上周住宅成交1344套 城南城北撑起苏州楼市

随着“金九银十”进入第二周以及土拍落槌，上周的苏州楼市成交如何？传统旺季真如人们想象的那般来势汹汹吗？

上周住宅成交1344套，上涨约1成

据搜狐焦点苏州站统计，上周（9.4-9.10）商品房成交1792套，其中住宅成交1344套，环比上涨14.09%，同比下跌52.83%。

尽管上周住宅成交同比去年锐减超5成，但去年9月苏州还未开启最严限购，而目前正处于苏州楼市调控政策收紧阶段。尽管上周的成交套数表明旺季不旺，但 “金九”还是出现了起势。

价格方面未有太大变动，上周住宅成交均价为17600元/㎡，下跌1.57%，近3个月的成交均价都未出现太大变化。

吴江吴中相城三区撑起楼市，姑苏区拖后腿严重

在各区成交中，吴江毫无意外以509套稳居成交排名前列，紧随其后的分别为吴中区和相城区的303套和226套，高新区、园区和姑苏区以163套、88套和55套分列四五六名。

从套数中可以看出，吴江、吴中和相城三区是苏州楼市的“主力军”，城南的双吴两区上涨都超过了3成，城北的相城区上涨幅度也超过市区平均值。而姑苏区、园区和高新区则在拖后腿，其中拖后腿最严重的姑苏区下跌幅度超过了4成。

二手房成交现小幅下跌，照此趋势本周或跌破千套

上周二手房成交1010套，环比下跌11.71%。二手房仍维持在千套以上水平，但若下降趋势不止住，本周成交或将跌破千套。

总体来看二手房成交较为平稳，但传统旺季并未在二手房上体现出来。

各区的二手房成交中，仍然是园区夺冠，新区、吴江、吴中、姑苏均为一百多套的成交，仅相城不足一百套。

以上数据均来源于：苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心