嗨楼
基本信息
楼盘名称：
观前1号
建成年代：
暂无数据
物业类型：
住宅底商
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
苏州爱建环球房地产发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
姑苏 观前街宫巷
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预平（2009）009号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 17000.0元/m² | |||
2014-08-20 | 17000.0元/m² | |||
2014-08-20 | 17000.0元/m² | |||
2009-08-28 | 17000.0元/m² | |||
2009-07-02 | 65000.0元/m² | |||
2008-12-12 | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
null乐桥站，临顿路站
公交路线：
68、60、2、89、9、64、58、27、261、32、146、178等
交通方式：
平江观前街宫巷
规划信息
占地面积：
4997.9平方米
建筑面积：
8900平方米
容积率：
1.78
绿化率：
20.2%
停车位：
72
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
苏州宏基物业管理有限公司
物业费：
5.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
观前街黄金商业地段，周边商业经济成熟，商业经济档次较高，文化氛围浓郁
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
外墙:面砖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
苏州观前1号是由苏州爱建环球房地产发展有限公司投资兴建，施工单位是苏州市吴中区建设有限公司。我们项目的规划设计是著名的苏州建筑设计研究院有限责任公司，该设计院前身是苏州市建筑设计研究院，迄今已有五十余年历史，该院具有国家甲级设计证书的综合性建筑设计研究院，并已通过ISO9001质量体系认证。我们的营销策划代理是优派克思整合平台。
观前1号位于观前宫巷与莲目巷之间，本项目以敞开的商业内街和精装酒店式公寓两种物业类型为主，其中地下一层为停车场，共有72个车位。1层为商业，共29间商铺，2—4层为106套精装酒店式公寓。项目容积率为1.78，绿化率为20.2％，建筑密度为44.4％。本项目位于热闹繁华的商业中心——苏州观前商业中心，观前街是处于苏州市古城闹市区中心的一条著名的商业街。由于位于地价较高、商业最繁华地段，又是历史上形成的姑苏最早的商业中心，可以说是姑苏繁华图的一个缩影。而苏州观前街的主要功能定位：以突出“精品名店街”的特征，建设成为以精品店、特色店、专业店为主，国内一流、具有国际先进水平的集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的现代化商业步行街。观前街的建成体现了苏州区域性中心城市、和谐人文之城风采的现代商业街区，一条高品位、高档次的“黄金街”，这将带来巨大的商业价值和品牌效应。高品位的商业街，无论从地理位置，还是从文化沉淀，都是其他街区不可替代的。本项目所在位置是观前最后的黄金商业地段，周边商业经济成熟，商业经济档次较高，文化氛围浓郁，交通便捷，是通向观前步行街的一条捷径。沿线有68、60、2、89、9、64、58、27、261、32、146、178等多条公交路线，通向苏州市各个区域，驱车到新区只需25分钟，到工业园区也只需20分钟的车程。本项目定位为综合类商业，目前区域内尚未有同类产品，在毫无竞争对手的市场上发展，对于本项目来说是较大利好，最主要是苏州市中心稀缺地段，投资的前景非常美好。本项目预计于2009年上半年开盘。
相关信息：
占地面积:4997.90平方米
总建筑面积:8900平方米
开发周期:一年半 开工时间:2008-9-1
总户数:商铺29间，精装公寓106套
物业管理附加信息:商铺5元/平方/月左右，公寓为3.5元/平方/月
开发商:苏州爱建环球房地产发展有限公司
投资商:苏州爱建环球开发有限公司
物业管理公司:鸿基物业
建筑单位:吴中二建
代理商:UPCS优派克思地产整合平台
整合推广单位:UPCS
-暂无数据-
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