年初楼盘齐打折 年底频现“日光盘”      楼市几乎成为牵动全民神经的最大因素了，楼市 阴晴圆缺看似变幻莫测。08年底苏州楼市一片萧条、萎靡之状历历在目，开发商百愁莫展资金告急，于是09年开春购房者赶上了购房的最佳时机：打折、购房代金券、送车、免契税、免维修基金、特价房，苏州楼市迎来了“小阳春”。“五一”过后苏州楼市即进入了“火热艳阳天”，不仅成交直线上涨，房价也是三天一小涨，五天一大涨，那开发商追着购房者买的光景已不复存在。临近年底，购房者已经被猛涨的房价弄得焦虑不堪，苏州楼市又人为地闹房荒。[详细阅读]     苏州房价涨幅超30%      今年楼市涨幅很猛，尤其是一线城市。然而尚未跻身一线城市的苏州，房价涨幅也是惊人，短短数月每平米几乎涨了3000元/平米。虽然房价如此高，买房的人却排队抢购。 据数据显示苏州今年以前房价涨幅超30% 。 [详细阅读]     二手房成交占比达到36%      苏州今年二手房到11月底成交已突破38000多套，新房是68000多套，比例为大概为36：64。而去年二手房很萎靡，仅成交10000多套，占总成交比例在10-20%。上海今年的二手房成交就超过新房。可见二手房成交增长很快，今年增长了6%，明年可能会继续增长。 [详细阅读]    独墅湖频出地王      2007-2009年，独墅湖土地市场悄然升温，连续三年蝉联年度地王。今年8月5日土拍，保利19.9亿元成交的东方大道南侧、独墅湖西侧地块，拉开2009年地王传奇序幕。9月浙江绿城一掷61亿元在园区双湖板块拿下了“双料地王”，独墅湖北岸和金鸡湖南测两大地块。无可厚非，独墅湖已然进入地王时代。而随着新地王的诞生，独墅湖周围的楼盘马上有了灵敏的反应，起价已从年初的6字头一跃进万，苏州楼市宣布进入独墅湖时代。 [详细阅读]      苏州第一高 三五年一更替      高达278米的东方之门目前已露出地面，将于2012年峻工；已实现主体封顶的环球188高达288米，目前正在装修中，预计于2010年底完工。九龙仓将在园区建造一幢高达400米的高楼，已经在设计中。从2004年至今，在不到五年的时间内，苏州的高度三次被刷新。 [详细阅读]    刘嘉玲梁朝伟太湖购别墅      11月29日苏州太湖边的豪宅新盘华丽家族•太上湖首度开放，香港影星梁朝伟、刘嘉玲和内地歌手韩红助阵宣传，梁朝伟、刘嘉玲在现场签约购房，成为该盘第一个买家，买下一栋580多平方米的独栋别墅。 [详细阅读]      城市向北 人民路广济北沿 相城区崛起      自从相城区划为城区之后，唯有连接古城的相城大道周边初现繁华，“花城 水城 最佳生态人居城”的定位，人民路广济路的北沿，相城区的发展前景无限。 轻轨2号线的开工建设后，相城区域价值更被购房者看好。地段与地产，好似鱼与水，典型的楼盘就是合景峰汇国际，这个位于人民路北沿线的楼盘房价一路涨过万元大关!从2004年至今，在不到五年的时间内，苏州的高度三次被刷新。 [详细阅读]    轻轨2号线开工      地铁一响，黄金万两，看来并非虚言。早在轻轨线路风声传出的时候，苏州楼市搭载的气息已经播撒，房产江湖开始异动，报纸上的楼盘广告尽可能搭载轻轨概念。苏州轻轨1号线已经开工两年，将于2012年6月建成通车。今天8月11日，国家发改委已对苏州市轨道交通2号线工程可行性研究报告进行批复，轻轨2号线前不久已经正式开工建设。苏州房价确确实实触摸到了轻轨的脉动，2号线沿线楼盘闻风直线上涨。[详细阅读]      苏州楼市现“住商倒挂”怪现象      进入2009年以来，苏州各片区住宅价格一路走高，但在住宅价格“一骑绝尘”的同时，部分片区写字楼和商铺市场的售价及租金却一直不温不火，甚至不少同一区域内的住宅价位要高于写字楼价格，出现了“住商倒挂”的现象。 [详细阅读]     争搭优惠政策"末班车"      传统淡季的11，12月，各地楼市却呈现超出预期的繁荣景象。一、二手房市场成交量、成交价格纷纷创出历史新高。住宅突然火爆的主要原因被认为是年底临近，楼市优惠政策是否延续不确定性开始显现并带来“恐慌”性购买，许多人“抢搭末班车”，纷纷出手买房。。[详细阅读]

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