苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 海伦堡珍珠湾花园 | 建成年代： | 2017年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 海伦堡地产集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东海伦堡地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新燕大道与澄阳路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年06月 |
| 售楼地址： | 相城区新燕大道与澄阳路交汇处（苏相合作区内） | 售楼电话： | 4001560036-222882 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 苏房预相城2016211号 | 2016-07-20 | |
| 苏房预相城2016056号 | 2016-03-15 | 22号楼 |
| 苏房预相城2016 2号 | 2016-01-06 | |
| 苏房预相城2016002号 | 2016-01-06 | |
| 苏房预相城2015327号 | 2015-11-18 | 18号楼 |
| 苏房预相2015035号 | 2015-03-18 | 20号楼 |
| 苏房预相城2015023号 | 2015-02-09 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 13000元/㎡ | 别墅总价700万/套左右；高层价格13000-14000元/平米；叠墅价格为340万/套。 | ||
| 2017-03-09 | 13000元/㎡ | 别墅总价700万/套左右；高层价格13000-14000元/平米；叠墅价格为340万/套。 | ||
| 2017-01-06 | 13000元/㎡ | 别墅均价700万/套起；高层价格13000-14000元/平米。 | ||
| 2016-12-21 | 13000元/㎡ | 高层价格13000-14000元/平米；别墅均价700万/套起。 | ||
| 2016-11-24 | 13000元/㎡ | 别墅均价700万/套起；高层价格13000-14000元/平米。 | ||
| 2016-10-25 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 高层均价13000-14000元/平米；别墅均价700万/套起 | |
| 2016-10-19 | 13000元/㎡ | 加推19#楼均价13000元/平米；叠墅13#在售，价格290万/套，11#、14#别墅，均价730万/套 | ||
| 2016-10-12 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 加推19#楼均价13000—14000元/平米；叠墅12#、16#在售，价格7500元/平米-16000元/平米，11#、14#别墅，均价730万/套 | |
| 2016-09-26 | 13000元/㎡ | 加推19#楼均价13000—14000元/平米；叠墅12#、16#在售，价格7500元/平米-16000元/平米，11#、14#别墅，均价730万/套 | ||
| 2016-09-07 | 700万元/套 | 别墅均价700万/套 | ||
| 2016-08-10 | 700万元/套 | 别墅均价700万/套 | ||
| 2016-07-26 | 380万元/套 | 300万元/套 | 叠加别墅总价300万-380万。 | |
| 2016-07-12 | 300万元/套 | 240万元/套 | 叠加别墅总价240万-300万。 | |
| 2016-06-16 | 300万元/套 | 240万元/套 | 叠加别墅总价240万-300万。 | |
| 2016-05-30 | 300万元/套 | 240万元/套 | 叠加别墅总价240万-300万。 | |
| 2016-05-09 | 300万元/套 | 240万元/套 | 叠加别墅总价240万-300万。 | |
| 2016-04-19 | 300万元/套 | 240万元/套 | 叠加别墅总价240万-300万。 | |
| 2016-03-28 | 340万元/套 | 250万元/套 | 别墅价格250万~340万 | |
| 2016-03-21 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 22#均价11000-12000元（开盘当天价格，现在已售罄） | |
| 2016-02-14 | 340万元/套 | 250万元/套 | 叠墅价格250万~340万；类独栋别墅总价500万/套左右 | |
| 2016-01-20 | 8500元/㎡ | 高层均价8500元；叠墅价格250万~340万 | ||
| 2016-01-15 | 7600元/㎡ | 高层21#均价7600元/平；高层18#惠后均价8000元起；叠加别墅总价200-300万/套；类独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-12-16 | 7600元/㎡ | 高层21#均价7600元/平；高层18#惠后均价8000元起；叠加别墅总价200-300万/套；类独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-11-30 | 7600元/㎡ | 高层21#均价7600元/平；高层18#惠后均价8000元起；叠加别墅总价200-300万/套；类独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-11-16 | 7600元/㎡ | 高层均价7600元/平；叠加别墅总价200-300万/套；类独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-10-16 | 7600元/㎡ | 高层均价7600元/平；叠加别墅总价200-300万/套；独栋别墅总价1000万/套左右 | ||
| 2015-09-18 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；叠加别墅总价190-280万/套；独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-08-20 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；叠加别墅总价200-300万/套；独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-07-23 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；叠加别墅总价200-300万/套；独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-06-29 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；叠加别墅总价200-300万/套；独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-06-16 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；叠加别墅总价200-300万/套；独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-06-03 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；叠加别墅总价190-280万/套；独栋别墅总价500万/套左右 | ||
| 2015-04-29 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；叠加别墅总价200万/套；独栋别墅单价10000元/平 | ||
| 2015-03-25 | 7500元/㎡ | 高层均价7500元/平；叠加别墅总价200万/套；独栋别墅单价10000元/平 | ||
| 2015-03-04 | 7000元/㎡ | 首次推出高层和部分叠墅产品，单价7000起，预约送黄金，高层预约1万抵3万，叠加是3万抵10万。 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 中国珍珠宝石城: 715路、804路、711路 珍珠湖公园: 715路、804路、712路、84路、711路 钻石小区: 715路、713路 渭塘首末站北: 713路 渭塘首末站西: 713路、821路 新燕大道: 712路 玉盘路: 712路 中国珍珠宝石城西: 712路 胜昌化纤: 84路、711路 场角村: 84路、711路 中国珍珠(宝石)城: 84路 |
| 交通方式： | 行驶至娄江快速路，行驶1.7公里， 靠右前方行驶，进入官渎里立交，行驶290米， 靠右前方行驶，进入苏州北站高架路，行驶7.5公里， 靠左前方行驶，进入S227，行驶8.0公里， 左转，进入珍珠湖路，行驶1.5公里， 右转，进入澄阳路，行驶660米 左转，进入新燕大道，行驶360米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 56909平方米 | 建筑面积： | 157905平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 37.02% |
| 停车位： | 地上861，地下910 1:0.8 | 楼栋总数： | 45 |
| 总户数： | 922 | 物业公司： | 广州中颐物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.3元/平米·月；叠加2.8元/平米·月；类独栋3.5元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：渭塘实验小学 渭塘二中 珍珠湖小学 综合商场：珍珠城商贸城、玉盘路商业中心 幼稚园：珍珠湖幼儿园 银行：农业银行，工商银行 邮局：中国邮政 医院：相城区第三人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童游乐区；小区便利店 | ||
| 建材设备： | 供水：市政自来水 结构：框架结构 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海伦堡珍珠湾花园地处相城区渭塘镇澄阳路与新燕大道交汇处，南临珍珠湖，三面环水，东侧市镇公园，景观资源丰富。本案占地5.6万方，总建约17万方，容积率2.0，共分两期开发，其中一期住宅12万方左右，二期商业5万方左右（集写字楼、商业、酒店，餐饮、娱乐为一体的综合体，与珍珠湖路商业并为政府规划的商贸集中核心区域，辐射周边区域，完善的配套满足你的日常生活需求，项目一期共有9幢景观高层、18幢叠墅以及20栋类独栋别墅，将打造成为一个可以容纳近1000户的高档社区，12万方的住宅区是宜居的小区。 产品有公寓、叠墅、别墅，其中公寓的面积段是80-140㎡，选择空间大，叠墅160-240㎡，户型设计合理，功能齐全，别墅是240㎡。
