苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 弘阳上湖 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 临街商铺 | 项目特色： | 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 江苏弘阳集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 江苏弘阳集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 弘阳集团 | ||
| 楼盘地址： | 尹山湖路与环湖路交汇处（环湖路北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 吴中区尹山湖东路与郭新东路交界处 | 售楼电话： | 4001560036-159483 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预吴中2016042号 | 2016-03-02 | 6号楼,2号楼,3号楼 |
| 苏房预吴2014189号 | 2014-08-20 | 13号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-09 | 22000元/㎡ | 商铺：均价22000-28000元/㎡ | ||
| 2017-12-18 | 22000元/㎡ | 商铺：均价22000-28000元/㎡ | ||
| 2017-11-27 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/平 | ||
| 2017-10-30 | 19000元/㎡ | 高层：19000元/平 | ||
| 2017-10-09 | 18000元/㎡ | 高层：均价18000-19000元/平 | ||
| 2017-09-07 | 22000元/㎡ | 高层：均价22000元/平 | ||
| 2017-08-21 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000-21000元/㎡；商铺：价格25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-07-27 | 24000元/㎡ | 高层：住宅整体均价24000元/㎡；商铺：价格25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-07-07 | 22000元/㎡ | 高层：均价22000元/㎡左右；商铺：价格25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-06-23 | 18000元/㎡ | 高层：均价23000元/㎡；商铺：18000-32000元/㎡ | ||
| 2017-06-14 | 23000元/㎡ | 高层：均价23000元/㎡；商铺：18000-32000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 22000元/㎡ | 高层：均价22000元/㎡；商铺：价格25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-05-10 | 22000元/㎡ | 高层：均价22000元/㎡；商铺：价格25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 22000元/㎡ | 住宅：均价22000元/㎡，商铺：价格25000-30000元/㎡ | ||
| 2017-03-30 | 22000元/㎡ | 整体均价22000元/㎡左右 | ||
| 2017-03-15 | 24800元/㎡ | 20000元/㎡ | 高层均价20000-24800元/㎡；洋房均价26000-27000元/㎡。 | |
| 2017-02-24 | 21000元/㎡ | 洋房均价23000元/平米；高层21000元/平米起。 | ||
| 2017-02-08 | 21000元/㎡ | 高层21000元/平米起；洋房均价23000元/平米。 | ||
| 2017-01-13 | 21000元/㎡ | 洋房均价23000元/平米；高层21000元/平米起。 | ||
| 2017-01-13 | 21000元/㎡ | 高层21000元/平起；洋房均价23000元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 21000元/㎡ | 洋房均价23000元/平；高层21000元/平起。 | ||
| 2016-11-24 | 21000元/㎡ | 高层21000元/平起；洋房均价23000元/平 | ||
| 2016-11-09 | 22000元/㎡ | 高层均价22000元/平；洋房均价24000元/平 | ||
| 2016-10-17 | 24000元/㎡ | 133平高层在售，均价24000元/平；洋房在售，均价26000元/平 | ||
| 2016-09-28 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 高层1#、9#在售，133平（4房），均价24000-26000元/平米，洋房10#1楼2楼在售，均价25000-26000元/平米 | |
| 2016-09-06 | 24000元/㎡ | 1#9#价格区间24000-25000元/平 | ||
| 2016-08-16 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 1#9#价格区间24000-25000元/平 | |
| 2016-08-02 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 1#9#价格区间24000-25000元/平 | |
| 2016-07-12 | 24000元/㎡ | 1#9#价格区间24000-25000元/平 | ||
| 2016-07-05 | 24000元/㎡ | 9#价格区间24000-25000元/平 | ||
| 2016-06-28 | 24000元/㎡ | 1#9#价格区间24000-25000元/平，10#均价28000元/平米 | ||
| 2016-06-21 | 23000元/㎡ | 1#9#价格区间23000-24000元/平，10#均价28000元/平米 | ||
| 2016-06-15 | 23000元/㎡ | 1#9#价格区间23000-24000元/平，10#均价28000元/平米 | ||
| 2016-06-07 | 23000元/㎡ | 高层价格区间23000-24000元/平米，洋房均价28000元/平米 | ||
| 2016-05-17 | 23000元/㎡ | 高层价格区间23000-24000元/平米，洋房均价28000元/平米 | ||
| 2016-05-03 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | 高层价格区间22000-25000元/平米，洋房均价28000元/平米 | |
| 2016-04-18 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | 高层价格区间22000-25000元/平米 | |
| 2016-04-14 | 20000元/㎡ | 高层价格区间20000-23500元/平米。 | ||
| 2016-03-14 | 20000元/㎡ | 高层价格区间20000-23500元/平米。 | ||
| 2016-03-03 | 20000元/㎡ | 高层1#预计开盘价格区间20000-21000元/平米。 | ||
| 2016-02-18 | 19000元/㎡ | 高层8#东边户尾房均价19000元/平米，高层1#预计开盘价格区间20000-21000元/平米。 | ||
| 2016-01-15 | 17500元/㎡ | 高层8#均价17500元/平米，洋房11#预计均价21000元/平米。 | ||
| 2015-12-23 | 15000元/㎡ | 高层2#、6#清盘价13500元/平米，高层8#预计均价15000元/平米，洋房11#预计均价18000元/平米。 | ||
| 2015-12-14 | 14500元/㎡ | 高层4#少量在售均价14500元/平米，洋房12#均价18000元/平米。 | ||
| 2015-12-07 | 15000元/㎡ | 高层4#少量在售均价15000元/平米 | ||
| 2015-11-30 | 14000元/㎡ | 高层4#少量顶层房源清盘均价14000元/平米 | ||
| 2015-11-23 | 14500元/㎡ | 高层4#均价14500元/平米，洋房13#均价17000元/平米 | ||
| 2015-11-11 | 14500元/㎡ | 高层4#均价14500元/平米 | ||
| 2015-10-22 | 13500元/㎡ | 高层4#均价13500元/平米 | ||
| 2015-10-15 | 14000元/㎡ | 高层房源4#7#均价14000元/平米左右 | ||
| 2015-10-08 | 14000元/㎡ | 高层房源2-7#均价14000元/平米左右 | ||
| 2015-09-28 | 12000元/㎡ | 高层房源2-7#价格12000-13000元/平米 | ||
| 2015-09-18 | 12500元/㎡ | 高层4#均价12500元/平方米，2#3#5#6#7#高层价格12000元/平方米。 | ||
| 2015-09-11 | 12000元/㎡ | 2#3#5#6#7#在售高层，价格12000元/平方米。 | ||
| 2015-09-06 | 11000元/㎡ | 2#3#5#6#7#在售高层，价格11000元/平方米。 | ||
| 2015-08-21 | 11000元/㎡ | 2#3#5#6#7#在售高层，价格11000元/平方米。 | ||
| 2015-08-14 | 11000元/㎡ | 2#3#5#6#7#在售高层，价格11000元/平方米 | ||
| 2015-07-14 | 11000元/㎡ | 在售2#3#5#6#7#，均价11000元/平米。 | ||
| 2015-07-10 | 11000元/㎡ | 在售2#3#5#6#7#，价格11000元/平米。 | ||
| 2015-07-07 | 10000元/㎡ | 高层均价每平10000元/平米 | ||
| 2015-06-30 | 10000元/㎡ | 高层均价每平10000元/平米 | ||
| 2015-06-12 | 10000元/㎡ | 高层均价每平10000元/平米 | ||
| 2015-04-30 | 10000元/㎡ | 高层均价每平10000元/平米 | ||
| 2015-03-23 | 10000元/㎡ | 高层均价每平10000元/平米 | ||
| 2015-03-16 | 10000元/㎡ | 高层均价每平10000元/平米 | ||
| 2015-03-12 | 10000元/㎡ | 高层均价每平10000元/平米 | ||
| 2015-03-11 | 10000元/㎡ | 户型面积为78、88、103、114四种户型 | ||
| 2015-02-02 | 10500元/㎡ | 78平1万抵3万，78平以上1.2万抵4万 | ||
| 2015-01-13 | 10500元/㎡ | 78平1万抵3万，78平以上1.2万抵4万 | ||
| 2014-11-10 | 10500元/㎡ | 78平1万抵3万，78平以上1.2万抵4万 | ||
| 2014-09-11 | 10500元/㎡ | |||
| 2014-08-25 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 湾里村: 56路 依湖路东方大道西: 59路 依湖路尹山湖东路东: 59路 环湖路尹山湖东路西: 59路 环湖路郭巷北路东: 59路 |
| 交通方式： | 沿X203行驶30米，左前方转弯进入依湖路，沿依湖路行驶1.1公里，右转进入尹山湖路，沿尹山湖路行驶660米，右后方转弯进入尹山湖北路，沿尹山湖北路行驶70米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 69900平方米 | 建筑面积： | 209700平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 停车位1603个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1940 | 物业公司： | 弘阳物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.07元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业描述2.07元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：苏大附属中学 综合商场：尹山湖CBD、商业水街 地铁：地铁2号线延线 其他：独墅湖生态公园，运动公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部会所 | ||
| 建材设备： | 光纤 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
弘阳上湖由苏州弘阳地产倾力打造，是南京弘阳集团进驻苏州的排名前列力作，项目位于吴中区尹山湖路与环湖路交汇处，北至郭新东路，南邻尹山湖商业水街，西至尹山湖东路，占地面积约6.99万㎡，总建面积约20.97万㎡，为9栋33F高层住宅、4栋6F花园洋房及沿街商业组合而成，高层住宅户型80-130㎡；花园洋房户型为100-144㎡。 弘阳上湖在整体景观规划上，设置了各具特色的多重景观组团和运动设施场所及科技智能化服务等，俯瞰能看社区美景。在建筑风格上，洋房以美国曼哈顿高尚住区褐石建筑为设计篮板，追求品质的同时更追求品味，高层则以上海高端豪宅建筑为设计篮板，以打造定制豪宅的品质要求建造刚需产品。 小区出门就是地铁2号线，便捷的交通满足快节奏的生活方式。除此之外，小区毗邻尹山湖、商业水街，幼儿园、小学、中学近在家门口，教育资源畅享，更有苏州重点“苏大附属中学”。独墅湖生态公园、运动公园等城市绿肺环抱，为健康保驾护航。
