9月8日,"裂变 谋势 聚焦"——2016园区价值巅峰论坛暨唐宁府新品发布会,在园区凯悦酒店隆重上演。

 

财经“女侠”叶檀、苏州大学商学院经济学教授沈健、好地网江苏区域总经理俞婧,从城市、经济、土地的不同角度出发,共话苏州城市经济的发展,展望园区楼市的价值极限。

 

园区地王项目,2016年博鳌房地产论坛中国地产风尚大奖“2016中国最具影响力豪宅”得主--苏州唐宁府二期新品也盛大公开,海亮地产副总经理林涛先生现场向大家生动展示了一部作品的诞生!

 

苏州百余位业内大咖、数十家媒体齐聚一堂,共同见证了这一盛会。

 

【阅读全文】

   
沈健: 园区的区位优势决定了其发展的速度 俞婧:苏州土地市场爆发园区住宅地块稀缺性明显 叶檀:近期房价上涨是货币原因 苏州有痛点待解决 林涛:园区人居时代才刚开始 唐宁府致力匠心产品
 

沈健表示,园区在苏州的古城区东边,往东就是上海,从园区到上海基本在80公里,到上海不堵车只需要1个小时。园区的房价之所以成为风向标杆,和她的超前规划有关,园区的发展严格遵守了先规划后建设和先地下后地上原则。梅雨季节,苏州下了几场大暴雨,老城区路淹了,各个区都有积水......[详细]

 

俞总介绍,“442标准”即商住用地占40%、产业用地占40%、公建配套占20%,这样看来,园区住宅土地其实占40%都不到,住宅土地的稀缺性非常明显。俞总表示,2016年至今,苏州主城区成交宅地23宗,出让面积不及去年的一半,但出让总金额已经超过去年全年,平均楼面价、溢价率都创出新高......[详细]

 

叶檀用牛肉拉面的价格作为一个数据,衡量各个城市的物价指标。 1988年,兰州拉面一碗三毛到五毛左右。27年,兰州拉面涨价了30-100倍。也就是中国货币涨价了30倍-100倍。也许未来人民币会变成日元。中国财富大规模增长的时候,可以看中国货币涨多少。目前中国房价变化主要看“央妈”......[详细]

 

唐宁府用颠覆传统的做法,一开始就以匠心作品来要求自己。林总表示,“我们不把承诺放在图纸上面,效果图并不能还原全部,我们还把细节完善在看不见的地方。”例如,泳池的设计,屋顶泳池承受压力,室内看起来还要美观,还原的难度非常大。豪宅对泳池之所以如此用心,源自富豪生活方式的不断进化......[详细]

 
   
   
苏 州 地 产 8 位 大 佬 集 体 发 声
倪峻:苏州楼市市场调节占主导 下半年分化将进一步明显
张风雨:"裂变"导致有价无市 苏州楼市后继乏力房价将下行
徐奔:苏州楼市稳健前行是王道 放平心态应对周期性波动
戴海刚:停下是为了更好地前行 产品分化将成苏楼市大趋势
杜永彬:裂变之后楼市需要盘整 产品本身是开发商唯一出路
许俊晨:苏州楼市进入再改时代 市场需求转变促使情怀回归
黄万松:楼市"裂变"风险与动力并存 苏州未来房价仍将上涨
杨国威:下半年苏州或出台紧缩政策 好产品将立于不败之地
   
责任编辑:张雅娟 JN881

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