1003路;群星苑一区:11路;群星苑一区:11路;
交通方式：
3大轨交交通|3号线、5号线、7号线（在建）
规划信息
占地面积：
25530.44平方米
建筑面积：
68787.7平方米
容积率：
1.8
绿化率：
38%
停车位：
车位数：572
楼栋总数：
8
总户数：
354
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
【苏州中心5KM生活圈】
湖西璀璨，位于炙手可热的世界园区金鸡湖西，云集众多国际生活资源，距园区主轴星塘街仅1km，坐拥5KM苏州中心生活圈，享双湖广场、李公堤、印象城等繁华配套；更有中央公园、金鸡湖、独墅湖等城市生态资源，铺陈丰盛自然底色。
【丰盛生活配套，触手可及的璀璨】
2大核心商圈|湖西CBD、姑苏商圈
2大公立医院|苏大附一院、苏州工业园区星海医院
2大公立学校|文萃小学、九年一贯制学校（规划中）
3大轨交交通|3号线、5号线、7号线（在建）
3大城市公园|星海公园、中央公园、独墅湖生态公园
3大文化领地|苏州博物馆、平江路、观前街
8大周边商业|东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心（规划中）、2座邻里中心（规划中）、商业综合体（规划中）
6大周边公园|3个口袋公园、生态绿心、陈公祠公园、市民公园
学校：
小学：苏州工业园区文萃小学
内部配套：
项目外立面打造为具有线条感的现代都市美学立面。主墙面以灰色为主，三玻两腔玻璃设计；材料方面采用一体板及铝板线条的运用，利用形体框架元素，强化建筑外立面时尚感和高档感。与湖东诸多高品质楼盘同频，保持前沿且高品质的建筑立面特色。
【社交景观】
社区打造9大景观空间+9大架空层设计，通过礼序归家轴、生活度假轴与活力跑道进行串联，缩短社交距离，让社交的边界消融，满足人们的情感需求。
【空间营造】
·空间设计
打造112/128/143㎡三大产品空间，满足不同家庭成长的需求，3房2厅2卫（112㎡）、4房2厅2卫（128㎡/143㎡）两大户型设计，承载不同人群的生活追求与生活态度。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
招商湖西璀璨，2023年2月16日，位于园区娄葑板块的苏地2023-WG-5号地块最终由招商蛇口底价竞得，地块成交总价91910万元，成交楼面价20000元/㎡，溢价率0%。
苏地2023-WG-5号地块位于宏业路西、群力路北，出让面积25530.44㎡，容积率1.6-1.8。
根据规划图，项目拟建9栋16-17F小高层住宅，其中1、3、12#为16F，4、5、6、7、10、11#为17F。值得一提的是，所有楼幢一层均为架空层。层高均为3米，最大楼间距达63.7米。内部规划有超500平儿童活动场地。人行、车行主出入口分别位于群力路和宏业路上，小区内部有部分访客车位。
效果图(5)
实景图(1)
交通图(1)
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