苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖狮山原著 | 建成年代： | 2018年01月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 龙湖地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 龙湖地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 狮山路与长江路交汇处（苏州乐园向南100米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年01月30日 |
| 售楼地址： | 苏州乐园南 | 售楼电话： | 4001560036-223279 |
预售许可证：
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| 苏房预高新2016238号 | 2016-08-24 | 26号楼 |
| 苏房预高新2016109号 | 2016-04-28 | 25号楼,28号楼,31号楼,34号楼,37号楼,24号楼,27号楼,30号楼,32号楼,33号楼,29号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-17 | 32000元/㎡ | 龙湖狮山原著在售尾盘剩余1套房源，建筑面积140㎡，楼层为一楼，总价440万/套，均价为32000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2017-12-05 | 32000元/㎡ | 龙湖狮山原著建筑面积140㎡尾盘，总价440万/套，均价为32000元/㎡。 | ||
| 2017-11-20 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | 龙湖狮山原著小高层，建筑面积140㎡，均价32000-36000元/㎡。 | |
| 2017-10-27 | 33000元/㎡ | 32000元/㎡ | 龙湖狮山原著小高层，建筑面积128㎡，均价32000-33000元/㎡。 | |
| 2017-09-26 | 33000元/㎡ | 32000元/㎡ | 龙湖狮山原著小高层，建筑面积128㎡，均价32000-33000元/㎡；洋房，建筑面积141、165㎡㎡，均价38000-39000元/㎡。 | |
| 2017-08-31 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | 龙湖狮山原著小高层，建筑面积128、141、143㎡，均价33000-36000元/㎡；复式洋房，建筑面积141、143、165㎡㎡，均价36000-40000元/㎡。 | |
| 2017-08-07 | 36000元/㎡ | 33000元/㎡ | 龙湖狮山原著小高层，建筑面积128、141、143㎡，均价33000-36000元/㎡；复式洋房，建筑面积141、143、165㎡㎡，均价36000-40000元/㎡。 | |
| 2017-06-14 | 33000元/㎡ | 龙湖狮山原著洋房，建筑面积141、143、165㎡㎡，均价36000-40000元/㎡。小高层，建筑面积128、141、143㎡，均价33000-36000元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 35000元/㎡ | 洋房：均价38000-40000元/㎡；小高层：35000-36000元/㎡ | ||
| 2017-05-09 | 35000元/㎡ | 洋房：均价38000-40000元/㎡；小高层：35000-36000元/㎡ | ||
| 2017-04-14 | 37000元/㎡ | 40#复式洋房：37000元/㎡；小高层：39#房源均价33000元/㎡，42#房源均价35000-36000元/㎡；洋房：36#房源均价39000-40000元/㎡，40#房源均价38000-39000元/㎡，41#房源均价50000元/㎡。 | ||
| 2017-04-05 | 33000元/㎡ | 洋房36#面积143㎡，总价560-580万元/套，均价39000-40500元/㎡，41#141㎡总价600万元/套单价42000元/㎡。小高层均价33000元/平。 | ||
| 2017-01-20 | 33000元/㎡ | 小高层37#，价格33000-36000元/平；复式洋房24#、32#、36#，价格37000-41000元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 33000元/㎡ | 复式洋房24#、32#、36#，价格37000-41000元/平；小高层37#，价格33000-36000元/平。 | ||
| 2016-11-21 | 33000元/㎡ | 小高层37#，价格33000-36000元/平，复式洋房24#、32#、36#，37000-41000元/平 | ||
| 2016-11-07 | 33000元/㎡ | 小高层37#，均价33000元/平；在售24#、32#、36#复式洋房，均价36000-40000元/平 | ||
| 2016-10-20 | 37000元/㎡ | 33000元/㎡ | 小高层33000-37000元/㎡；复式洋房均价550-600万/套 | |
| 2016-10-12 | 33000元/㎡ | 小高层33000元/㎡；复式洋房3600-4000元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 33000元/㎡ | 小高层33000-36000元/㎡ | ||
| 2016-09-19 | 31000元/㎡ | 小高层均价31000元/㎡；复式洋房总价500万起；别墅上叠170平米总价780万/套，下叠290平米总价890万/套 | ||
| 2016-08-29 | 31000元/㎡ | 小高层均价31000元/㎡；复式洋房总价500万起；别墅上叠170平米总价780万/套，下叠290平米总价890万/套 | ||
| 2016-08-22 | 31000元/㎡ | 小高层均价31000元/㎡；复式洋房总价500万起；别墅上叠170平米总价760万/套，下叠290平米总价860万/套 | ||
| 2016-08-12 | 31000元/㎡ | 小高层37#，均价31000元/㎡； 复式洋房总价500万起； | ||
| 2016-08-02 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 小高层均价30000-33000元/平，洋房35000-38000元/平。 | |
| 2016-07-12 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 小高层均价30000-33000元/平，洋房35000-38000元/平。 | |
| 2016-06-28 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 小高层均价30000-33000元/平，洋房35000-38000元/平。 | |
| 2016-06-07 | 30000元/㎡ | 小高层均价30000-33000元/平，洋房35000-38000元/平。 | ||
| 2016-06-06 | 31000元/㎡ | 小高层均价31000元/平，洋房均价36000元/平。 | ||
| 2016-05-31 | 36000元/㎡ | 小高层均价31000元/平，洋房均价36000元/平。 | ||
| 2016-05-24 | 30000元/㎡ | 小高层均价30000-33000元/平，洋房均价35000-38000元/平。 | ||
| 2016-05-17 | 35000元/㎡ | 小高层均价30000元/平，洋房均价35000元/平 | ||
| 2016-05-06 | 40000元/㎡ | 小高层、洋房均价40000元/平米 | ||
| 2016-05-03 | 40000元/㎡ | 复式房源价格40000元/平米。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 明基医院: 406路、64路、31路、319路、400路、67路、502路、622路、93路、4路、302路、游4路 客运西站: 357路、333路、443路、329路、昆山357路、昆山322路、327路、322路、302路、303路、816路 苏州乐园首末站: 357路、昆山357路、353路、昆山322路、313路、327路、322路、42路、51路 苏州乐园: 89路、69路、333路、69路区间、33路、2路、有轨电车1号线、夜3路、312路、304路、38路、游3路、303路、51路 御花园: 89路、69路、69路区间、67路、33路、2路、443路、329路、93路、夜3路、312路、游3路、302路 百合花公寓(临时): 89路、69路、33路、夜3路、游3路 水上乐园: 89路、317路、夜3路、38路、游3路、39路 玉山公园: 89路、317路、夜3路、38路、游3路、39路、511路 百合花公寓: 333路、69路区间、2路、312路、304路、38路、303路、51路 馨泰花园西出口: 67路、33路、2路、443路、329路、93路、312路、302路 客运西站南: 67路、93路、37路、304路、324路、816路 苏州乐园北: 67路、37路、304路、324路、816路 馨泰花园北: 317路、353路、39路、42路、511路 苏州实验中学: 37路、313路、324路 世纪花园: 511路 双地铁，1号线，临近塔园路和苏州乐园站；3号线 |
| 交通方式： | 行至狮山路，行驶2.7公里左转，进入长江路，行驶710米右转，进入玉山路，行驶820米右转，从玉山路到苏州水上乐园西，行驶180米即到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 109981平方米 | 建筑面积： | 240685平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 33.7% |
| 停车位： | 车位共1886个 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 1191 | 物业公司： | 龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.68元/平米.月；别墅4.27元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学 新区实验小学、新区实验中学、苏州外国语学校 综合商场 泉屋、美罗新区店、绿宝广场、阳光百货等 幼稚园 新区实验幼儿园 银行 工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、汇丰银行、渣打银行、广发银行、中信银行、人民银行、招商银行、江苏银行、华夏银行、 交通银行 、苏州银行、宁波银行 、江苏银行、兴业银行 、民生银行、浦发银行 邮局 中国邮政局 医院 苏州大学附属第二医院、明基医院、高新区人民医院 其他 美思佰乐、金逸影院、大润发、家乐福、乐购、华润万家超市 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构 框架、框架剪力墙 供水 市政直供 外墙 真石漆 供电 供电公司直供 通讯 具备光纤入户条件 门窗 中置百叶、铝木窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙湖首开狮山原著项目项目位于苏州高新区狮山路CBD核心板块，玉山路与长江路交汇处。紧邻新区主干道长江路、狮山路、珠江路，地块地段优势十分明显，苏州乐园、新区美罗、等商业娱乐紧邻，美思佰乐进口超市、金逸电影、明基医院等生活配套齐全；3公里范围全覆盖狮山路核心商业圈；教育资源充足，毗邻三大名校，地块私密性好，闹中取静，狮山景观、体育公园环绕。索山公园、苏州乐园、何山公园遥相呼应，在繁华喧闹的新区狮山路CBD为业主倾献一座自然环抱的世外桃源。
