上周住宅成交上涨14% 吴江楼盘狂揽TOP5

上周9月5日苏州成功出让10宗地块，总建设用地面积543020平方米共揽金约110亿元，4个新地王产生，金九银十第二周楼市开始回暖。据搜狐焦点网统计：苏州9.04 -9.10商品房成交套1792套。其中住宅成交1344套， 环比增加14.09%，成交均价17600元/㎡，下跌1.57%。金九银十第二周三个住宅项目：环秀湖花园、万科胥江城市花园、姑苏金茂府相继入市。而吴江虽未有新的项目入市，可纵观住宅成交排行榜，排名前五的项目均属于吴江。由此可见，吴江依然是苏州楼市成交的主力军。那么排名前五名的究竟是哪些项目呢？它们分别是：新城招商香溪源周成交72套、金色摩纺丝绸广场周成交64套、首开玖珑湾周成交50套、枫丹壹号周成交42套、碧桂园天誉周成交41套。

项目动态：新城招商香溪源1#2#3#5#6#已拿预售证，目前已加推可进行认购，本批次共490套房源认购资质要求较高，高层91-111㎡均价14000元/㎡起，需3天内签约；洋房107-127㎡均价16000多-17000多元/㎡需当天付首付。 新城招商香溪源7#8#10#洋房正常在售，建筑面积107、128㎡，均价16000多-18000多元/㎡。高层4#，建筑面积90、95、111㎡，均价14000多元/㎡。

新城招商香溪源南侧自带4万方商业配套,周边有吴中人民医院、康立医院、社区卫生服务城南街道红庄站、苏州爱福门诊部,永旺梦乐城,吴中万达等。

项目动态：首开·玖珑湾在售高层18#，6#，均价17000多元/㎡，建筑面积95、113、135㎡。此外高层2、17#装修房源在售，建筑面积95㎡、113㎡，均价约17500元/㎡，购房可享1.5万优惠3.5万。

首开玖珑湾项目优居国际湖居生态城正中心,与百年名校吴江中学咫尺之遥。周边有苏州第九人民医院、生态公园、游艇码头、游泳岛、高尔夫球场等配套。

项目动态：枫丹壹號案场房源剩余10套左右，60#、63#高层剩余5、6套房源可选，房源面积132平，房源价格18500元/㎡；小高层房源剩余5套左右，建筑面积123、132㎡，均价18000-20000元/㎡。详情可以咨询售楼处 。

枫丹壹號项目与轨道交通4号线苏州湾东站距离约600米；附近有万象汇（在建）、吾悦广场、水秀天地（在建）、苏州湾美食新天地（在建）等商业。

项目动态：碧桂园天誉2017年8月25日已加推17#27#，168㎡房源均价10200元/㎡，140㎡房源均价11200元/㎡。另11#、10#、26#少量底楼房源。均价11500元/㎡。 项目另一地块时代城在售2#，120㎡房源，均价10500元/㎡。

碧桂园天誉项目三面环抱公园景观资源，临京杭大运河，近潜龙渠公园，环境优美，是盛泽绿色宜居之地。周边有行政服务中心、会展中心和五星级万丽酒店，欧尚购物超市和江苏盛泽医院近在咫尺。

项目动态：姑苏金茂府在售房源位于高层12#，建筑面积187-249㎡，价格32000元/㎡，15号楼95㎡新房源预计9月上旬推出，并于9月8日实景示范区启幕。具体优惠详情咨询售楼处。

姑苏金茂府项目位于金门路、桐泾路交界处,与苏州市政府一路之隔;项目距离轨道交通1号步行约500米。。周边有金阊外国语实验学校、苏州市三元中学校、苏州大学附属第二医院、金阊医院、市立医院北区等配套。