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3号楼 售罄
单元：3个
楼层：9层
-暂无数据-
清水成渠
2017.3.4
展开 西湖君庭的物业差的不行，单元门口的垃圾箱里都堆满了也没有人清理的，所有的楼道里包括电梯里永远都是脏兮兮的。最近我家住的那层楼道里，灯全坏了，晚上回家开门时，钥匙孔都找不到，极其不方便。与物业方形了好久了，一直推脱说已经去购买灯管了，就是不来修。试问，就是西湖君庭那个所处的位置，买个灯管难吗？需要买好几天吗？又不是在山沟沟里，有这么困难吗？每年交的物业费，真不知道交了以后，我们业主享受到什么了，真是坑，环顾整个苏州，恐怕都找不到这么坑的物业了。希望物业可以尽快改善自己的态度，能够真正的为业主们做点事吧。 #苏州-西湖君庭#
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雅望天堂
2016.6.3
展开 我是西湖君庭的业主，最近在装修房子。今天，我妈妈去新房那，路过门口，从包里掏门禁卡时，由于包里银行卡和名片等比较多(因为家里装修，所以各种卖装修材料的名片比较多)所以掏出来后，慢慢找门禁卡，结果还没找着，一个拿着对讲机的女士走过来，问我妈是干嘛的，同时手伸向我妈，把我妈手中的卡都抢了过来，完全不给我妈解释的机会。看完后，又把卡还给我妈，道了个歉转身就走了。只留我妈一人在原地，对刚发生的一幕还没反应过来。(听别人说，那女士是保洁主管)后来，我妈去物业询问这个事时，物业一味的袒护他们的工作人员，完全没从业主的角度出发，没考虑业主当时的感受。为了避免以后其他业主遭遇类似事件，强烈要求物业给出个明确的态度，严肃处理此事，提高员工的素质，只为以后大家可以和谐相处。 #苏州-西湖君庭#
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动态
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基本信息
楼盘名称：
西湖君庭
建成年代：
2016年04月01日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
苏州西湖房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
苏州西湖房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
相城 玉成路15号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年04月30日
开盘时间：
2015年10月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-179035
售楼地址：
相城区采莲路832号（嘉元路与采莲路交界处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预相2014223号 | 2014-09-25 | 3号楼,12号楼,4号楼 |
苏房预相城2014128号 | 2014-06-12 | 1号楼,2号楼,5号楼,6号楼,7号楼,9号楼,10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 19000.0元/m² | 高层面积92平均价19000元/平，面积120平价格20000元/平米起。 | ||
2017-02-15 | 19000.0元/m² | 高层面积92平均价19000元/平，面积120平价格20000元/平米起。 | ||
2016-10-21 | 21000.0元/m² | 20000.0元/m² | 洋房价格区间在20000-21000元/平。高层均价19000元/平。 | |
2016-09-22 | 19000.0元/m² | 洋房价格区间在20000-21000元/平。高层均价19000元/平。 | ||
2016-08-26 | 19000.0元/m² | 高层8#均价19000元/平；洋房价格区间在20000-21000元/平。 | ||
2016-07-28 | 19000.0元/m² | 高层8#均价19000元/平；洋房价格区间在20000-21000元/平。 | ||
2016-07-13 | 19000.0元/m² | 19000元/㎡ | ||
2016-06-22 | 19000.0元/m² | 高层均价19000元/平；洋房价格20000-21000元/平 | ||
2016-06-08 | 19000.0元/m² | 高层均价19000元/平；洋房价格20000-21000元/平 | ||
2016-05-11 | 19000.0元/m² | 高层均价19000元/平；洋房价格20000-21000元/平 | ||
2016-04-13 | 19000.0元/m² | 高层均价19000元/平；洋房价格20000-21000元/平 | ||
2016-01-15 | 11500.0元/m² | 1#、11#洋房均价12000元，6#、7#为洋房均价14000元；高层均价11500元 | ||
2015-12-16 | 11500.0元/m² | 1#、11#洋房均价12000元，6#、7#为洋房均价14000元；高层均价11500元 | ||
2015-11-16 | 11500.0元/m² | 1#、11#洋房均价12000元，6#、7#为洋房均价14000元；高层均价11500元 | ||
2015-10-16 | 11000.0元/m² | 洋房惠后均价10500元，小高层均价11000元 | ||
2015-09-18 | 11000.0元/m² | 洋房惠后均价10500元，小高层均价11000元 | ||
2015-08-20 | 11000.0元/m² | 洋房惠后均价10500元，小高层均价11000元 | ||
2015-07-23 | 11000.0元/m² | 洋房惠后均价10500元，小高层均价11000元 | ||
2015-07-08 | 11000.0元/m² | 洋房惠后均价10500元，小高层均价11000元 | ||
2015-06-30 | 10500.0元/m² | 洋房惠后均价10500元，小高层均价11000元 | ||
2015-06-24 | 10500.0元/m² | 均价10500元/㎡起 | ||
2015-06-12 | 10700.0元/m² | 均价10700元/㎡起 | ||
2015-04-29 | 9000.0元/m² | 均价9000元/㎡ | ||
2015-03-30 | 9000.0元/m² | 洋房、小高层均价9000元/平方米 | ||
2015-03-16 | 9000.0元/m² | 均价9000元/平方米 | ||
2015-01-27 | 9000.0元/m² | 西湖君庭目前购房可以享受1万抵5万优惠，均价大约在9000元/平方米左右。目前项目5#、12#在售，户型面积从87-123平方米不等。 | ||
2015-01-20 | 9000.0元/m² | 西湖君庭目前项目5#、12#在售，户型面积从87-123平方米不等。购房均价大约在9000元/平方米左右，现在可以享受1万抵5万优惠。 | ||
2015-01-06 | 8800.0元/m² | 西湖君庭目前在售房源户型从87-123平方米不等，集中在5#、12#，价格在8800-9000元/平方米的区间内浮动，目前购房可以根据不同类型房源享受不同优惠，其中购买高层住宅可享受交1万抵5万优惠，具体一房一价。 | ||
2014-12-30 | 8800.0元/m² | 西湖君庭目前在售房源户型从87-123平方米不等，集中在5#、12#，价格在8800-9000元/平方米的区间内浮动，目前购房可以根据不同类型房源享受不同优惠，其中购买高层住宅可享受交1万抵5万优惠，具体一房一价。 | ||
2014-12-01 | 8800.0元/m² | 西湖君庭在售房源交房时间为2016年4月，目前在售87-88平方米小户型，房源集中在5#、12#，均价在8800-9000元/平方米左右，优惠一万抵五万。 | ||
2014-11-18 | 8800.0元/m² | 西湖君庭2#、10#已售罄，目前在售5#、12#87-88平方米户型，均价在8800-9000元/平方米之间，优惠一万抵五万。交房时间均为2016年4月。 | ||
2014-10-27 | 10200.0元/m² | 西湖君庭小高层1#、10#售罄，目前在售2#、9#，户型为99㎡、120㎡两种，均价10200元/㎡。目前项目主推5#高层房源，户型为87-88平米，均价8800元/平。 | ||
2014-08-11 | 9600.0元/m² | 君庭高层均价9600元/㎡；小高层均价10300元/㎡，户型面积82-120㎡ | ||
2014-07-08 | 9600.0元/m² | 君庭高层均价9600元/㎡；小高层均价10300元/㎡，户型面积82-120㎡ | ||
2014-06-27 | 9200.0元/m² | 9200.0元/m² | ||
2014-06-27 | 9200.0元/m² | 9200.0元/m² | ||
2014-06-25 | 9200.0元/m² | |||
2014-06-23 | 9200.0元/m² | |||
2014-06-17 | 10000.0元/m² | 9200.0元/m² | 君庭高层小高层房源，价格9200-10800元/㎡。 | |
2014-06-16 | 10000.0元/m² | 9200.0元/m² | ||
2014-06-16 | 9200.0元/m² | |||
2014-05-13 | 9200.0元/m² | 君庭高层小高层房源，预计价格9200-10800元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
null阳澄湖中路站，徐图港站
公交路线：
851路：大富豪站,陆慕农贸市场站,阳澄湖中路站,相城区人民医院西站
88路：陆慕农贸市场站,阳澄湖中路站
825路：采莲换乘中心北站,大富豪站,相城区人民医院站,采莲换乘中心商业街站
昆山23路环线：虹桥医院站
84路：大富豪站,相城区人民医院西站
55路：陆慕农贸市场站,阳澄湖中路站
832路：采莲换乘中心北站,采莲换乘中心站,国际服装城站,相城医院东站,大润发相城店西站
夜8路：相城区人民医院站,采莲换乘中心站,采莲换乘中心商业街站
807路：采莲换乘中心商业街站,国际服装城站,相城区医院东站
805路：采莲换乘中心北站,陆慕农贸市场站,阳澄湖中路站,采莲换乘中心商业街站,国际服装城站,相城区医院东站,大润发相城店西站
801路：采莲换乘中心北站,国际服装城站,相城区医院东站
7路：大富豪站,嘉元花园站,相城区人民医院西站,元和之春站,采莲换乘中心站
802路：采莲换乘中心站,相城区医院东西侧站,元和农贸市场站
812路：采莲换乘中心北站,大富豪站,相城区人民医院西站,元和之春站
78路：嘉元花园站,阳澄湖中路站,元和之春站,采莲换乘中心商业街站,澄和路站
814路：相城区人民医院站,澄和路站,康桥花园东站,国际服装城站,相城区医院东站
77路：大富豪站,相城区人民医院西站,元和之春站
700路：采莲换乘中心商业街站,澄和路站,康桥花园东站,国际服装城站,相城医院东站
5路：大富豪站,相城区人民医院站,嘉元花园站
811路：大富豪站,相城区人民医院西站
810路西环线：大富豪站,陆慕农贸市场站,阳澄湖中路站,相城区人民医院西站,采莲换乘中心商业街站,国际服装城站,相城区医院东站
712路：大富豪站,相城区人民医院西站
810路东环线：大富豪站,陆慕农贸市场站,阳澄湖中路站,相城区人民医院西站,采莲换乘中心商业街站,国际服装城站,相城区医院东站
808路：国际服装城北站,元和之春站
809路：相城区人民医院站,采莲换乘中心站,嘉元路相城大道西站,康桥花园北站,元和街道站
夜4路：澄和路站
3路：采莲换乘中心北站,国际服装城北站
818路：采莲换乘中心北站,嘉元花园站,采莲换乘中心站,采莲路古元路北站
816路：陆慕农贸市场站,澄和路站,采莲路古元路北站
轨交2号线蠡口站约1924米、4号线安元路站点约900米
交通方式：
1.沿上塘高架行驶1.7公里，在马角羊桥从勾运路出口离开稍向右转上匝道
2.沿匝道行驶40米，直行进入通益路
3.沿通益路行驶4.4公里，在横通桥右转进入湖州街
4.沿湖州街行驶2.1公里，直行进入申花路
5.沿申花路行驶2.2公里，调头
6.继续沿申花路行驶90米，到达终点
规划信息
占地面积：
47822平方米
建筑面积：
76515平方米
容积率：
1.6
绿化率：
37.2%
停车位：
1：0.8
楼栋总数：
12
总户数：
814
物业公司：
杭州西开发物业管理发展有限公司
物业费：
2.53元/平方米.月
物业费描述：
2.53元/平方米·月 小高层、高层2.53元/平方米·月
周边配套：
学校：玉成幼儿园 相城实验中学、相城实验小学
银行：建设银行
商业：亿象新天地、繁花中心、万达、中环广场、中翔
邮政：相城邮政局
医院：相城康复医院、相城人民医院、附一院（待迁）
学校：
暂无数据
内部配套：
小区便利店；儿童游乐区
建材设备：
市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
西房集团作为杭州市最早的开发房企之一，专注地产开发30年，在杭州市本土及周边各城市留下一批口碑甚佳的精品之作。
2013年的首场土拍中，相城区活力岛的141号地块引起西湖、海亮、新房等房企关注，最终西房集团以3.35亿收入囊中，楼面价4378元/平米。该地块位于御窑路西、兴业路南，占地47822平方米，该地块为1.6容积率，按容积率完全有条件利润大，规划部分楼层更低的产品，但为了项目整体的考虑，将建筑密度放低，将楼间距放大，充分营造绿植空间，让每套房屋享受充裕的阳光，将全力打造公园式、阳光型社区。
西湖君庭项目总共12幢，以高层和小高层为主，较高楼层16层，户型以90㎡为主，有少部分110-120㎡房源，预计5月份开盘。
3室2厅1卫
建筑面积：92.0m²
3室2厅1卫
待定
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
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