嗨楼
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施工进度图(9)
待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
高新区 滨河路东横山路南（轨交3号线横山路站）
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交房时间:
2017年08月
预售证号：
苏房预高新2016009号
微信扫码拨号
4001560036
转
223130
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
锦悦湾雅园
建成年代：
2017年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
苏州高新金屋工程建设发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
苏州高新区经济发展集团总公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 滨河路东横山路南（轨交3号线横山路站）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预高新2016009号 | 2016-01-15 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-08-03 | ||||
2017-06-14 | 26500.0元/m² | 锦悦湾雅园高层，建筑面积142㎡，享4万优惠、98折，优惠后均价26500元/㎡ | ||
2017-05-16 | 26500.0元/m² | 高层：优惠后均价26500元/㎡ | ||
2017-05-11 | 26500.0元/m² | 高层：优惠后均价26500元/㎡ | ||
2017-01-11 | 26000.0元/m² | 高层价格：26000-27000元/平米 | ||
2016-12-01 | 26000.0元/m² | 高层价格为26000-27000元/平 | ||
2016-10-13 | 26000.0元/m² | 均价为26000元/平 | ||
2016-09-01 | 26000.0元/m² | 均价为28000元/平 | ||
2016-08-02 | 28000.0元/m² | 均价为28000元/平 | ||
2016-07-12 | 28000.0元/m² | 4#均价为28000元/平米 | ||
2016-06-22 | 28000.0元/m² | 4#均价为28000元/平米 | ||
2016-06-03 | 28000.0元/m² | 4#均价为28000元/平米 | ||
2016-05-13 | 28000.0元/m² | 高层均价为28000元/平。 | ||
2016-04-13 | 27000.0元/m² | 剩余房源均价27000元/平 | ||
2016-04-05 | 24000.0元/m² | 在售房源均价24000元/平 | ||
2016-03-18 | 25000.0元/m² | 24000.0元/m² | 在售房源均价24000-25000元/平 | |
2016-03-11 | 24000.0元/m² | 23000.0元/m² | 在售房源成交价23000-24000元/平 | |
2016-01-22 | 19000.0元/m² | 18000.0元/m² | 在售房源均价18000-19000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
赛格电子市场: 昆山101路、93路、415路、64路、37路、319路、400路、4路、67路、昆山355路、328路、游4路、355路
滨河路南: 331路、昆山355路、328路、302路、355路
横塘: 331路、昆山355路、328路、302路、报关报检专1路、42路、355路
山水之恋花园: 昆山355路、328路、302路、42路、355路
家乐居: 昆山355路、328路、42路、355路
狮山街道(临时站): 302路
黄埔街横山路南(临时站): 302路
横山路: 42路
交通方式：
行驶进入南环东路，行驶1.5公里，
靠左前方行驶，进入南环路高架，行驶5.8公里，
靠右前方行驶，进入苏福路，行驶670米，
右转，进入滨河路，行驶860米，
右转，从滨河路到项目，行驶80米，即到达终点。
规划信息
占地面积：
26786平方米
建筑面积：
67643平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
车位数量442个
楼栋总数：
6
总户数：
442
物业公司：
苏州华新国际物业公司
物业费：
2.93元/平方米.月
物业费描述：
物业费为2.93元/平米·月
周边配套：
中小学 中小学配套齐全
综合商场 赛格电子、乐天玛特、新区美罗、泉屋百货、狮山永利广场
幼稚园 蒙台梭利幼儿园、横塘中心小学附属幼儿园
银行 中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等
邮局 中国邮政
医院 苏大附属第二医院、明基医院
其他 新城花园酒店、香格里拉酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
自带会所、便利店
建材设备：
结构 框架
外墙 3层以下石材，其余涂料
内墙 气混泥土砌块
电梯服务户数 一梯二户
门窗 铝型材料
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
锦悦湾地处苏州高新区，西邻滨河路，北侧为区间路，为轨交3号线横山路站地铁上盖项目，距离滨河路南段西南环高架枢纽仅2.4公里，众多品牌开发商相竞逐鹿的核心板块之内，拥有丰富的商业、优质的教育配套。
项目规划总建筑面积约为68000平方，共6幢高层住宅，面积为89平米、116平米、138.5平米。作为苏高新集团的又一力作，项目将延续苏高新集团一贯的住宅品质与精髓，与新区客群相融合，打造高品质住宅。本项目3号线站点近在咫尺，直达南环线高架，公共交通、私家交通出行皆便利；位于新区核心居住区内，近达多家商场、超市、学校、银行、医院等。
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