购房贷款已成为现在普通购房者买房的首选途径,在购房贷款的途径中,公积金贷款又成为普遍的贷款方式,但是你对公积金贷款的流程了解吗?你知道公积金除了用作贷款,还有哪些情况可以提取吗?如果你正在准备公积金贷款或者想提取公积金那就一起来了解一下有关知识吧!

11月1日起苏州住房公积金放款要轮候6个月

自2015年11月1日起,苏州市住房公积金管理中心所属各分支行机构受理的住房公积金贷款,按照贷款审批通过日期排序,全面实行轮候放款。购买新建住房申请贷款的,自贷款审批通过日起轮候6个月放款...[详细]

苏州公积金异地贷款暂未落实 20%首付已全面实施

园区住房公积金管理中心相关负责人告诉记者:目前还没有收到这个政策,还不能办理公积金异地贷款业务。但是公积金贷款首付20%已经全面实施,只要是纯公积金贷款,无论首套还是二套房,首付均可20% ......[详细]

█ 苏州公积金政策

① 2015年7月1日起,家庭贷款限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房(二手房,下同)35万元统一调整至70万元,分别提高了40%100%。个人贷款限额从原来的的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元,分别提高了50%114%
  2015年7月1日起,各地缴存基数不得低于当地人社部门的最低社保缴费基数,最高不得超过苏州市2014年度职工月平均工资的3倍,即17700元,比上年度增长400元。同时不得低于当地社保最低缴费基数,其中市区为2697元,比上年度增长310元
  ②除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外,增加按职工还款能力计算贷款额度的公式,由职工自主选择。按职工还款能力计算贷款额度的公式为:借款申请人(含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。
       ③ 职工首次使用公积金贷款购买自住住房的,首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。即将原来首付款比例不低于住房总价20%的适应对象,从购买90平米以下新建住房,扩大至购买所有自主住房。

█ 一、二套房公积金利率一样吗?
类型
首付
5年及以下贷款利率
6-30年贷款利率
首套房
新房
最低首付20%
基准利率2.75%
基准利率3.25%
二手房
最低首付20%
基准利率2.75%
基准利率3.25%
二套房
新房
最低首付20%
利率2.75%
利率3.25%
二手房
最低首付20%
利率2.75%
利率3.25%
 

所买楼盘是否接受公积金贷款

借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,调整为十二个月以上

自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)

具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力

签定了购买住房的合同或协议

符合委托人和受托人规定的其他条件

贷款利率:3.75%   贷款利率:5.4%
审核所需时间:轮候6个月放款   审核所需时间:需要一个月左右
贷款额度:个人上限45万   贷款额度:上限看经济收入能力
     
     
     
楼盘名:九龙仓时代上城风华里
项目地址:园区 现代大道与琉璃街交叉口
项目价格:21000元/㎡
售楼热线:400-890-9782
楼盘名:雅戈尔太阳城缘邑
项目地址:园区东沙湖路和星华街(沙湖公园西)
项目价格:21000元/㎡
售楼热线:400-869-1111 转18967
楼盘名:星公元名邸
项目地址:园区 钟南街与中新大道东交汇处西北向
项目价格:27000元/㎡起
楼热线: 400-819-3735
楼盘名:合景叠翠峰
项目地址:吴中郭新东路与尹山湖东路交叉路口
项目价格:20000元/㎡起
售楼热线:400-869-1111 转18791
     
楼盘名:中南锦苑
项目地址:园区 南邻朝阳路,北邻敦煌路,西邻沙浜路
项目价格:待定
售楼热线:400-890-9776
楼盘名:澜调国际
项目地址:园区 湖东港田路511号(榭雨街与港田路的交汇处)
项目价格:17000元/㎡
售楼热线:400-890-9778
楼盘名:白塘壹号
项目地址: 园区 白塘路1号
项目价格:20000元/㎡
楼热线:400-890-9786
楼盘名:金辉越溪原筑
项目地址:吴中经济开发区越溪街东、越城西路南
项目价格:20000元/㎡
售楼热线:400-869-1111 转18920
     
楼盘名:万业湖墅金典
项目地址:吴中 通达路东侧、东方大道南侧
项目价格:13500元/㎡
售楼热线:400-819-3736
楼盘名:九龙仓碧堤半岛光辉岁月
项目地址:吴中和谐一路和尹山湖西路交汇处
项目价格:15500元/㎡
售楼热线:400-869-1111 转18988
楼盘名:优步花园
项目地址:园区 夷浜路北展业路西
项目价格:10500元/㎡
楼热线:400-819-0295
楼盘名:海亮长桥府
项目地址: 吴江江陵西路与中山北路交叉口
项目价格:8600元/㎡起
售楼热线:400-890-9791
     
楼盘名:金辉尊域雅苑
项目地址:园区 敦煌路南、莲葑路东(中南锦苑西)
项目价格:待定
售楼热线:400-869-1111 转35734
楼盘名:苏州铂悦府
项目地址:园区 现代大道与琉璃街交汇处(白塘公园东)
项目价格:27500元/㎡
售楼热线:400-819-0375
楼盘名:天地源七里香都
项目地址:园区 钟南街与方洲路交汇处
项目价格:待定
楼热线: 400-819-0381
楼盘名:中海凤凰熙岸
项目地址:姑苏 劳动路南、胥江北岸
项目价格:20000元/㎡
售楼热线:400-819-0523
     
楼盘名:招商学府1872
项目地址:高新区 竹园路与塔园路交叉口(新港名馨花园东)
项目价格:21000元/㎡
售楼热线:400-890-9873
楼盘名:狮山御园
项目地址:高新区 狮山路西、苏州乐园北
项目价格:23000元/㎡起
售楼热线:400-869-1111 转33745
楼盘名: 恒基旭辉城
项目地址: 高新区 长江路北·文昌路/鸿福路交界处
项目价格:9500元/㎡起
楼热线:400-890-9815
楼盘名: 津西美墅馆
项目地址:吴中经济开发区越溪街东、越城西路南
项目价格:19000元/㎡
售楼热线:400-888-2200 转 50656
     
楼盘名:中旅狮山名门
项目地址:高新区 塔园路与邓蔚路交汇处
项目价格:19500元/㎡
售楼热线:400-819-3739
楼盘名:龙湖时代天街
项目地址:高新区 狮山路与塔园路交汇处
项目价格:21000元/㎡
售楼热线:400-890-9780
楼盘名:朗诗绿洲天屿
项目地址:高新区 武夷山路与富春江路交汇处
项目价格:待定
楼热线:400-890-9886
楼盘名:万科璞悦湾
项目地址: 高新区 科技城太湖大道和嘉陵江路交汇处
项目价格:15000元/㎡起
售楼热线:400-869-1111 转33749
     
楼盘名:建发·中泱天成
项目地址:相城 青龙路与澄阳路交叉口往东南50米
项目价格:10500元/㎡
售楼热线:400-890-9875
楼盘名:雅戈尔紫玉花园
项目地址:相城 齐门北大街西、阳澄湖西路北
项目价格:14000元/㎡
售楼热线:400-869-1111 转32792
楼盘名:环秀湖花园
项目地址:相城 太东路与澄阳路交界处向南800米
项目价格:8900元/㎡起
楼热线:400-890-9837
楼盘名: 水漾花城
项目地址: 相城 春申湖西路与御窑路交汇处西南角
项目价格:12000元/㎡
售楼热线:400-869-1111 转18684
     
楼盘名:万科VC小镇
项目地址:相城 御窑路与安元路交汇处
项目价格:11500元/㎡
售楼热线:400-898-1165
楼盘名:山湖一号
项目地址:吴中 尹山湖东路与依湖路交叉口
项目价格:12000元/㎡
售楼热线:400-890-9809
楼盘名:旭辉美澜城
项目地址:吴中 尹中路与尹山路交汇处(国香雅苑南侧)
项目价格:12900元/㎡
楼热线:400-869-1111 转18950
楼盘名:弘阳上湖
项目地址: 吴中 尹山湖路与环湖路交汇处(环湖路北侧)
项目价格:13500元/㎡
售楼热线:400-890-9781

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