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20000
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价格描述
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叠加别墅：均价20000元/㎡
楼盘地址:
吴中 甪直镇晓南路西侧（甫龙路1号）
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交房时间:
2018年下半年
预售证号：
苏房预吴中2017019号
微信扫码拨号
4001560036
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168038
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基本信息
楼盘名称：
中梁首府壹号院
建成年代：
2018年07月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
苏州瑞展房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
中粮集团
楼盘地址：
吴中 甪直镇晓南路西侧（甫龙路1号）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2018年下半年
开盘时间：
2017年03月26日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-168038
售楼地址：
吴中区甪直镇晓南路149号8室（项目地块向南100米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预吴中2017019号 | 2017-03-15 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-10-11 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2018-09-04 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2018-08-03 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2018-07-06 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2018-06-06 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：20000元/㎡ | ||
2018-05-09 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：20000元/㎡ | ||
2018-04-16 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：20000元/㎡ | ||
2018-03-20 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：20000元/㎡ | ||
2018-02-23 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：20000元/㎡ | ||
2018-01-12 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：20000元/㎡ | ||
2017-12-21 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：20000元/㎡ | ||
2017-11-28 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：20000元/㎡ | ||
2017-10-31 | 19000.0元/m² | 叠加别墅：均价19000-20000元/㎡ | ||
2017-10-09 | 19000.0元/m² | 叠加别墅：均价19000-20000元/㎡ | ||
2017-09-07 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2017-08-22 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2017-07-31 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2017-07-11 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2017-06-28 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2017-06-19 | 18000.0元/m² | 叠加别墅：均价18000-19000元/㎡ | ||
2017-05-31 | 18000.0元/m² | 叠加别墅：均价18000-19000元/㎡ | ||
2017-05-16 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2017-05-09 | 20000.0元/m² | 叠加别墅：均价20000元/㎡ | ||
2017-04-18 | 20000.0元/m² | 别墅：均价20000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
迎宾路: 昆山280路、18路、523路、52路、518路、525路
甪直邮电局: 521路、563路、18路、525路
甪直集贸市场: 521路、528路、563路、523路
甪直古镇: 521路、563路、523路
晓市路: 521路、528路、563路、526路、523路
甪直镇政府: 521路、528路、563路、526路、523路
甫南村: 521路、526路
柯福路: 521路
清江东: 528路、563路、18路、523路、52路、518路、525路
甪直黄娄新村: 18路、526路
甪直中学: 18路、526路
甫澄北路: 18路、52路、518路、525路
张陵桥: 526路
柯福路西: 526路
甫南村委会: 526路
晓市南桥南: 526路
甪直人民医院西: 526路
甪直人民医院南: 526路
黄桥村: 526路
交通方式：
驶入东方大道，行驶430米，左转进入浦澄路，行驶250米，左转进入鸿达路，行驶140米
规划信息
占地面积：
6567.4平方米
建筑面积：
7880.9平方米
容积率：
1.2
绿化率：
37%
停车位：
共计80个车位，配比1:1.3
楼栋总数：
5
总户数：
55
物业公司：
置悦物业
物业费：
2.88元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：甪直中学、叶圣陶实验小学阳金湖校区
综合商场：苏杭时代广场、万家生活广场、旺府井商业街
幼儿园：甪直第二幼儿园
银行：苏州银行、交通银行、中国银行、建设银行
医院：甪直人民医院、社区卫生服务澄湖站
其他：甪直古镇旅游区、澄湖、三阳高尔夫球场
学校：
暂无数据
内部配套：
小商店
建材设备：
结构：框架结构
供水：市政直接供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目地处古镇中心板块，享受成熟的配套和设施，是城市核心区的优质地块。 路网通达，对外交通便利，通往园区和上海、昆山，非常便利，后期随着轨道交通2号线延伸线通车，轨道交通更加方便，且区域规划有轨道6号线直通古镇甫澄中路。
项目配套齐全，周边教育资源和人文景观资源丰富，尽享了古镇繁华的商业配套资源优势。
“中梁首府壹号院”中式造型大宅，携其建筑的艺术美感和生活价值，以及精致细节所呈现的对特定阶层生活的理解，书写隐贵传奇。
中梁首府壹号院项目，将苏州蕴含的人文审美观和恒久居住理念与现代生活习惯有机结合，因袭中式建筑的恒久之美，承蕴园林的书香礼序，唯美的艺术气质镶刻进每一处细节，在起承转合的精致中过度成有低调的奢华，铸就隐士生活空间。
中梁首府壹号院在空间布局上以南北向的景观主轴为中心枢纽，多层叠墅住区前后形成组团串联在景观主轴之上。建筑与建筑之间沿地块正南向平行布置，整个地块高程布置为南低北高，西低东高。小区建筑均为5层，6层，形成围合式的空间布局，保证所有的住户享受到自然景观视野及良好日照。社区配套与住宅紧密结合，形成和谐的低密度型社区。整个地块设计人车分流体系，小区车辆通过市政道路直接下至地下汽车库，小区内部没有机动车通道，从而避开城市道路及小区内机动车的噪音。多层住宅布局．建筑朝向，正南向，迎合了夏季主导风向，尽量保证建筑物夏季通风凉爽，冬季日照充足。符合建筑物绿色节能可持续发展的趋势，同时力求与环境取的良好的共存关系。住宅呈板式布置，自然展开，并结合城市滨湖绿化步行道形成近人尺度的步行景观带，打造富有情趣的社区形象。
项目总建筑面积住宅建筑共5幢，总户数为55户。住宅形式为电梯别墅，主要产品有叠加及少量平层。户型面积在127-147之间。建筑层高为2.9米。地下室考虑全区业主的车辆停放，平均每户可停车约1.3辆。叠加户型面积主要赠送形式有露台，挑空，阳台，入户花园，设备平台，阁楼；平层户型面积主要赠送形式有露台，阳台，入户花园，设备平台。
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