苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 星榈湾 | 建成年代： | 2015年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州浒新置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 苏州浒新置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浒杨路与大通路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年02月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月 |
| 售楼地址： | 浒杨路与大通路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-160684 |
预售许可证：
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| 苏房预新〔2014〕265号 | 2014-10-31 | 51号楼,52号楼,53号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-22 | 16000元/㎡ | 星榈湾高层均价16000元/㎡，建筑面积93㎡、105㎡、117㎡ | ||
| 2018-04-02 | 16000元/㎡ | 星榈湾高层均价16000元/㎡，建筑面积93、105、117㎡ | ||
| 2018-03-14 | 16000元/㎡ | 星榈湾高层，建筑面积为93㎡、105㎡、117㎡，均价16000元/㎡ | ||
| 2018-01-29 | 16000元/㎡ | 星榈湾高层，建筑面积为93㎡、105㎡、117㎡，价格15000-17000元/㎡，均价16000元/㎡。 | ||
| 2017-12-11 | 15500元/㎡ | 星榈湾高层，建筑面积为93㎡、105㎡、117㎡，价格14000-16000元/㎡，均价15500元/㎡。 | ||
| 2017-11-08 | 15500元/㎡ | 星榈湾高层，建筑面积93、105、117㎡，价格14000-16000元/㎡，均价为15500元/㎡ | ||
| 2017-10-13 | 15500元/㎡ | 星榈湾高层，建筑面积93、105、117平，价格14000-16000元/㎡，均价15500元/㎡。 | ||
| 2017-09-12 | 16500元/㎡ | 星榈湾高层，建筑面积93、105、117平，优惠后均价16500-17000元/㎡。 | ||
| 2017-08-24 | 16500元/㎡ | 星榈湾高层建筑面积93、105、117平，优惠后均价16500-17000元/㎡。 | ||
| 2017-08-01 | 16500元/㎡ | 星榈湾高层，建筑面积93、105、117平，优惠后均价16500-17000元/㎡。 | ||
| 2017-07-11 | 15000元/㎡ | 星榈湾高层，建筑面积93、105、117平，优惠后均价15000-17000元/㎡，清盘优惠5万。 | ||
| 2017-06-27 | 16500元/㎡ | 星榈湾高层，建筑面积93、105、117平，优惠后均价16500-17000元/㎡。 | ||
| 2017-06-06 | 16500元/㎡ | 星榈湾尾盘在售，目前剩余17套房源，优惠后均价16500-17000元/㎡，在售房源建筑面积93㎡（2室2厅）、105㎡（2室2厅）、117㎡（3室2厅）。 | ||
| 2017-05-16 | 16500元/㎡ | 高层：优惠后均价16500-17000元/㎡ | ||
| 2017-05-10 | 16500元/㎡ | 高层：优惠后均价16500-17000元/㎡ | ||
| 2017-04-20 | 16000元/㎡ | 60#高层：优惠后均价16000元/㎡ | ||
| 2017-02-14 | 17000元/㎡ | 高层60#：均价17000元/平米 | ||
| 2017-01-13 | 17000元/㎡ | 60#高层均价17000元/平米 | ||
| 2016-11-08 | 17000元/㎡ | 60#高层在售，均价为17000元/平 | ||
| 2016-10-12 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平米 | ||
| 2016-09-20 | 17000元/㎡ | 均价16000-17000元/平米 | ||
| 2016-09-13 | 16500元/㎡ | 均价16500元/㎡ | ||
| 2016-08-12 | 16500元/㎡ | 均价16500元/㎡ | ||
| 2016-08-02 | 17500元/㎡ | 均价17500元/平 | ||
| 2016-07-12 | 17500元/㎡ | 均价17500元/平 | ||
| 2016-06-14 | 17500元/㎡ | 均价17500元/平 | ||
| 2016-05-19 | 17500元/㎡ | 均价17500元/平 | ||
| 2016-04-13 | 17500元/㎡ | 在售房源均价17500元/平 | ||
| 2016-03-17 | 16500元/㎡ | 在售房源均价16500元/平 | ||
| 2016-03-03 | 15000元/㎡ | 新加推房源均价15000元/平 | ||
| 2016-01-26 | 11000元/㎡ | 剩余房源均价11000元/平 | ||
| 2016-01-12 | 11800元/㎡ | 在售房源均价11800元/平米 | ||
| 2015-12-14 | 10000元/㎡ | 9800元/㎡ | 整体价格9800-10000元/平米 | |
| 2015-11-30 | 11000元/㎡ | 9000元/㎡ | 整体价格9000-11000元/平米 | |
| 2015-10-30 | 8500元/㎡ | 59#均价约8500元/平，53#均价9300元/平，57#均价9500元/平 | ||
| 2015-10-15 | 8500元/㎡ | 59#均价约8500元/平，53#均价8900元/平，56#均价8700元/平 | ||
| 2015-09-16 | 8700元/㎡ | 在售高层价格8000元/㎡起，均价约8700元/平㎡ | ||
| 2015-09-02 | 8500元/㎡ | 53#均价9200元/平，56#均价8500元/平 | ||
| 2015-08-27 | 8500元/㎡ | 53#均价9200元/平，56#均价8500元/平 | ||
| 2015-07-20 | 8500元/㎡ | 53#均价9200元/平，56#均价8500元/平 | ||
| 2015-07-08 | 8000元/㎡ | 在售高层房源均价8000元/平米起 | ||
| 2015-06-09 | 8000元/㎡ | 在售房源均价8000元/平米起 | ||
| 2015-05-13 | 8000元/㎡ | 在售高层均价8000元/平米 | ||
| 2015-04-10 | 7500元/㎡ | 在售高层均价7500元/平米 | ||
| 2015-04-01 | 7500元/㎡ | 在售高层均价7500元/平米 | ||
| 2015-03-12 | 7500元/㎡ | 在售高层，均价7500元/平。 | ||
| 2015-02-10 | 7500元/㎡ | 在售51#、52#、53#高层，户型面积为88-140平米，主力户型106平，7500元/平。目前购房1万抵3万，春节特惠推出十套特价房。 | ||
| 2015-01-06 | 8300元/㎡ | 7500元/㎡ | 在售51#、52#、53#高层，户型面积为88-140平米，主力户型106平，最低7500元/平起，均价8300元/平。购房1万抵3万，准时签约5000元。 | |
| 2014-12-02 | 8300元/㎡ | 已于11月30日首次开盘，均价8300元/平米，项目推出51#、53#11层小高层，52#15层高层，户型面积为88-140平米，其中51#户型面积为88平、106平，52#户型面积为93平、118平，53#户型面积为111平、140平。 | ||
| 2014-11-05 | 7500元/㎡ | 预计11月开盘，将推出51#、56#楼，户型面积为88-134平米，本次公开5种户型，本周六开始预约，预约送黄金，且优惠1万享3万 | ||
| 2014-11-05 | 7500元/㎡ | 预计11月开盘，将推出51#、56#楼，户型面积为88-134平米，本次公开5种户型，本周六开始预约，预约送黄金，且优惠1万享3万 | ||
| 2014-11-05 | 7500元/㎡ | 预计11月开盘，将推出51#、56#楼，户型面积为88-134平米，本次公开5种户型，本周六开始预约，预约送黄金，且优惠1万享3万 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大通路浒青路南: 815路、381路、34路 杨安: 815路、34路 城际路浒泾路南: 815路、335路、34路、329路 浏沽泾桥: 815路、335路 新浒花园三区北门: 36路、326路、356路、381路、328路、34路、昆山356路、323路、336路 金榈湾: 36路、326路、356路、381路、328路、34路、昆山356路、323路、336路 新浒花园三区: 36路、326路、356路、34路、昆山356路 浒杨路安杨路西: 36路、381路、328路、323路、336路 永安路永莲路东: 36路、381路 金榈湾东: 36路 浒新路: 36路、381路、529路、太仓311路、311路长线、323路、311路 朱家庄浒关: 326路、356路、335路、328路、昆山356路、329路、441路、336路 金榈湾北: 381路 朱家庄苏浒路: 529路、太仓311路、张家港306路、311路长线、311路、306路 惠丰花园东: 529路、85路、太仓311路、张家港306路、311路长线、441路、311路、306路 朱家庄(浒关): 85路 浒泾路永莲路西: 34路 刘沽泾桥: 329路 |
| 交通方式： | 行驶进入西环高架路，行驶3.3公里， 靠右前方行驶，从西环高架路到浒墅关南路，行驶380米， 请直行，进入浒墅关南路，行驶4.4公里， 右转，进入浒杨路，行驶680米， 左转，进入大通路，行驶30米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 23708平方米 | 建筑面积： | 57000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 408个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 379 | 物业公司： | 苏州依士达物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为1.85元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 周边商业环境：158生活广场、浒关大润发、惠丰商业街等 周边景观自然景观,公园绿化： 阳山风景区、大白荡生态公园、白杨湾湿地公园等 周边医院就医条件： 苏州市第七人民医院 周边学校就学条件：敬恩小学、浒墅关中学、新浒幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 便利店 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙结构 供水：贮水箱和变频供水设备加压供水 供电：供电局 电梯：江南嘉捷 入户大厅为毛坯 预留宽带接口 贮水箱和变频供水设备加压供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星榈湾为苏州北新区城市副中心，总建5.7万方，由3幢11层小高层，2幢15层中高层， 一幢17层，一幢18层高层。面积85-127㎡，小区共384户，低密度建筑群体，新古典主义建筑风格，第三代创新户型。其位置交通便利坐拥成熟路网，中环、西环北延、新区主干道浒杨路、长江路、金枫路，距离轻轨三号线仅一步之遥，生活配套齐全。居于本土，尽享一城繁华。
