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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
青剑湖公馆
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州康杰置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
苏州金鑫房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吴中 虹范路2号（阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年09月30日
开盘时间：
2012年09月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-222494
售楼地址：
园区虹范路2号（阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预园2013213号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 12500.0元/m² | 青剑湖公馆联排别墅，面积约230-310平米，均价12500元/平米，总价300万/套起。 | ||
2015-02-02 | 12500.0元/m² | 青剑湖公馆联排别墅，面积约230-310平米，均价12500元/平米，总价300万/套起。 | ||
2015-01-21 | 300.0万元/套 | 青剑湖公馆现房销售，联排别墅面积约230-310平米，均价12000-13000元/平米，总价300万/套起 | ||
2015-01-08 | 12500.0元/m² | 青剑湖公馆联排别墅，面积约230-310平米，均价12000-13000元/平米，总价300万/套起，预交5万优惠30万。 | ||
2014-12-09 | 12500.0元/m² | 青剑湖公馆联排别墅尾盘在售， 目前别墅还有50套左右，现房销售。联排别墅，面积约230-310平米，均价12000-13000元/平米，均价12500元/平。现场除10套特价房外，购房优惠92折。 | ||
2014-10-28 | 12000.0元/m² | 青剑湖公馆目前只剩下联排别墅在售，10套特价房，均价12000-13000元/平米。 | ||
2014-07-29 | 12500.0元/m² | 联排别墅均价12000-13000元/平米 | ||
2014-06-27 | 12000.0元/m² | 青剑湖公馆在售联排别墅均价12000元/平米，面积230-310平米 。 | ||
2014-06-27 | 12000.0元/m² | 青剑湖公馆在售联排别墅均价12000元/平米，面积230-310平米 。 | ||
2014-06-26 | 12000.0元/m² | 青剑湖公馆在售联排别墅均价12000元/平米，面积230-310平米 。 | ||
2014-06-25 | 12000.0元/m² | 青剑湖公馆在售联排别墅均价12000元/平米，面积230-310平米 。 | ||
2014-06-10 | 12000.0元/m² | 联排别墅在售，均价12000元/平米 | ||
2014-05-12 | 15000.0元/m² | 别墅均价15000元/平米 | ||
2013-11-20 | 9500.0元/m² | 高层99折优惠，准时签约优惠5000元，别墅团购6万抵18万 | ||
2013-11-06 | 9500.0元/m² | 高层99折优惠，准时签约优惠5000元，别墅团购6万抵18万 | ||
2013-08-01 | 9500.0元/m² | 高层99折优惠，准时签约优惠5000元，别墅团购6万抵18万 | ||
2013-07-22 | 9500.0元/m² | 高层99折优惠，准时签约优惠5000元，别墅团购6万抵18万 | ||
2013-07-18 | 9500.0元/m² | 高层99折优惠，准时签约优惠5000元，别墅团购6万抵18万 | ||
2013-04-09 | 9500.0元/m² | 高层99折 | ||
2013-04-04 | 9650.0元/m² | 高层99折 | ||
2013-03-07 | 9300.0元/m² | 98折 | ||
2013-02-25 | 9350.0元/m² | 98折 | ||
2012-06-15 | 9000.0元/m² | 户型78㎡2房和84㎡2+1房，按揭95折全款93折，折后均价9000元/㎡。 | ||
2011-11-08 | 190.0元/m² | |||
2011-11-08 | 8800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
129路公交至唯亭虹桥站即可
交通方式：
园区虹范路2号（阳澄湖大道和星湖街交汇向东100米）
规划信息
占地面积：
55768平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
40%
停车位：
停车位:配比1:1,750个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
苏州依仕达有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费2元/平方米·月；别墅物业费3.02元/平方米·月
周边配套：
中小学：青剑湖学校
综合商场：青剑湖商业广场
幼稚园：社区幼儿园
医院：九龙医院，园区二院（在建）
便利店
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
框架结构
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
青剑湖公馆由苏州康杰置业有限公司开发，占地5.5万方，总建10万方，容积率1.6，绿化率40%。由8栋 法式高层和25栋西班牙风格的联排别墅组成。
青剑湖公馆位于园区主干道星湖街与阳澄湖大道交汇处东侧100米处，与青剑湖，仅一路之隔。是青阳版块（青剑湖与阳澄湖）的园区新城市中心，园区政府近几年重点规划建设的一个“休闲生态养生区”。
青剑湖的北面就是阳澄湖湖滨生态景区，两大湖交互呼应。得天独厚的一个地理环境，新双湖资源，创造更加幽静、生态、休闲的居住环境。项目东面规划为教育基地，里面有学校、研发中心、地区总部、住宅 。南边即为一万平米的邻里中心。 西面是大型住宅区，学校，幼儿园、唯亭中心小学、跨唐实验小学、园区五中都在附近。北面为青剑湖风景区和园区北部行政商贸中心。沿青剑湖区域规划建设有五星级酒店、临湖健身SPA中心、游湖码头、垂钓俱乐部等休闲娱乐设施，还有青剑湖商业中心、环湖商业带，总部经济岛和商务休闲会所等商业、商务配套。青剑湖西面就是园区北部行政商贸中心，集行政、医疗、教育、商务办公、休闲娱乐等城市功能配套于一体，唯亭新政府即将迁入，规划有文娱中心、体育中心、园区二院、商业街、学校等配套设施。
从项目到市中心15分钟车程，到金鸡湖、圆融时代广场10分钟车程。沪宁高铁工业园区站3分钟车程；到轻轨1号线星湖街站5分钟车程，到轻轨3号线唯亭站3分钟 129、228、238、87 、161多路公交车抵达。
青剑湖公馆采用东南亚风格的景观规划，利用景墙、特色雕塑、木台、高大热带绿色植物，肌理和空间变化等讲述清雅、精致、自然、休闲的异域情调。
在建筑上采用地中海风格，有西班牙风情别墅和Art deco法式高层。高层住宅规划 共计630户，以60至120平米的中小型户型为主，别墅规划共计119户，以170至220平米的户型为主。在户型设计上遵循两个原则：零浪费、高附送。大多数户型都赠送空中花园，改造后可以做房间使用。
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