苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 朗诗滨湖绿郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 | 项目特色： | 科技住宅 , 宜居生态地产 , 岛屿地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州朗坤置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 朗诗地产 | ||
| 楼盘地址： | 太湖新城松陵大道和芦荡路路口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年06月17日 |
| 售楼地址： | 吴江区松陵大道与芦荡路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-191413 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 苏房预吴江2018177号 | 2018-10-17 | 高层42#(19层)43#(32层) |
| 苏房预吴江2018075号 | 2018-05-31 | 高层36# |
| 苏房预吴江2017077号 | 2017-05-05 | 21# 29# |
| 2016088 | 2016-09-27 | 33号楼,35号楼 |
| （2016）第021号 | 2016-04-22 | 18号楼 ,20号楼,17号楼 |
| 2015077 | 2015-12-18 | 22号楼,24号楼 |
| 2015072 | 2015-11-26 | |
| 2015023 | 2015-04-22 | 7号楼,12号楼,14号楼,8号楼,9号楼,10号楼 |
| 2014077 | 2014-12-26 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-12-10 | 17000元/㎡ | 高层预计价格为17000—19000元/㎡ | ||
| 2018-11-20 | 18000元/㎡ | 高层价格约17500-185000元/㎡ | ||
| 2018-11-06 | 17500元/㎡ | 装修高层建筑面积约125㎡、126㎡、142㎡、148㎡、150㎡，均价17500-19000元/㎡ | ||
| 2018-10-24 | 17000元/㎡ | 装修高层建筑面积约125-182㎡，成交价格约17000-18000元/㎡ | ||
| 2018-10-12 | 18000元/㎡ | 高层建筑面积约123㎡、117㎡和127㎡，价格约18000元/㎡ | ||
| 2018-09-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-08-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-08-01 | 18000元/㎡ | 高层顶底楼建筑面积约127㎡，价格约18000元/㎡ | ||
| 2018-07-17 | 17500元/㎡ | 高层建筑面积约127㎡，价格约17500-18000元/㎡ | ||
| 2018-06-22 | 17000元/㎡ | 高层建筑面积96-127㎡，均价约17000元/㎡ | ||
| 2018-06-19 | 18000元/㎡ | 高层户型117㎡、123㎡、138㎡以及154㎡，均价18000元/㎡ | ||
| 2018-06-01 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-06-01 | 18000元/㎡ | 高层：预计均价18000元/㎡ | ||
| 2018-05-09 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-04-12 | 18000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡高层建筑面积116-154㎡，均价18000-19000元/㎡ | ||
| 2018-03-22 | 17000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡高层均价17000-20000元/㎡，面积段116㎡，122㎡，138㎡，154㎡。 | ||
| 2018-03-01 | 18000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡高层，建筑面积约为98-154㎡，均价18000-20000元/㎡左右。 | ||
| 2018-01-11 | 18000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡高层，建筑面积116-154㎡，均价18000-19000元/㎡。 | ||
| 2017-12-20 | 18000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡超高层，建筑面积98-154㎡，均价18000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-12-20 | 18000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡超高层，建筑面积98-154㎡，均价18000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-11-27 | 18000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡超高层，建筑面积98-154㎡，均价18000--20000元/㎡。 | ||
| 2017-11-01 | 18000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡高层，建筑面积98-154㎡，均价18000--19000元/㎡。 | ||
| 2017-10-11 | 18000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡高层，建筑面积99-154㎡，均价18000--20000元/㎡。 | ||
| 2017-09-12 | 20000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡超高层，建筑面积99-154㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-08-24 | 20000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡超高层，建筑面积99-154㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-08-01 | 20000元/㎡ | 朗诗滨湖绿郡超高层，建筑面积99-154㎡，均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-07-14 | 18000元/㎡ | 朗诗太湖绿郡高层，建筑面积99-154㎡，均价18000-19000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 21号楼、29号楼开盘价17000多-19000多元/㎡；17号楼、19号楼、均价20000㎡ | ||
| 2017-05-09 | 17000元/㎡ | 21号楼、29号楼开盘价17000多-19000多元/㎡；17号楼、19号楼、均价20000㎡ | ||
| 2017-04-28 | 20000元/㎡ | 高层：均价20000元/㎡ | ||
| 2017-03-02 | 18000元/㎡ | 高层17#、24#价格18000-21000元/平米。 | ||
| 2017-02-14 | 18000元/㎡ | 高层17#、24#，价格为18000-21000元/平米。 | ||
| 2017-01-18 | 20000元/㎡ | 高层17#、24#价格：20000-21000元/平米 | ||
| 2016-12-23 | 20000元/㎡ | 高层17#、24#价格为20000-21000元/平米 | ||
| 2016-11-24 | 20000元/㎡ | 高层17#、24#：价格为20000-21000元/平米 | ||
| 2016-10-26 | 20000元/㎡ | 高层17#、24#价格为20000-21000元/平米 | ||
| 2016-10-11 | 18000元/㎡ | 高层17#、24#价格为18000-21000元/平米 | ||
| 2016-02-02 | 310万元/套 | 房源暂时全部售罄，还有6幢洋房未售，预计2016年春节后4、5月份加推。 | ||
| 2016-01-20 | 310万元/套 | 剩余2套洋房总价310万/套 | ||
| 2015-12-15 | 14000元/㎡ | 花园洋房，价格14000-14500元/平米 | ||
| 2015-11-30 | 12500元/㎡ | 8-15号楼，整体均价约13000-14000元/平。 16#、18#、19#、20#和22#楼，均价为 12500-14500元/平。 | ||
| 2015-11-02 | 13000元/㎡ | 在售洋房整体均价约13000-14000元/平。16#、18#、19#、20#和22#楼，预计均价为 12500-14500元/平。 | ||
| 2015-10-08 | 13000元/㎡ | 花园洋房价格13000-14000元/平。 | ||
| 2015-09-25 | 13000元/㎡ | 花园洋房价格13000-14000元/平。 | ||
| 2015-09-07 | 13000元/㎡ | 花园洋房价格13000-14000元/平。 | ||
| 2015-08-04 | 13000元/㎡ | 花园洋房价格13000-14000元/平。 | ||
| 2015-07-08 | 13000元/㎡ | 花园洋房价格13000-14000元/平。 | ||
| 2015-06-30 | 12000元/㎡ | 花园洋房价格12000-14000元/平。 | ||
| 2015-06-15 | 12000元/㎡ | 花园洋房价格12000-14000元/平。 | ||
| 2015-04-02 | 14000元/㎡ | 花园洋房价格为13000-14000元/平。 | ||
| 2015-03-09 | 13000元/㎡ | 1#、2#、3#、5#、6#、7#共6幢花园洋房，均价为14000-15000元/平，125平米3房、142平米4房，均价为13000元/平。准时签约可享额外5000元优惠。 | ||
| 2015-02-12 | 13000元/㎡ | 目前在售1#、2#、3#、5#、6#、7#共6幢花园洋房，均价为14000-15000元/平，125平米3房、142平米4房，均价为13000元/平、198平米5房。优惠为：小户型（125平米）2万抵5万、大户型（142、198平米）3万抵8万，同时，准时签约可享额外5000元优惠。项目预计2016年入住。 | ||
| 2015-01-19 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 朗诗太湖绿郡目前在售1#、2#、3#、5#、6#、7#花园洋房共计168套，其中，125平米3房，均价为12000-13000元/平米、142平米4房，均价为12000元/平米、198平米5房，均价为14000-15000元/平米 |
| 2014-12-29 | 13000元/㎡ | 首次开盘在售1#、2#、3#、5#、6#、7#花园洋房共计168套，面积为125平米3房、142平米4房、200平米5房三种户型。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 松盛238路：联杨小区西站,吉祥苑站 松陵112路：联杨小区西站 松陵110路：喜庆苑站 4号线松陵大道站 |
| 交通方式： | 从起点向正东方向出发行驶80米，右转进入松陵大道，沿松陵大道行驶150米，左转进入X302行驶5.5公里，朝杭州方向，右转进入庞金路，沿庞金路行驶40米，左转行驶70米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 163612平方米 | 建筑面积： | 418664平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比：1:1 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 2864 | 物业公司： | 南京朗诗物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.80元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：思贤小学、北外附属苏州湾外国语学校、吴江区实验初级中学、吴江中学、震泽中学 幼儿园：联杨幼儿园、社区幼儿园 银行：交通银行、中国银行、广大银行 医院：永鼎医院、吴江康复医院、苏州市第九人民医院 其他：韩国语学校、体育中心、运动公园、芦荡湖生态公园、吴江体育场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 便利店等 | ||
| 建材设备： | 科技住宅、恒温恒湿恒氧 光纤宽带 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
朗诗太湖绿郡是由绿色地产领跑者朗诗倾力打造，项目位于芦荡路与松陵大道交汇处，隶属于苏州未来发展核心太湖新城板块内，占地约16万平米，整个地块呈长方形，总建筑面积约42万方，小区共计2800余户。其中住宅可售面积约33万平米，商业配套约1500平米，同时还会配建一个12班的幼儿园。 项目由花园洋房和高层两种产品形态构成，整体规划西高东低，呈阵列式排布，建筑立面采用新亚洲主义风格。景观上抓住自然景观河道三联河的天赋资源，强调社区每一个住户都享有良好的景观视线，引入”公园道”理念，着力于打造吴江集顶配科技系统、自然景观于一体的公园式绿色科技住区。
