苏州刚需步入2.0时代 主城区90平户型大盘点

据搜狐焦点统计，虽上周的成交量有所下降，但是房价却上涨了6.4%，上周的成交均价18200元/㎡，可见15000元/㎡的刚需盘已经离我们越来越远了，渐进逼近2.0的时代了。对于一心想要在苏州扎根的刚需，买的太偏，心有不甘，因为交通和配套都没有跟上，还不如回老家三四线市中心置业呢。于是刚需族面对着高房价想触碰又犹豫着收回手。今天小编为您盘点一下主城区的经济适用小户型，吴中的苏胥湾有88平3房户型，均价17500元/㎡；吴中的阳光城丽景湾有90平3房户型，均价15000/㎡起；吴中的苏州绿城春江明月有90平小三房，均价18000/㎡；高新区的弘阳上水有88平2+1户型，均价16500元/㎡起；吴中的澳海胥江湾有90平小三房户型，均价16000/㎡。

项目动态：苏胥湾目前在售房源位于5#、8#楼,所售户型面积为88㎡三室两厅、95㎡三室两厅、114平三室，125㎡四室两厅，均价17500元/㎡左右。 

苏胥湾位于狮山南板块，地处苏福路南侧，长江路东侧，南临胥江，连结南环快速路西延、中环线等主干道。周边有山姆会员店、大运城、长江壹号、美罗、泉屋等商业配套。

项目动态：阳光城丽景湾19#20#高层在售，建筑面积90平三室两厅（B2/B3户型）、115平三室两厅（C3户型），均价15000-17000元/㎡。17#、18#、22#叠墅在售，建筑面积110平三室两厅（E户型）-130平四室两厅（B户型），均价17000-20000元/㎡。

阳光城丽景湾位于甪直吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾大道，靠近中环、绕城东线、轻轨2号与6号线等。周边的学校有:叶圣陶实验小学,甪直实验小学,甪直中学;周边商业有:苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场.

项目动态：苏州绿城春江明月目前高层在售，楼栋位于40#,41#,43#,46#，在售房源60套，建筑面积90平小三房-140平四室两厅，均价18000元/㎡。近期加推5号楼90平三房小户型，具体时间待定。

苏州绿城春江明月整个小区建筑面积约30万方，规划有17幢15F-23F的公寓、10套中式联排别墅和小区商业及幼儿园，其中公寓为绿城二代高层，纯板式、新古典法式风格。小区自带幼儿园、游泳池、园区食堂、四点半学校、颐乐学堂、园区跑道等生活配套。

项目动态：弘阳上水在售高层1#7#14#2#3#4#8#10#15#16#等，建筑面积88平(2+1户型)-133平四室两厅，均价16500元/㎡-19000/㎡左右。

弘阳上水周边的商业有：兴贤商业广场、浒墅关大润发、惠丰商业广场、苏州汇融广场、新区永旺梦乐城、宜家苏州 ；周边的自然景观有:京杭运河沿河景观区、文昌阁风景区 周边公园：大白荡生态公园、大阳山国家森林公园；周边的学校有：浒墅关中心小学，浒墅关中学，苏州阳山实验学校，吴县中学，文星小学，阳山实验初级中学，新区文昌实验幼儿园等。

项目动态：澳海胥江湾在售联排别墅,位于33#,建筑面积122平三居-143平四居,总价330万-390万/套;69#67#洋房在售,主力户型为80㎡左右两房、90㎡左右小三房以及110㎡左右三房两卫,均价16000元/㎡,详情咨询案场。

 澳海胥江湾位于苏州吴中区胥口镇,周边有69路、63路、69路区间、691路、506路等多条路线经过。项目周边有胥口中心小学 胥口中学，项目周边的商业配套有好又多超市 华润万家 什物谷 上海如家超市 世纪联华超市。