苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 首开·玖珑湾 | 建成年代： | 2017年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州首开龙泰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州首开龙泰置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 首开集团 | ||
| 楼盘地址： | 高新路与230省道交汇（吴江中学新校区对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年04月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 吴江区高新路与230省道交汇（吴江中学新校区对面） | 售楼电话： | 4001560036-165833 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 苏房预吴江2017251号 | 2017-11-27 | 7# |
| 苏房预吴江2017151号 | 2017-07-26 | 1# 18# 6# |
| 2017021 | 2017-04-01 | 12号楼 |
| 2017007 | 2017-02-23 | |
| （2016）第013号 | 2016-03-30 | 19号楼,20号楼 |
| （2016）第012号 | 2016-03-30 | 8号楼 |
| （2016）第012号 | 2016-03-30 | 8号楼 |
| （2016）第013号 | 2016-03-30 | 19号楼,20号楼,21号楼 |
| （2015）第008号 | 2015-01-16 | 25号楼,10号楼 |
| （2014）第071号 | 2014-11-21 | 27号楼,29号楼 |
| （2014）第041号 | 2014-07-21 | 11号楼,12号楼,9号楼 |
| （2014）第025号 | 2014-04-01 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-20 | 19000元/㎡ | 高层建筑面积147㎡，均价19000元／㎡ | ||
| 2018-11-02 | 19500元/㎡ | 高层建筑面积147㎡，均价19500元／㎡ | ||
| 2018-10-18 | 19500元/㎡ | 高层建筑面积147㎡，均价19500元／㎡ | ||
| 2018-09-20 | 19000元/㎡ | 高层建筑面积147㎡，均价19000-19500元／㎡ | ||
| 2018-08-02 | 19000元/㎡ | 高层建筑面积147㎡，均价19000-19500元／㎡ | ||
| 2018-08-02 | 290万元/套 | 高层建筑面积为147㎡四房，总价290万元/套左右 | ||
| 2018-07-30 | 19000元/㎡ | 高层建筑面积147㎡，总价290万元/套左右，113㎡均价19000元/㎡ | ||
| 2018-07-27 | 18000元/㎡ | 高层建筑面积约135㎡、147㎡，价格约18000-19000元/㎡ | ||
| 2018-07-10 | 18500元/㎡ | 高层少量113、147㎡，价格约18500-20000元/㎡ | ||
| 2018-06-26 | 18000元/㎡ | 高层建筑面积约135㎡、147㎡，价格约18000-19000元/㎡ | ||
| 2018-06-01 | 19000元/㎡ | 高层建筑面积约92㎡、135㎡、147㎡，均价19000元/㎡ | ||
| 2018-05-10 | 18000元/㎡ | 首开玖珑湾高层建筑面积约135㎡、147㎡，价格约18000-19000元/㎡ | ||
| 2018-04-13 | 19000元/㎡ | 首开玖珑湾高层建筑面积约92㎡、147㎡，预计价格19000元/㎡ | ||
| 2018-04-12 | 19000元/㎡ | 首开·玖珑湾高层，户型为92㎡和147㎡，均价约19000元/㎡ | ||
| 2018-03-22 | 19000元/㎡ | 首开·玖珑湾高层，户型为92㎡和147㎡的高层，均价约19000-21000元/㎡。 | ||
| 2018-03-01 | 22000元/㎡ | 首开·玖珑湾高层，建筑面积为95、113、135、147和192㎡，均价约22000元/㎡。 | ||
| 2018-02-07 | 22000元/㎡ | 首开·玖珑湾高层，建筑面积为95、113、135、147和192㎡，均价22000元/㎡。 | ||
| 2018-01-09 | 21000元/㎡ | 首开·玖珑湾高层，均价21000-24000元/㎡。 | ||
| 2017-12-18 | 18000元/㎡ | 首开·玖珑湾高层建筑面积95、113㎡，均价18000元/㎡。21#，预约均价21000-23000元/㎡ | ||
| 2017-11-14 | 18000元/㎡ | 首开·玖珑湾高层，建筑面积92、147㎡，预计均价18000元/㎡。 | ||
| 2017-10-30 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-26 | 17500元/㎡ | 首开·玖珑湾高层，建筑面积95、113、135平，成交价约17500元/平。 | ||
| 2017-09-06 | 17000元/㎡ | 首开·玖珑湾高层，6#，均价17000多元/㎡，建筑面积95、113、135㎡。高层装修房源，建筑面积95㎡、113㎡，均价约17500元/㎡。 | ||
| 2017-08-18 | 17000元/㎡ | 首开·玖珑湾18#高层，建筑面积95、113㎡。另高层6#在售，95、113、135㎡，均价17000多元/㎡。此外高层2、17#，装修房源，建筑面积95㎡、113㎡，均价约17500元/㎡，购房可享优惠2万。 | ||
| 2017-08-11 | 17000元/㎡ | 首开·玖珑湾高层6#，95、113、135㎡，均价17000多元/㎡。另高层2、17#，装修房源，建筑面积95㎡、113㎡，均价约17500元/㎡，购房可享优惠2万。 | ||
| 2017-07-28 | 待定 | |||
| 2017-06-05 | 17500元/㎡ | 首开·玖珑湾目前在售高层2、17#，建筑面积95㎡（3室2厅）、113㎡（3室2厅），均价约17500元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 17500元/㎡ | 高层均价17500元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 17500元/㎡ | 高层均价17500元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 17500元/㎡ | 高层2、17#，建筑面积95㎡、113㎡，均价约17500元/㎡ | ||
| 2017-05-08 | 17500元/㎡ | 高层2、17#，建筑面积95㎡、113㎡，均价约17500元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 17000元/㎡ | 高层：17000元/㎡-18000元/㎡ | ||
| 2017-04-14 | 17500元/㎡ | 高层：均价约17500元/㎡ | ||
| 2017-03-03 | 20000元/㎡ | 高层价格20000-23000元/平米。 | ||
| 2017-02-16 | 20000元/㎡ | 高层价格：20000-23000元/平米 | ||
| 2017-01-04 | 20000元/㎡ | 高层均价20000-23000元/平米 | ||
| 2016-09-06 | 17000元/㎡ | 3#、8#、20#价格17000-20000元/平米。 | ||
| 2016-08-29 | 17000元/㎡ | 3#东边套均价18000元/平米、20#高层价格17000-20000元/平 | ||
| 2016-08-25 | 17000元/㎡ | 8#、20#高层价格17000-20000元/平 | ||
| 2016-08-16 | 18000元/㎡ | 20#高层价格18000-20000元/平 | ||
| 2016-08-09 | 19500元/㎡ | 高层均价19500元每平 | ||
| 2016-07-11 | 19500元/㎡ | 高层：均价19500元每平 | ||
| 2016-06-14 | 19500元/㎡ | 高层均价19500元每平 | ||
| 2016-05-19 | 19500元/㎡ | 高层均价19500元每平 | ||
| 2016-04-25 | 18500元/㎡ | 高层均价18500元每平 | ||
| 2016-02-15 | 13000元/㎡ | 高层均价13000元/平，目前已全部售罄。 | ||
| 2016-01-28 | 13000元/㎡ | 高层10#、25#已于1月16日解封，均价13000元/平，目前已全部售罄。 | ||
| 2015-11-30 | 13000元/㎡ | 25号楼楼王，均价13000元/平。 | ||
| 2015-11-16 | 13000元/㎡ | 25号楼楼王，均价13000元/平。 | ||
| 2015-11-02 | 8700元/㎡ | 高层价格8700-9000元/平。 | ||
| 2015-10-08 | 10500元/㎡ | 高层清盘在售，均价10500元/平。 | ||
| 2015-09-25 | 9000元/㎡ | 高层均价9000元/平。 | ||
| 2015-09-07 | 8800元/㎡ | 高层房源均价8800元/平。 | ||
| 2015-08-04 | 8800元/㎡ | 高层房源均价8800元/平。 | ||
| 2015-07-30 | 8800元/㎡ | 高层房源均价8800元/平。 | ||
| 2015-07-21 | 8300元/㎡ | 高层房源均价8300元/平。 | ||
| 2015-07-08 | 8000元/㎡ | 高层房源均价8000元/平。 | ||
| 2015-06-30 | 8000元/㎡ | 高层房源均价8000元/平。 | ||
| 2015-06-15 | 8000元/㎡ | 高层房源清盘在售，均价8000元/平。 | ||
| 2015-04-01 | 6900元/㎡ | 高层房源价格为6900-9000元/平米。 | ||
| 2015-04-01 | 6900元/㎡ | 高层房源价格为6900-9000元/平米。 | ||
| 2015-03-09 | 9000元/㎡ | 6900元/㎡ | 首开太湖一号26#、28#高层房源，优惠为1.5万抵5万，面积为95、135平米，价格为6900-9000元/平 | |
| 2015-02-06 | 9000元/㎡ | 6900元/㎡ | 首开太湖一号26#、28#高层房源共计200套已加推，优惠为1.5万抵5万，面积为95、135平米，价格为6900-9000元/平。目前在售27#、29#高层房源，价格为7500-8500元/平米，面积为90-140平米，优惠为：1.5万抵5万，商业贷款98折，公积金贷款99折优惠，项目预计交房时间为2016年12月31日。 | |
| 2015-01-19 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 首开太湖一号目前在售27#、29#高层房源，总价最低69万起，价格为7500-8300元/平米，面积为90-140平米，优惠为：1.5万抵5万，商业贷款98折，公积金贷款99折优惠 | |
| 2014-12-24 | 69万元/套 | 首开太湖一号已加推27、29#高层500套房源，面积为90-140平米，价格为7500-8000元/平，优惠为1.5万抵5万；另在售高层11#、12#、15#、16#，户型面积95-135平，均价8300左右，总价最低69万起 | ||
| 2014-12-24 | 8300元/㎡ | 首开太湖一号已加推27、29#高层500套房源，面积为90-140平米，价格为7500-8000元/平，优惠为1.5万抵5万；另在售高层11#、12#、15#、16#，户型面积95-135平，均价8300左右，总价最低69万起 | ||
| 2014-12-01 | 8300元/㎡ | 首开太湖一号已加推27、29#高层500套房源，面积为90-140平米，价格为7500-8000元/平，优惠为1.5万抵5万；另在售高层11#、12#、15#、16#，户型面积95-135平，均价8300左右，总价最低69万起 | ||
| 2014-12-01 | 69万元/套 | 首开太湖一号已加推27、29#高层500套房源，面积为90-140平米，价格为7500-8000元/平，优惠为1.5万抵5万；另在售高层11#、12#、15#、16#，户型面积95-135平，均价8300左右，总价最低69万起 | ||
| 2014-11-13 | 69万元/套 | 在售高层11#、12#、15#、16#，户型面积95-135平，均价8300左右，总价最低69万起 | ||
| 2014-11-13 | 8300元/㎡ | 在售高层11#、12#、15#、16#，户型面积95-135平，均价8300左右，总价最低69万起 | ||
| 2014-08-12 | 8300元/㎡ | 11号楼高层在售，户型面积95-135平，共100多套，均价8300左右，总价最低69万起 | ||
| 2014-08-06 | 7500元/㎡ | 11号楼最低价7500左右，户型面积95-135平 | ||
| 2014-07-22 | 8500元/㎡ | 15、16号两栋楼，户型面积为95-135㎡，均价8500左右，目前有8套特价房 | ||
| 2014-06-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 8500元/㎡ | 15、16号楼两栋高层，户型面积为95-135㎡，均价8500左右。 | ||
| 2014-05-06 | 8500元/㎡ | 15、16号楼两栋高层，户型面积为95-135㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 松陵108路：永鼎医院站 松陵113路：永鼎医院站,实小幼儿园站,圆通寺站 吴江205路：实小幼儿园站,圆通寺站,永鼎医院西门站 吴江107路夜班：永鼎医院站,吴模家园站 松陵116路：永鼎医院站,实小幼儿园站 松陵205路：实小幼儿园站,圆通寺站,永鼎医院西门站 地铁4号线规划中 吴江中学: 昆山212路 |
| 交通方式： | 行驶至中山南路，行驶30米， 右转，进入江厍路，行驶250米， 左转，进入鲈乡南路，行驶810米， 右转，进入高新路，行驶4.0公里，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 160000平方米 | 建筑面积： | 530000平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共3451个 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 3887 | 物业公司： | 北京燕侨物业有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.10元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 银行：农商行总部基地 学校：吴江中学新校区 、国际小学、幼儿园 医院：苏州第九人民医院 周边配套：生态公园、游艇码头、游泳岛、高尔夫球场 酒店：艾美酒店、国宾馆、东太湖酒店 文化配套：苏州歌剧院、城市展示馆 餐厅、棋牌室、理发店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 儿童游乐区 | ||
| 建材设备： | 光纤宽带 市政供水 结构：框架结构 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
首开·玖珑湾开启太湖中央生活新时代，缔造苏州湾“排名前列门户”。地铁4号线及即将开通的西环南延轻松直抵市区各商圈。 首开地产，国家体育管、奥运场馆开发商。30年住宅开发经验，足迹遍布全国近30城，树立中国房地产行业典范。深耕苏州，潜心开发首开玖珑花园项目助力吴江城市梦想。 首开玖珑花园项目优居国际湖居生态城正中心，与百年名校吴江中学咫尺之遥。版块内稀缺大型纯住区，外赏太湖湖岸纵深几百米美景，内享近3万方法式园林景观；126米超宽栋距，约90—140㎡果岭景观美宅，成就湖岸边的高贵生活。
