苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 天鹅湖庄园 | 建成年代： | 2013年12月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州天亚置业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州市泰峰大厦有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 阳澄湖东路与东环路北沿段交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年08月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月31日 |
| 售楼地址： | 相城区阳澄湖东路与东环路北沿段交叉口北侧（天 | 售楼电话： | 4001560036-178654 |
预售许可证：
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| 苏房预相2011219号 | 101号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-30 | 1380元/㎡ | 独栋别墅建筑面积为312㎡、377㎡、447㎡、467㎡，总价约1380万/套左右 | ||
| 2018-10-15 | 1300万元/套 | 独栋别墅建筑面积为310㎡、385㎡、450㎡、470㎡，总价约1300万/套左右 | ||
| 2018-09-17 | 880万元/套 | 独栋别墅建筑面积为312㎡、447㎡、467㎡，总价约880-1580万/套 | ||
| 2018-09-17 | 880万元/套 | 独栋别墅建筑面积为312㎡、447㎡、467㎡，总价约880-1580万/套 | ||
| 2018-08-10 | 880万元/套 | 独栋别墅总价约880-1580万/套，建筑面积为312㎡、447㎡、467㎡ | ||
| 2018-07-06 | 880万元/套 | 独栋别墅建筑面积为312㎡、447㎡、467㎡，总价约880-1580万/套 | ||
| 2018-06-22 | 880万元/套 | 独栋别墅建筑面积为312㎡、447㎡、467㎡，总价约880-1580万/套 | ||
| 2018-05-09 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，建筑面积为312㎡、447㎡、467㎡，总价约880-1580万/套 | ||
| 2018-04-12 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，总价约880-1580万/套，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、467㎡ | ||
| 2018-03-22 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，总价约880-1580万/套，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、467㎡。 | ||
| 2018-03-22 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，总价约880-1580万/套，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、467㎡。 | ||
| 2018-03-01 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，主要建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、467㎡，总价约880-1580万/套。 | ||
| 2018-01-03 | 800万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、469㎡，总价约800多-1000多万/套左右。 | ||
| 2017-12-12 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅产品，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、469㎡，总价约880-1500万/套左右。 | ||
| 2017-11-09 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、469㎡，总价约880-1500万/套左右。 | ||
| 2017-10-16 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、469㎡，总价约880-1500万/套左右。 | ||
| 2017-09-19 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、469㎡，总价约880-1500万/套。 | ||
| 2017-08-29 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、469㎡，总价约880-1500万/套。 | ||
| 2017-08-02 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅，建筑面积约为312㎡、385㎡、447㎡、469㎡，总价约880- 1500万/套。 | ||
| 2017-06-09 | 880万元/套 | 天鹅湖庄园独栋别墅尾盘，建筑面积约为312㎡（5室3厅1厨4卫）、385㎡（5室3厅1厨4卫）、447㎡（5室4厅1厨4卫）、469㎡（4室4厅1厨3卫）。总价880-1500万/套。 | ||
| 2017-05-16 | 880万元/套 | 别墅：总价880-1500万/套 | ||
| 2017-05-12 | 880万元/套 | 别墅：总价880-1500万/套 | ||
| 2016-10-21 | 1580万元/套 | 1080万元/套 | 385㎡价格在1080万/套左右，470㎡价格在1380-1580万/套。 | |
| 2016-09-22 | 1080万元/套 | 385㎡价格在1080万/套左右，470㎡价格在1380-1580万/套。 | ||
| 2016-08-26 | 1080万元/套 | 385㎡价格在1080万/套左右，470㎡价格在1380-1580万/套。 | ||
| 2016-07-21 | 1080万元/套 | 385㎡价格在1080万/套左右，470㎡价格在1380-1580万/套。 | ||
| 2016-06-22 | 1080万元/套 | 385㎡价格在1080万/套左右，470㎡价格在1380-1580万/套。 | ||
| 2016-06-06 | 1080万元/套 | 385㎡价格在1080万/套左右，470㎡价格在1380-1580万/套。 | ||
| 2016-05-11 | 1080万元/套 | 385㎡价格在1080万/套左右，470㎡价格在1380-1580万/套。 | ||
| 2016-04-13 | 1080万元/套 | 385㎡价格在1080万/套左右，470㎡价格在1380-1580万/套 | ||
| 2016-03-17 | 1050万元/套 | 385㎡价格在1050万/套左右，470㎡价格在1300-1500万/套 | ||
| 2016-02-16 | 380万元/套 | 总价380万/套 | ||
| 2016-01-15 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-12-16 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-11-16 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-10-16 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-09-18 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-08-20 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-07-23 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-06-30 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-06-10 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-04-30 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-03-31 | 348万元/套 | 独栋别墅总价748-1000万/套；联排别墅总价348万/套起。 | ||
| 2015-03-05 | 348万元/套 | 在售独栋别墅主力户型385㎡，总价748-1000万/套；联排别墅面积在220-240平米，总价348万/套起，购房可享95折。 | ||
| 2015-01-27 | 348万元/套 | 天鹅湖庄园项目已是尾盘，还有10套左右现房销售，小区已经有人入住。目前在售独栋别墅主力户型385㎡，总价748-1000万/套；联排别墅面积在220-240平米，总价348万/套起，购房可享95折。 | ||
| 2015-01-04 | 348万元/套 | 天鹅湖庄园还有10套左右现房销售。目前在售独栋别墅主力户型385㎡，总价748-1000万/套；联排别墅面积在220-240平米，总价348万/套起，购房可享95折。 | ||
| 2014-12-02 | 348万元/套 | 天鹅湖庄园目前还有10套左右现房销售。独栋别墅主力户型385㎡，总价748-1000万/套起；联排别墅面积在220-240平米，总价348万/套起，购房可享95折。 | ||
| 2014-11-19 | 348万元/套 | 天鹅湖庄园尾盘在售，小区已经有人入住。目前还有10套左右现房销售。独栋别墅主力户型385㎡，总价748-1000万/套起；联排别墅面积在220-240平米，总价348万/套起，购房可享95折。 | ||
| 2014-08-11 | 348万元/套 | 联排面积220-240平，总价348万/套起；独栋主力户型385㎡，总价748万/套起。 | ||
| 2014-01-20 | 348万元/套 | 联排面积220-240平，总价348万/套起；独栋主力户型385㎡，总价748万/套起。 | ||
| 2014-01-04 | 330万元/套 | 天鹅湖庄园联排别墅220-240㎡，总价330万/套起。独栋别墅306-470㎡，总价688万/套起。 | ||
| 2013-09-03 | 330万元/套 | 天鹅湖庄园联排别墅200-300㎡，总价330万/套起。独栋别墅688万/套起 | ||
| 2013-08-28 | 688万元/套 | |||
| 2013-08-20 | 688万元/套 | |||
| 2013-08-13 | 280万元/套 | 天鹅湖庄园准现房销售。在售联排别墅，面积在200㎡-300㎡，其中260㎡的联排别墅，特价280万起 | ||
| 2013-07-15 | 10769元/㎡ | 全款98折，贷款99折。 | ||
| 2012-08-07 | 280万元/套 | 天鹅湖庄园在售独栋别墅320-460㎡，22000元/㎡，总价688万/套起；联排别墅200-300㎡，15000元/平方米起，总价280万/套起。 | ||
| 2012-07-31 | 300万元/套 | 天鹅湖庄园在售独栋别墅320-460㎡，22000元/㎡，总价688万/套起；联排别墅200-300㎡，15000元/平方米起，总价300万/套起。 | ||
| 2012-07-17 | 300万元/套 | 天鹅湖庄园在售独栋别墅320-460㎡，22000元/㎡，总价680万/套起；联排别墅200-300㎡，15000元/平方米起，总价300万/套起。 | ||
| 2012-07-10 | 287万元/套 | 天鹅湖庄园在售独栋别墅320-460㎡，21000-22000元/㎡，总价635万/套起；联排别墅200-300㎡，14500元/平方米起，总价287万/套起。 | ||
| 2012-06-05 | 287万元/套 | 联排别墅200-300㎡，14500元/平方米起，总价287万/套起；在售独栋别墅320-460㎡，21000元/平，总价635万/套起。 | ||
| 2012-05-31 | 280万元/套 | 联排别墅200-300㎡，均价13500元/平，总价280万/套起；在售独栋别墅320-460㎡，均价20000元/平，总价630万-1250万/套，小独栋，主力总价650万/套左右。 | ||
| 2012-04-25 | 280万元/套 | 联排别墅200-300㎡，均价13500元/平，总价280万/套起；在售独栋别墅320-460㎡，均价20000元/平，总价630万-1250万/套。新推一批小独栋，主力总价650万/套左右。 | ||
| 2012-04-17 | 13500元/㎡ | 联排别墅200-300㎡，均价13500元/平，总价280万/套起；在售独栋别墅320-460㎡，均价20000元/平，总价630万-1250万/套。 | ||
| 2012-04-17 | 280万元/套 | 联排别墅200-300㎡，均价13500元/平，总价280万/套起；在售独栋别墅320-460㎡，均价20000元/平，总价630万-1250万/套。 | ||
| 2012-02-28 | 13500元/㎡ | 在售联排200-300㎡，均价13500元/平方米，总价287万/套起；在售独栋320-460㎡，均价20000元/平方米左右，总价630万~1250万/套 | ||
| 2012-02-28 | 280万元/套 | 在售联排200-300㎡，均价13500元/平方米，总价287万/套起；在售独栋320-460㎡，均价20000元/平方米左右，总价630万~1250万/套 | ||
| 2012-02-22 | 13500元/㎡ | 独栋320-460㎡，均价20000元/平方米左右，总价630万~1250万/套；联排200-300㎡，均价13500元/平方米，总价300万/套左右。 | ||
| 2011-12-27 | 13500元/㎡ | 独栋320-460㎡，均价20000元/平方米左右，总价630万~1250万/套；联排200-300㎡，均价12000元/平方米，总价300万/套左右。 | ||
| 2011-12-20 | 1250万元/套 | 300万元/套 | 独栋320-460㎡，价格630万~1250万；联排200-300㎡，价格300万/套左右。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 851路：相城区行政中心东站,相城区行政中心南站,相城税务局站 824路：相城区行政中心东站,相城区行政中心南站 86路：相城区行政中心东站,相城区行政中心南站 昆山390路：税务局站 昆山291路：税务局站 810路西环线：澄阳路南站,相城区行政中心南站,中兴桥站,依云水岸站,华元路227省道西站,华元路澄星街西站,华元路东站 139路：澄阳路南站,相城区行政中心东站 810路东环线：澄阳路南站,相城区行政中心南站,中兴桥站,依云水岸站,华元路227省道西站,华元路澄星街西站,华元路东站 55路：澄阳路南站,相城区行政中心南站,中兴桥站,依云水岸站 809路：相城区行政中心东站,相城区行政中心南站,相城税务局站 昆山296路：税务局站 夜4路：澄阳路南站,相城区行政中心南站,中兴桥站,依云水岸站,华元路227省道西站,华元路澄星街西站 807路：华元路227省道西站,华元路澄星街西站,华元路东站 昆山298路：税务局站 801路：华元路东站 817路：澄阳路南站,相城区行政中心南站,中兴桥站,依云水岸站 81路：华元路227省道西站,华元路澄星街西站,华元路东站 816路：相城区行政中心东站,相城区行政中心南站,华元路227省道西站,华元路澄星街西站 轻轨：2号线-相城大道。 |
| 交通方式： | 1.行驶至向华元路，沿华元路行驶4.6公里，过左侧的瑞雪大厦，右后方转弯进入S227 2.沿S227行驶910米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 42533平方米 | 建筑面积： | 34720平方米 |
| 容积率： | 0.8 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 每栋均有私家车位 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 109 | 物业公司： | 苏州远达物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅：3.5元/平·月 | ||
| 周边配套： | 幼稚园：香城花园幼儿园、华美家园幼儿园、童馨双语幼儿园、苏州市相城区聪明屋幼儿园、天虹香城花园幼儿园； 银行：中行 农行 工行 建行 交行 浦发 光大； 综合商场：大润发 家乐福 中翔装饰城 中翔小商品市场 中翔家电城 蠡口家具城； 中小学：外国语学校 陆慕高级中学 相城实验中学 陆慕实验小学； 邮局：陆慕邮局； 医院：相城医院和陆慕医院； 其他：陆慕农贸市场 湖沁花园菜场。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童游乐区 | ||
| 建材设备： | 框架结构 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
天鹅湖庄园，姑苏主城罕见的私家湖岸纯别墅社区，珍藏49幢独栋与60套联排别墅，掩映于城市繁华与私家湖泊之间。3.5万平方米器宇轩昂、俊朗挺拔的法式宫廷别墅，为苏州世家再建人生传奇。 60000平方米私家天鹅湖：金鸡湖大热，而天鹅湖独得城市幽静之真意。湖面平静，青莲微动，藏于城市后院，而独独与您相亲相依偎。春天繁华照影，夏日浓荫独钓、冬日静赏雪湖，四季风景此起彼伏，恰如人生之精彩旅程。 湖中观心岛、生态栈桥、亲湖木平台：如果说有私家湖是幸事，那么能有一座让您独坐湖心、近观湖面微言细语的小岛，更是大幸。何况还有岸边绿柳荫下、您与孩子流连忘返的长长的栈桥与木平台。 城市别墅的骄傲：别墅已是奢侈品，而城市别墅则可谓奢侈品的塔尖。天鹅湖状元雅居主城中，城市高尔夫、行政中心、大型商业中心环绕周围，城市核心干道东环路更直达社区，她将在城市进化史上写下如何浓重的一笔，您心中自然有数。 法式宫廷手笔，原石礼仪别墅：天鹅湖庄园延聘名师，大手笔铸就原版法式宫廷别墅，原石铺装，简洁挺拔的立面饰以手工石刻雕花，包括窗花、墙花以及山花，而巍峨廊柱、高大拱门及挑高两层的拱形窗，则演绎世家的威严礼仪，精铸铁艺令建筑更富有细节的精神，灰蓝色坡屋顶与大树的冠盖，构筑城市俊朗天际线。 露台与坡屋顶，正如雪茄与红酒：有红酒而无雪茄，则无法品味酒的甘醇，坡屋顶下无露台，又怎能体味别墅的天地人生？天鹅湖庄园，为居住者创造多露台别墅生活，恰如哲人名言所谓“我有三座露台，一座用来看书，一座用来看湖，还有一座用来发呆”。 铜铸马车仪仗、原石叠水景墙不过是风景的缩影：浓荫掩盖下的主入口，一家铜铸马车上威严的乘者高举图腾，两侧原石叠水景墙仿佛精密秩序的仪仗队，这礼仪，只为迎接您的归来。如此辉煌的一幕，在社区中处处浮现，与法式宫廷别墅相得益彰，尊崇礼遇如出一辙。 六米高空会客厅、迎光面逾10米规格，只是入门的惊艳：如果没有六米高的会客厅，您南非千挑万选而来的水晶灯又去哪里寻找舞台呢？孩子钢琴的悠扬乐音、您与客人的高谈阔论，又如何有较佳的背景呢?客厅与餐厅南向迎光面超过10米，且无任何廊柱隔碍，让您与阳光的视野毫无遮挡，排名前列时间相互致敬。而这些，不过是法式宫廷别墅中的一段前奏，更多宽广空间有待您的发现与激赏。
