苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 国瑞熙墅 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 苏州国瑞地产有限公司 | 环线位置： | 中环北线 |
| 投资商： | 国瑞地产 | ||
| 品牌商： | 国瑞地产 | ||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市吴中区木渎镇竹园路404号国瑞江山(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 吴中区木渎镇竹园路北侧、金枫路西侧 | 售楼电话： | 4001560036-157780 |
预售许可证：
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| 苏房预吴中2023 27号 查看图片 | 2023-03-16 | 6、19面积3892.68平方米，共11套 |
| 苏房预吴中2023 27号 查看图片 | 2023-03-16 | 6# 19# |
| 苏房预吴中2023 17号 查看图片 | 2023-02-21 | 7# |
| 苏房预吴中2022 187号 | 2022-12-08 | 14幢，面积2141.98平方米，共6套 |
| 苏房预吴中2018144号 | 2018-09-12 | 36栋 37栋 38栋 39栋 40栋 |
| 苏房预吴中2017135号 | 2017-06-30 | 27# 8# |
| 苏房预吴中2017034号 | 2017-03-29 | 29号楼,23号楼,22号楼,17号楼,16号楼,10号楼,5号楼,11号楼,4号楼,3号楼 |
| 苏房预吴中2018144号 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-08 | 1100万元/套 | 1100-1400起 | ||
| 2020-06-05 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 400万元/套 | 国瑞熙墅在售云墅系(即高层复式住宅)产品，建筑面积为118㎡、135㎡、145㎡，总价400万元/套起。具体详询售楼处。 | ||
| 2020-01-13 | 400万元/套 | 国瑞熙墅在售云墅系(即高层复式住宅)产品，建筑面积为118㎡、135㎡、145㎡，总价400万元/套起。项目一期二期联排别墅已全部售完，三期联排已开建设，暂未获预售证。具体详询售楼处。 | ||
| 2019-07-13 | 400万元/套 | 国瑞熙墅项目一期二期联排别墅已全部售完，目前在售高层复式住宅，建筑面积为118㎡、135㎡、145㎡，总价400万元/套起。 | ||
| 2019-05-13 | 1200万元/套 | 340万元/套 | 国瑞熙墅在售复式叠加和联排别墅。在售复式叠加，建筑面积为118㎡和135㎡，总价340-430万元/套；在售联排别墅，建筑面积280㎡-330㎡，总价为850-1200万元/套。 | |
| 2019-05-07 | 340万元/套 | 复式叠加和联排别墅，总价340万元/套起 | ||
| 2019-04-11 | 32000元/㎡ | 高层云墅均价约32000元/㎡，总价324-473万/套；联排别墅总价为880-1200万/套； | ||
| 2019-03-27 | 32000元/㎡ | 高层云墅均价约32000元/㎡，总价324-473万/套；联排别墅总价为880-1200万/套 | ||
| 2019-03-22 | 1200万元/套 | 340万元/套 | 在售复式叠加，建筑面积为118㎡和135㎡，总价340-430万元/套；在售联排别墅，建筑面积280㎡-330㎡，总价为850-1200万元/套。 | |
| 2019-03-13 | 30000元/㎡ | 联排别墅总价800-1200万/套；云墅均价30000-34000元/㎡ | ||
| 2019-02-21 | 30000元/㎡ | 高层均价30000-34000元/㎡ | ||
| 2019-01-18 | 30000元/㎡ | 云墅均价约30000元/㎡；联排别墅总价为880-1200万/套 | ||
| 2019-01-09 | 32000元/㎡ | 云墅均价约32000元/㎡；联排别墅总价为880-1200万/套 | ||
| 2018-12-14 | 324万元/套 | 云墅均价约32000元/㎡，总价324-473万/套；联排别墅建筑面积总价为880-1200万/套 | ||
| 2018-11-29 | 30000元/㎡ | 联排别墅总价800-1200万/套；叠加云墅均价30000-34000元/㎡ | ||
| 2018-10-30 | 27839元/㎡ | 叠加云墅：按备案价27839-35266元/㎡销售；联排别墅：总价约880-1200万/套 | ||
| 2018-10-16 | 27839元/㎡ | 叠加云墅：按备案价27839-35266元/㎡销售；联排别墅：总价约880-1200万/套 | ||
| 2018-09-26 | 410万元/套 | 叠加云墅：总价为410-480万/套；联排别墅：总价880-1200万/套 | ||
| 2018-09-12 | 410万元/套 | 叠加云墅：总价为410-480万/套；联排别墅：总价880-1200万/套 | ||
| 2018-08-29 | 410万元/套 | 叠加云墅：总价为410-480万/套；联排别墅：总价880-1200万/套 | ||
| 2018-07-26 | 410万元/套 | 叠加云墅：总价为410-480万/套；联排别墅：总价880-1200万/套 | ||
| 2018-07-16 | 410万元/套 | 叠加云墅：总价为410-480万/套；联排别墅：总价880-1200万/套 | ||
| 2018-07-04 | 410万元/套 | 叠加云墅：总价为410-480万/套；联排别墅：总价880-1200万/套 | ||
| 2018-06-20 | 410万元/套 | 叠加云墅：总价为410-480万/套；联排别墅：总价880-1200万/套 | ||
| 2018-06-05 | 410万元/套 | 叠加云墅：总价为410-480万/套；联排别墅：总价880-1200万/套 | ||
| 2018-05-22 | 410万元/套 | 叠加云墅：总价为410-480万/套；联排别墅：总价880-1200万/套 | ||
| 2018-05-04 | 33000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价33000-34000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2018-04-20 | 33000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价33000-34000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2018-04-02 | 33000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价33000-34000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2018-03-19 | 33000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价33000-34000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2018-02-24 | 33000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价33000-34000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2018-01-29 | 33000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价33000-34000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2018-01-18 | 34000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价34000-35000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2018-01-04 | 34000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价34000-35000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2017-12-18 | 400万元/套 | 奢装叠加云墅：总价400-470万/套；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2017-12-05 | 33000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价33000-34000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2017-11-20 | 33000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价33000-34000元/㎡；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2017-11-06 | 33000元/㎡ | 奢装叠加云墅：均价33000-34000元/㎡；联排别墅：总价1200万/套 | ||
| 2017-10-24 | 400万元/套 | 奢装叠加云墅：总价400-470万/套；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2017-10-10 | 400万元/套 | 奢装叠加云墅：总价400-470万/套；联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2017-09-08 | 400万元/套 | 奢装叠加云墅：400万-470万/每套；联排：850万-1200万/每套 | ||
| 2017-08-22 | 400万元/套 | 云墅：400万-470万/每套；联排：850万-1200万/每套 | ||
| 2017-08-01 | 400万元/套 | 云墅：400万-480万/每套；联排：850万-1200万/每套 | ||
| 2017-07-11 | 400万元/套 | 云墅：400万-480万/每套；联排：850万-1200万/每套 | ||
| 2017-06-28 | 400万元/套 | 云墅：400万-500万/每套；联排：850万-1250万/每套 | ||
| 2017-06-23 | 850万元/套 | 联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2017-05-31 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 850万元/套 | 联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2017-05-09 | 850万元/套 | 联排别墅：总价850-1200万/套 | ||
| 2017-04-19 | 800万元/套 | 别墅：800-1200万/套 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交车18路; 27路; 52路; 52路空调; 100路北线; 100路南线; 118路; 126路; 141路; 142路; 146路; 168路; 178路; 205路; 207路; 218路; 518路到金湖站下车往南约1000米。 地铁5号线（石莲街站）（在建中） |
| 交通方式： | 沿竹园路行驶，经过金枫路地铁口，向前右转进入项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 145200平方米 | 建筑面积： | 209800平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共计车位：1645 车位配比：1:1.6 | 楼栋总数： | 136 |
| 总户数： | 1103 | 物业公司： | 国瑞物业 |
| 物业费： | 2.71元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.71元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：苏州第一中学，园区一中，苏大附中，金鸡湖学校，新加坡国际学校 大学：苏州大学，独墅湖高教区 综合商场：李公堤国际商业风情水街；邻瑞广场、沃尔玛山姆会员店；时代广场、久光百货，印象城，OUTLETS,印象城沃尔玛，东环家乐福，欧尚，天虹百货等 医院：九龙医院 银行：工商、中国、招商、中信、华夏、渣打、建设、农业银行 邮政：中国邮政 其他：金鸡湖大酒店(国宾馆)、凯宾斯基大酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区幼儿园：社区内自建约5000㎡幼儿园 会所设置：地块内设置会所，引入国宾级体检机构、SPA等高端私享服务 | ||
| 建材设备： | 市政供水 框架结构 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2016年，国瑞首度进驻苏州，一举夺得竹园路与中环交汇门户地块。地块由中环西线与地铁一号线环绕组成立体快速交通，是联通苏州主城生活的主动脉。紧靠象征苏州文脉与中华龙脉的木渎古镇的真山真水，向东便是象征繁华的狮山核心商圈。博古通今，自然资源与现代生活的双重享受，让这里成为了苏州城西高端生活的必选之地。 作为进驻苏州的排名前列作，国瑞为苏州带来了纯正的北京国瑞园墅系产品。该系是国瑞置业自主打造的高端产品体系，由纯正江南园林的自然景观，配以北方正统大气的宅院设计，与结合当地人文风情的生活方式构成。江南之美，京师之正，人文之秀，打造出宽阔、舒适、独具风情的空间享受。是结合南北精髓于一身的“中国式生活的”代表作。在北京一经推出就大获成功的园墅系产品，即将原汁原味，呈现在中环与一号线主动脉旁，以国瑞的品牌力与品质力，感动苏州全城。木渎少有联排产品
