苏州
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 中海珑湾 | 建成年代： | 2018年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中海海诚（苏州）房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 高铁新城相城大道中环交汇以北（南师大实验学校西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年09月30日 |
| 售楼地址： | 相城高铁新城相城大道中环交汇以北（南师大实验学校西侧） | 售楼电话： | 4001560036-195729 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预相城2016310号 | 2016-11-25 | 10号楼 |
| 苏房预相城2016310号 | 2016-11-25 | 10号楼 |
| 苏房预相城2016271号 | 2016-09-23 | 13号楼 |
| 苏房预相城2016248号 | 2016-09-02 | |
| 苏房预相城2016220号 | 2016-08-01 | 9号楼 |
| 苏房预相城2016199号 | 2016-07-07 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-09-25 | 14500元/㎡ | 中海珑湾高层，面积105、130㎡，其中105㎡户型：14500元/㎡起；130㎡：15500元/㎡起，整体均价约15500元/㎡。 | ||
| 2017-09-05 | 15500元/㎡ | 中海珑湾高层，主力面积105、130㎡，其中建筑面积105㎡户型：14500元/㎡起；130㎡：15500元/㎡起，整体均价约15500元/㎡。 | ||
| 2017-08-16 | 16500元/㎡ | 中海珑湾高层，价格约16500元/㎡，建筑面积105、130㎡。 | ||
| 2017-07-28 | 16500元/㎡ | 中海珑湾高层，价格约16500元/㎡，建筑面积105、130㎡。 | ||
| 2017-07-07 | 16000元/㎡ | 中海珑湾 目前在售10、11、12#高层，建筑面积105、130㎡，价格16000元/㎡起 | ||
| 2017-06-19 | 16000元/㎡ | 中海珑湾6月购房节高层保留房源加推，，均价16000元/㎡，少量16500元/㎡。 | ||
| 2017-06-06 | 17000元/㎡ | 中海珑湾高层，建筑面积88㎡（3室2厅）、105㎡（3室2厅）、128㎡（4室2厅）不等，均价17000元/㎡左右， | ||
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 部分5层以下房源：均价16000元/㎡；高层：均价17000元/㎡左右 | ||
| 2017-05-09 | 17000元/㎡ | 部分5层以下房源：均价16000元/㎡；高层：均价17000元/㎡左右 | ||
| 2017-03-27 | 17000元/㎡ | 均价17000元/㎡左右 | ||
| 2017-03-14 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 价格16000-17000元/㎡ | |
| 2017-02-07 | 16000元/㎡ | 高层价格16000-17000元/㎡ | ||
| 2017-01-12 | 16000元/㎡ | 高层价格：16000-17000元/㎡ | ||
| 2016-12-19 | 17000元/㎡ | 11#、12#高层：均价17000元/平 | ||
| 2016-12-19 | 16000元/㎡ | 高层价格16000-17000元/㎡ | ||
| 2016-11-23 | 17000元/㎡ | 11#、12#高层在售，建筑面积88-128平，均价17000元/平 | ||
| 2016-11-08 | 16300元/㎡ | 高层在售，均价16300元/平起 | ||
| 2016-10-17 | 17500元/㎡ | 11#、12#楼均价17500元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 17000元/㎡ | 11#、12#央景楼王预计均价17000元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 17000元/㎡ | 11#、12#央景楼王预计均价17000元/㎡ | ||
| 2016-09-19 | 16500元/㎡ | 成交均价16500元/㎡左右 | ||
| 2016-09-05 | 16500元/㎡ | 均价16500 | ||
| 2016-08-22 | 16000元/㎡ | 预计价格16000元 | ||
| 2016-08-08 | 16000元/㎡ | 均价16000元/平米。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 胡巷: 811路、83路、712路、84路 大湾桥: 811路、83路、712路、84路 |
| 交通方式： | 1.活力岛进入华元路，行驶1.9公里 2.左转进入采莲路，行驶4.2公里 3.右转进入太阳路，行驶410米 4.左转进入相城大道行驶960米 5.左转从相城大道到南京师范大学苏州实验学校西门行驶20米即可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 343986平方米 | 建筑面积： | 11228平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 机动车：2730，非机动车：2468 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 2000 | 物业公司： | 中海物业有限公司 |
| 物业费： | 2.27元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.27元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 配套设施： 高铁、中环、地铁立体交通配套 周边商业：圆融广场 周边景观(自然景观,公园绿化)：元和塘 周边公园：苏州花卉植物园，阳澄湖风景度假区 周边医院(就医条件)： 相城人民医院、规划三级甲等医院 周边学校(就学条件)：苏大附中、南师大附属学校 周边公共交通：地铁2号线大湾站、苏州高铁北站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：市政直接供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海珑湾位于中环地铁附近，比邻南师大苏州实验学校，中央学府区，高铁新城商圈附近。小区主力建筑面积约78至128平米。
