苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 鸿文雅苑 | 建成年代： | 2017年07月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州旭高房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 旭辉控股（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 旭辉地产 | ||
| 楼盘地址： | 文昌路与大同路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年下半年 |
| 售楼地址： | 高新区文昌路与大同路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-195195 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预高新2017031号 | 2017-03-24 | 27号楼,26号楼 |
| 苏房预高新2016272号 | 2016-09-23 | 5号楼,14号楼,35号楼,20号楼,31号楼,19号楼 |
| 房预高新2016099号 | 2016-04-22 | 3号楼,4号楼,12号楼 |
| 苏房预高新2016083号 | 2016-03-28 | 40号楼,41号楼 |
| 苏房预高新2016047号 | 2016-03-04 | |
| 苏房预高新2015376号 | 2015-12-25 | |
| 苏房预高新2015289 | 2015-10-19 | 40号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-04-02 | 18000元/㎡ | 恒基旭辉城高层建筑面积约128㎡，成交均价约18000元/㎡ | ||
| 2018-03-19 | 18000元/㎡ | 恒基旭辉城高层建筑面积约128㎡，成交均价约18000元/㎡ | ||
| 2018-03-06 | 17500元/㎡ | 高层：均价17500元/㎡起 | ||
| 2018-03-06 | 17500元/㎡ | 高层：均价17500元/㎡ | ||
| 2018-02-01 | 17500元/㎡ | 恒基旭辉城高层建筑面积125㎡，均价为17500元/㎡。洋房建筑面积约116㎡-140㎡，均价19500元/㎡。 | ||
| 2018-01-29 | 18000元/㎡ | 项目整理均价18000元/㎡ | ||
| 2018-01-15 | 18500元/㎡ | 恒基旭辉城高层建筑面积125㎡，均价为18500-19300元/㎡起。洋房建筑面积约116㎡-140㎡，均价19500元/㎡。 | ||
| 2018-01-02 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城高层建筑面积125㎡，均价为17000-18000元/㎡起。洋房建筑面积约116-140㎡，均价19500元/㎡。 | ||
| 2017-12-18 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城高层建筑面积89㎡、125㎡，建筑面积89㎡，均价为17000元/㎡起。洋房建筑面积约116㎡-140㎡，均价19500元/㎡。 | ||
| 2017-12-04 | 18000元/㎡ | 恒基旭辉城高层建筑面积125㎡，均价18000-19000元/㎡；洋房115㎡、叠加140㎡均价19000-21000元/㎡。 | ||
| 2017-11-20 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城高层，建筑面积79、89㎡，均价为17000元/㎡起，洋房建筑面积约115-140㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2017-11-13 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城高层。建筑面积79、89㎡在售，均价为17000元/㎡起，洋房，建筑面积约115-140㎡，均价19000-20000元/㎡。 | ||
| 2017-11-13 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城高层，建筑面积79、89㎡，均价为17000元/㎡起，洋房建筑面积约115-140㎡，均价19000元/㎡。 | ||
| 2017-11-06 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城，建筑面积79、89㎡，均价17000元/㎡起。高层均价17000元/㎡，洋房均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-11-06 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城，建筑面积79、89㎡，均价17000元/㎡起。高层均价17000元/㎡，洋房均价20000元/㎡。 | ||
| 2017-10-23 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城高层，建筑面积79、89、125㎡，均价17000-19000元/㎡，洋房，户型面积为116、142、152㎡，均价约20000元/㎡。 | ||
| 2017-10-11 | 17500元/㎡ | 恒基旭辉城洋房，建筑面积115㎡，总价230-245万/套，高层建筑面积89、125㎡，均价17500元/㎡左右。 | ||
| 2017-09-20 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城高层，建筑面积89--116㎡，均价17000元/㎡起。 | ||
| 2017-08-31 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城高层主力户型建筑面积约79㎡/89㎡，洋房主力户型建筑面积约116-152㎡。在售均价17000元/㎡起。 | ||
| 2017-08-10 | 17000元/㎡ | 恒基·旭辉城7期新品79--152㎡，火热预约中，9月再开盘！总价125万起，高层主力户型建筑面积约79㎡/89㎡，均价17000元/㎡。洋房产品在售中，主力户型建筑面积约116-152㎡。 | ||
| 2017-08-02 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城高层，建筑面积79、89㎡，价格17000元/平起。洋房建筑面积115平，均价18000-19000元/平。 | ||
| 2017-07-10 | 17000元/㎡ | 恒基旭辉城在售高层30#、36#，建筑面积79平（2室1厅）、89平（3室2厅），均价17000元/平，部分洋房在售，建筑面积115平（3室2厅）-152平，均价18000-19000元/平。 | ||
| 2017-07-07 | 16000元/㎡ | 恒基旭辉城高层，建筑面积79平、89平，均价16000-17000元/平，部分洋房，建筑面积115平，均价18000-19000元/平 | ||
| 2017-06-06 | 145万元/套 | 恒基旭辉城预计推出新品房源，正在预约，建筑面积约89-152㎡，总价145万/套起。 | ||
| 2017-05-16 | 145万元/套 | 总价145万起 | ||
| 2017-05-09 | 145万元/套 | 总价145万起 | ||
| 2017-03-28 | 16000元/㎡ | 高层均价16000-17000元/㎡，洋房均价18000-19000元/㎡。 | ||
| 2017-03-06 | 17000元/㎡ | 高层预计价格17000元/㎡，洋房均价19000-21000元/平米。 | ||
| 2017-02-24 | 17000元/㎡ | 高层预计价格17000元/㎡，洋房待定。 | ||
| 2017-01-10 | 20000元/㎡ | 洋房价格为20000-21000元/平米；高层待定。 | ||
| 2016-12-29 | 20000元/㎡ | 洋房均价20000元/平米。 | ||
| 2016-12-05 | 20000元/㎡ | 洋房均价：20000元/平米。 | ||
| 2016-10-31 | 20000元/㎡ | 洋房均价20000元/平米。 | ||
| 2016-09-28 | 20000元/㎡ | 洋房均价20000元/㎡起 | ||
| 2016-06-28 | 256万元/套 | 叠墅256万元/套起 | ||
| 2016-06-01 | 256万元/套 | 叠墅256万元/套起 | ||
| 2016-05-25 | 18000元/㎡ | 洋房均价：18000元/平 | ||
| 2016-03-31 | 14000元/㎡ | 新加推高层均价14000元/平起，已售罄 | ||
| 2016-01-29 | 13500元/㎡ | 洋房价格13500元/平 | ||
| 2015-12-29 | 13500元/㎡ | 洋房开盘家13000-13500元/平，同步在售高层均价11000元/平米 | ||
| 2015-12-10 | 11000元/㎡ | 同步在售高层均价11000元/平米 | ||
| 2015-11-09 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | 均价约9500-10500元/平米 | |
| 2015-10-30 | 9900元/㎡ | 均价约9900元/平米 | ||
| 2015-10-20 | 9900元/㎡ | 10.19开盘均价约9900元/平米 | ||
| 2015-09-29 | 80万元/套 | 80万买三房 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 苏州高新区保税中心东: 321路、328路、303路、329路、326路 文昌桥: 321路、328路、329路、326路 维德木业: 321路、328路、329路、326路 文昌路大同路北: 321路、328路、329路、326路 苏州高新区出口加工区: 335路、316路、报关报检专1路、303路、316路长线 名墅花园: 335路、316路、303路、316路长线 鸿福路: 335路、316路、303路、316路长线 312国道鸿福路北: 335路、316路、303路、316路长线 苏州高新区保税中心: 303路 |
| 交通方式： | 行驶至中环西线，行驶1.7公里， 靠右前方行驶，进入金枫路，行驶650米， 左转，从金枫路到沪霍线，行驶560米， 请直行，进入沪霍线，行驶1.2公里， 请直行，进入大同路立交辅路，行驶70米，即到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 171334.4平方米 | 建筑面积： | 486146.12平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 非机动车位：4152个 机动车位：4143个 | 楼栋总数： | 47 |
| 总户数： | 3862 | 物业公司： | 旭辉集团永升物业 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为2.40元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：上河郡幼儿园、文星小学幼儿园、浒关中心小学幼儿园、阳山实验幼儿园 中小学：高新区实验中学附属实验小学，高新区实验初级中学分校，文星小学，阳山实验学校，吴县中学，浒关中心小学，浒关中学 综合商场：绿宝广场、大润发、兴贤商业广场、汇金广场、铂金广场、天玺商业街、华润万家、永旺梦乐城（预计年底开业）、宜家 医院：苏大附二院高新区分院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商店等 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鸿文雅苑—旭辉深耕苏州十载，专注打造苏州配套最全，综合品质高，服务好的百万方全能生活社区。 项目毗邻中环快速路高新区段；建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边；有轨电车2号线大同路站，交通10分钟通达新区核心绿宝广场、永旺商圈、举步可达大润发商圈。项目规划为高层、洋房两大产品系列。 旭辉城版块依靠巨大的区位优势和城市规划利好，将接力狮山路版块，成为新区未来城市增长动力。
