越来越多的上海人到苏州来买房了，这样的消息记者几乎每天都能听到。在房价不断攀升的今年，这样的情况日趋明显。很多上海人向来把苏州看做上海的后花园，对苏州有一种很强烈的归属感，所以上海人在苏州地区置业也逐渐演变为一种潮流。

　　那么上海人究竟喜欢苏州哪些类型的房子呢？看房者不断涌入，面对琳琅满目的开发商和楼盘项目，他们在挑选房产时都有哪些参考依据呢？

　　1.看重开发商品牌

　　品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、物业管理也可令人放心，其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，购房者如果能抓住开发商树立品牌的心理，选购可达到事半功倍之效。

　　2.价格仍是硬性指标

　　在苏州一套豪宅的总价至少在400万以上，而这样的价格，基本等同于上海一套普通公寓的价格。花同样的钱，却可以获得更高性价比的产品，这样的账，精明的上海人都会算。

　　有关数据显示，近七成的网友认为假如房价继续上涨将推迟购房计划，房价始终是求购者的硬性指标。正是苏州房价与上海房价之间的巨大落差刺激了购房者的需求，才使得更多的上海人把目光投向了苏州。

　　3.买房还要买交通

　　交通状况也是买房子的重要因素。到苏州买房的上海人，很多就是看中了苏州与上海两地间越来越便捷的交通。上海人对地铁带来的楼市影响有更直接的感受。在上海，只要有地铁，再远的房子，卖得都还可以。所以，在挑选房子时，许多买家更偏向于购买沪宁城际、京沪高铁以及城市轻轨沿线的楼盘。

　　4.有山有水的景观房

　　上海投资客会特别钟情于苏州沿湖一线的高端公寓的购置，因为这样的产品，除了在总价上相对别墅产品较低外，还可以坐享上海大市内非常稀缺的自然资源，居住在天然的湖景边，满足了不少上海人“大隐于市”的居住情节。近两年来苏州打着水景概念和山景概念的房子已吸引了不少上海买家，包括太湖、阳澄湖、金鸡湖、珍珠湖附近的楼盘，大多成了上海人的度假第二居所。

　　工作在上海、生活在苏州，“大隐隐于市，小隐隐于野”，这可能是很多在苏州置业的上海人的美丽愿景！

　　为了使上海购房者能更好地了解苏州的房地产市场和各大楼盘，名城苏州网特别主办的“苏州馆”也将首次登场一年一度的“上海之春.大型房展交易会”。这将极大地方便上海购房者更加深入地了解苏州的房地产开发商和各大楼盘，所以苏城楼市今年走势如何，房展会后更有看头。

（编辑：欣宇）