苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 国领花园 | 建成年代： | 2016年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 住宅底商 , 洋房 , 经济适用房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 正荣苏南（苏州）房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 正荣苏南（苏州）房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 正荣集团 | ||
| 楼盘地址： | 独墅湖生态公园北、东方大道东 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年07月01日 |
| 售楼地址： | 吴中独墅湖生态公园北、东方大道东 | 售楼电话： | 4001560036-195112 |
预售许可证：
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| 苏房预吴中2016059号 | 2016-03-18 | 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 75# 8# |
| 苏房预吴中2016059号 | 2016-03-18 | 75号楼 |
| 苏房预吴中2015283号 | 2015-10-16 | 76号楼 |
| 苏房预吴中2015229号 | 2015-09-15 | |
| 苏房预吴2015090号 | 2015-05-13 | |
| 苏房预吴中2015095号 | 2015-05-13 | 77号楼 |
| 苏房预吴2015 46号 | 2015-03-27 | |
| 苏房预吴2015 46号 | 2015-01-20 | 49号楼,50号楼 |
| 苏房预吴2014 316号 | 2014-12-19 | |
| 苏房预吴2014 316号 | 2014-11-26 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-20 | 1600万元/套 | 国领花园尾盘在售。目前剩余少量双拼别墅，建筑面积约550平米，总价1600万元/套起，具体一房一价。 | ||
| 2020-01-20 | 1600万元/套 | 国领花园尾盘在售。目前剩余少量双拼别墅，建筑面积约550平米，总价1600万元/套起，具体一房一价。 | ||
| 2020-01-13 | 1600万元/套 | 国领花园目前少量双拼别墅，建筑面积约550平米，总价1600万元/套起，具体一房一价。 | ||
| 2020-01-13 | 1600万元/套 | 国领花园目前少量双拼别墅，建筑面积约550平米，总价1600万元/套起，具体一房一价。 | ||
| 2019-06-10 | 1400万元/套 | 正荣国领在售现房双拼别墅不足10套，总价1400万/套起，建筑面积548-570㎡，共5层，地下2层，地上3层，双湖板块，一线湖景，详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-15 | 1188万元/套 | 双拼总价1188万元起 | ||
| 2019-05-13 | 1600万元/套 | 1200万元/套 | ||
| 2019-04-26 | 1188万元/套 | 双拼总价1188万元起 | ||
| 2018-12-05 | 666万元/套 | 联排预计666万-1100万/套，双拼预计1200-1600万/套 | ||
| 2018-11-19 | 950万元/套 | 双拼别墅总价1600-2000万/套，联排别墅总价950万起 | ||
| 2018-11-06 | 1400万元/套 | 双拼别墅：总价1400-2000万/套 | ||
| 2018-10-24 | 1400万元/套 | 双拼别墅：总价1400-2000万/套 | ||
| 2018-10-09 | 1400万元/套 | 双拼别墅：总价1400-2000万/套 | ||
| 2018-09-05 | 1600万元/套 | 双拼别墅：总价1600-2000万/套 | ||
| 2018-08-22 | 1600万元/套 | 双拼别墅：总价1600-2000万/套 | ||
| 2018-08-07 | 900万元/套 | 双拼别墅：总价1400-2000万/套；联排别墅：总价约900万/套； | ||
| 2018-07-24 | 1400万元/套 | 双拼别墅：总价1400-2000万/套；联排别墅：总价约900万/套； | ||
| 2018-07-10 | 900万元/套 | 双拼别墅：总价1400-2000万/套；联排别墅：总价约900万/套； | ||
| 2018-06-26 | 1200万元/套 | 联排别墅：总价1200万/套；双拼别墅：总价1500-2200万/套 | ||
| 2018-06-07 | 32000元/㎡ | 双拼别墅：均价36000-42000元/㎡；联排别墅：32000-33000元/㎡ | ||
| 2018-05-24 | 32000元/㎡ | 双拼别墅：均价36000-42000元/㎡；联排别墅：32000-33000元/㎡ | ||
| 2018-04-10 | 32000元/㎡ | 双拼别墅：均价36000-42000元/㎡；联排别墅：32000-33000元/㎡ | ||
| 2018-03-14 | 860万元/套 | 联排别墅300㎡：860万/套；400㎡：1200万/套；560㎡：1500万/套起 | ||
| 2018-02-09 | 900万元/套 | 联排别墅300㎡：900万/套；400㎡：1200万/套；560㎡：1500万/套 | ||
| 2018-02-07 | 900万元/套 | 联排别墅300㎡：900万/套；400㎡：1200万/套；560㎡：1500万/套 | ||
| 2018-01-09 | 900万元/套 | 联排别墅300㎡：900万/套；400㎡：1200万/套；560㎡：1500万/套 | ||
| 2017-12-15 | 900万元/套 | 联排别墅300㎡：900万/套；400㎡：1200万/套；560㎡：1500万/套 | ||
| 2017-11-27 | 950万元/套 | 联排别墅：总价950万/套起；双拼别墅：总价1600-2200万/套起；商业别墅：400万/套左右 | ||
| 2017-10-31 | 950万元/套 | 联排别墅：950-1000万/套起；双拼别墅：1700万/套-2200万/套 | ||
| 2017-10-09 | 950万元/套 | 联排别墅：950-1000万/套起；双拼别墅：1700万/套-2200万/套 | ||
| 2017-09-07 | 486万元/套 | 联排别墅：486万/套起；双拼别墅：1500万/套-2000万/套 | ||
| 2017-08-10 | 486万元/套 | 正荣国领别墅，面积300、400、500平米的联排，486万/套起；双拼别墅面积550平米，均价1500万/套-2000万/套。 | ||
| 2017-07-31 | 486元/㎡ | 联排别墅：486万/套起；双拼别墅：1500万/套-2000万/套 | ||
| 2017-07-11 | 486万元/套 | 联排别墅：486万/套起；双拼别墅：1500万/套-2000万/套 | ||
| 2017-06-28 | 620万元/套 | 联排别墅：620万/套起；双拼别墅：均价1500万/套-2000万/套；复式：均价20000元/㎡ | ||
| 2017-06-13 | 20000元/㎡ | 联排别墅：620万/套起；双拼别墅：均价1500万/套-2000万/套；高层复式：均价20000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 高层：17000-21000元/㎡；联排别墅：价格700万元/套起 | ||
| 2017-04-19 | 17000元/㎡ | 高层：17000-21000元/㎡；联排别墅：价格700万元/套起 | ||
| 2017-02-14 | 23000元/㎡ | 联排别墅总价730万元/套起；高层价格23000元/平起。 | ||
| 2016-12-19 | 21000元/㎡ | 联排别墅1-8#、22#、29#在售，总价700万/套起；74#、75#高层，价格21000元/平起。 | ||
| 2016-11-10 | 21000元/㎡ | 74#、75#高层，均价21000元/平起。联排别墅1-8#、22#、29#在售，价格700万元/套起 | ||
| 2016-10-17 | 21000元/㎡ | 74#、75#高层，均价21000元/平起。联排别墅1-8#、22#、29#在售，价格700万元/套起 | ||
| 2016-10-12 | 23000元/㎡ | 74#、75#高层均价23000-24000元/平；联排别墅730万元/套起 | ||
| 2016-09-26 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | 高层74#、75#楼，价格22000-26000元/㎡，联排别墅1-8#楼在售，价格700万元/套起 | |
| 2016-09-12 | 22000元/㎡ | 74#、75#楼，户型面积为140㎡、190㎡，价格22000-26000元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 22000元/㎡ | 74#、75#均价22000元/平米-26000元/平米,1-8号别墅总价700万/套 | ||
| 2016-08-22 | 21000元/㎡ | 1-8号总价660万/套起。75#均价22000元/平米-23000元/平米，74#均价为21000元/平米-23000元/平米 | ||
| 2016-08-22 | 660万元/套 | 1-8号总价660万/套起。75#均价22000元/平米-23000元/平米，74#均价为21000元/平米-23000元/平米 | ||
| 2016-08-01 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 1-8号总价750万/套起。75#140平户型，均价24000元/平米-25000元/平米，75#在售户型143平米（3+1）室，均价25000元/平米，74#均价为26000元/平 | |
| 2016-08-01 | 750万元/套 | 1-8号总价750万/套起。75#140平户型，均价24000元/平米-25000元/平米，75#在售户型143平米（3+1）室，均价25000元/平米，74#均价为26000元/平 | ||
| 2016-07-25 | 24000元/㎡ | 1-8号总价750万/套起。75#140平户型，均价24000元/平米-25000元/平米，75#在售户型143平米（3+1）室，均价25000元/平米，74#均价为26000元/平 | ||
| 2016-07-04 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | 1-8号总价750万/套起。75#140平户型，均价24000元/平米-25000元/平米，75#在售户型143平米（3+1）室，均价25000元/平米，74#均价为26000元/平 | |
| 2016-06-17 | 25000元/㎡ | 高层75#在售，均价25000元/平，1-8号别墅总价750万/套起。74#大平层，均价为26000元/平， | ||
| 2016-06-13 | 25000元/㎡ | 高层75#在售，均价25000元/平，1-8号别墅总价750万/套起。74#大平层，均价为26000元/平， | ||
| 2016-06-06 | 27000元/㎡ | 74#墅区大平层均价27000元/平米，高层75#整体价格30000元/平米；联排别墅总价700万/套起， | ||
| 2016-05-23 | 27000元/㎡ | 74#墅区大平层价格区间在27000元/平米，高层75#整体价格30000元/平米；联排别墅总价800万/套起， | ||
| 2016-05-11 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 74#墅区大平层价格区间在27000元/平米-30000万/平米 高层75#整体价格30000元/平米；联排别墅总价800万/套起。 | |
| 2016-04-27 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 74#墅区大平层价格区间在27000元/平米-30000万/平米 高层75#整体价格30000元/平米；联排别墅总价850万/套起。 | |
| 2016-04-27 | 850万元/套 | 74#墅区大平层价格区间在27000元/平米-30000万/平米 高层75#整体价格30000元/平米；联排别墅总价850万/套起。 | ||
| 2016-04-19 | 28000元/㎡ | 74#墅区大平层28000元/平米和高层75#整体价格30000元/平米；联排别墅总价800万/套起。 | ||
| 2016-04-19 | 800万元/套 | 74#墅区大平层28000元/平米和高层75#整体价格30000元/平米；联排别墅总价800万/套起。 | ||
| 2016-04-12 | 24000元/㎡ | 74#墅区大平层和高层75#整体价格24000-30000元/平米；联排别墅总价800-1200万/套。 | ||
| 2016-03-28 | 24000元/㎡ | 74#墅区大平层和高层75#整体价格24000-30000元/平米；联排别墅总价800-1200万/套。 | ||
| 2016-03-22 | 20000元/㎡ | 74#墅区大平层和高层75#整体价格20000-25000元/平米；联排别墅总价800-1000万/套。 | ||
| 2016-02-22 | 20000元/㎡ | 74#墅区大平层和高层75#整体价格20000-25000元/平米；联排别墅总价800-1000万/套。 | ||
| 2016-01-28 | 19000元/㎡ | 74#墅区大平层和高层76#77#整体价格19000-22000元/平米；联排别墅售价680万/套起。 | ||
| 2016-01-04 | 19000元/㎡ | 74#墅区大平层和高层76#77#整体价格19000-22000元/平米；联排别墅售价680万/套起。 | ||
| 2015-12-18 | 17500元/㎡ | 74#墅区大平层和高层76#77#整体均价17500元/平米；联排别墅售价650-900万/套。 | ||
| 2015-12-10 | 16000元/㎡ | 74#墅区大平层均价17000元/平米；高层76#77#均价16000元/平米；联排别墅售价650万/套。 | ||
| 2015-11-09 | 16000元/㎡ | 74#墅区大平层均价17000元/平米；高层76#77#均价16000元/平米；联排别墅售价650万/套。 | ||
| 2015-10-27 | 16000元/㎡ | 高层74#均价16500-17500元/平，高层77#均价15500元/平，高层76#均价16000元/平，二期联排别墅售价600-900万/套。 | ||
| 2015-10-14 | 14500元/㎡ | 77#高层在售，均价14500元/平米。74#195平空中平墅，均价16000元/平米。高层76#预计均价15000元/平米。二期联排别墅550-800万/套。 | ||
| 2015-10-09 | 14000元/㎡ | 77#高层在售，均价14000元/平米；二期联排别墅550-800万/套。74#195平空中平墅，均价16000元/平米。高层76#预计均价15000元/平米。 | ||
| 2015-09-21 | 13000元/㎡ | 77#高层在售，均价13000元/平米；二期联排别墅530-800万/套。195平空中平墅，均价15000元/平米。 | ||
| 2015-09-14 | 13000元/㎡ | 77#高层在售，均价13000元/平米；二期联排别墅530-800万/套。 | ||
| 2015-08-31 | 13000元/㎡ | 77#高层在售，均价13000元/平米；二期联排别墅530-700万/套。 | ||
| 2015-08-27 | 11000元/㎡ | 77#高层在售，均价11000-13000元/平米；MINI墅中间户170-180万/套，边户260-280万/套；洋房（顶楼） 226-250万/套；二期联排别墅500-800万/套。 | ||
| 2015-08-20 | 12000元/㎡ | 77#高层在售，均价12000-13000元/平米；北区双拼别墅价格1100万/套左右；MINI墅中间户170-180万/套，边户260-280万/套；洋房226-250万/套。 | ||
| 2015-08-03 | 12000元/㎡ | 77#高层在售，均价12000-13000元/平米，北区双拼剩余6套，540平，价格1300-1400万/套，MINI墅剩余2套，170-240万/套，洋房（顶楼）4套， 240-250万/套。 | ||
| 2015-07-13 | 200万元/套 | 洋房最低总价200万元/套 | ||
| 2015-06-29 | 200万元/套 | 在售特价别墅，总价380-580万元/套，洋房户型面积140平米，平均总价200万元/套 | ||
| 2015-06-23 | 200万元/套 | 在售特价别墅，总价380-580万元/套，洋房户型面积140平米，平均总价200万元/套 | ||
| 2015-06-12 | 200万元/套 | 在售特价别墅，总价380-580万元/套，洋房户型面积140平米，平均总价200万元/套 | ||
| 2015-04-30 | 200万元/套 | 在售特价别墅，总价380-580万元/套，洋房户型面积140平米，平均总价200万元/套 | ||
| 2015-04-02 | 200万元/套 | 在售特价别墅，总价380-580万元/套，洋房户型面积140平米，平均总价200万元/套 | ||
| 2015-03-23 | 450万元/套 | 220万元/套 | 预约1万享10万 | |
| 2015-03-16 | 450万元/套 | 220万元/套 | 预约1万享10万 | |
| 2015-03-09 | 450万元/套 | 220万元/套 | 预约1万享10万 | |
| 2015-03-03 | 450万元/套 | 220万元/套 | 预约1万享10万 | |
| 2015-02-28 | 450万元/套 | 220万元/套 | 预约1万享10万 | |
| 2015-02-11 | 450万元/套 | 220万元/套 | 预约1万享10万 | |
| 2015-02-02 | 450万元/套 | 220万元/套 | 预约1万享10万 | |
| 2015-01-13 | 450万元/套 | 220万元/套 | 预约1万享10万 | |
| 2014-12-30 | 600万元/套 | 180万元/套 | 在售联排别墅，户型面积220-280平米，洋房户型面积140平米 | |
| 2014-12-11 | 22000元/㎡ | 首推联排别墅，共计61套 | ||
| 2014-12-01 | 22000元/㎡ | 首推联排别墅，共计61套 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 醒湖路尹山湖东路西: 550路、501路、67路 醒湖路东方大道南: 550路、501路、67路 湾里村: 56路 浮桥村: 56路 环湖路尹山湖东路西: 59路 |
| 交通方式： | 向西南方向出发，行驶40米，右转进入东方大道，沿东方大道行驶600米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 107541平方米 | 建筑面积： | 139804平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 842个 | 楼栋总数： | 76 |
| 总户数： | 738 | 物业公司： | 正荣物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.80元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：郭巷中心幼儿园，苏州大学附属尹山湖中学，郭巷中心小学，郭巷中学 商业：李工堤商业街，尹山湖商业水街，喜士多便利店，世纪华联超市长江路，世纪华联超市 医院：郭巷镇卫生所，尹山湖医院，苏州工业园区娄葑医院，独墅湖医院 银行：农行，交行，建行，工行，苏州银行，邮政储蓄银行 娱乐：独墅湖生态公园，李工堤，商业水街 邮局：郭巷邮局 其他：独墅湖生态岛、独墅湖生态公园、尹山湖生态公园、尹山湖体育中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 框架结构 光纤 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
国领花园位于苏州市吴中经济开发区东方大道东，东面11.52平方公里独墅湖，独占一公里私家湖岸，南临45万㎡独墅湖生态公园，地理位置极其优越，生态资源得天独厚。地块容积率≤1.3，计容总建筑面积13.86万平方米。 项目将打造为以联排、双拼别墅为主的低密度生态社区。产品涵盖370-390㎡双拼、220-290㎡联排，并辅以少量多层洋房、瞰湖公馆及创新商墅等，采用全石材干挂立面，并设计大面积阳台、露台及观景开窗等；墅区配套会所及水岸商业街，同时配以影视级景观万博园，并独创湖岸四季花卉园、生态农场认知园及MINI果岭挥杆公园等，领岸姑苏人居新体验。 作为正荣集团“国宅”系标杆作品，正荣.国领邀请众多设计团队联袂打造21万方原创瓦格纳经典钜作。以独具非凡的设计理念，将19世纪欧洲大师关于建筑的创想，注入现代的时尚轮廓，在瓦格纳式的古典中提炼出现代时尚的精髓，在强调风格上发扬个性的同时极力探索与现代生活的结合。它将简洁的几何形态与少数曲线装饰结合以达到传统与现代的平衡之美，完成了观赏性和功能性的兼容；它精挑细选符合时代气质的材料，从诸多角度展示出创新性豪宅的风范，筑就穿越三个世纪的创举。
