4月19日,上海黄浦城市更新建设发展有限公司在上海产交所转让黄浦两大超级豪宅地块的股权转让正式成交,中国绿发及其旗下的地产开发平台鲁能集团参与竞标,并以底价竞得两家公司项目公司股权,间接拿下两幅优质豪宅地块。
中铁建以总价23.472亿元成功竞得奉贤区西渡街道D-01-11区域地块,成交楼板价19740元/㎡,溢价率9.66%,房地联动价42850元/㎡。
建发&保利置业以70.256亿元竞得青浦盈浦巨无霸地块,成交楼板价18149元/㎡,溢价率8.72%,房地联动价46500元/㎡。
保利发展以总价48.874亿元成功竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块,成交楼板价32841元/㎡,溢价率9.47%,房地联动价6.3万/㎡。
地块旁新房佳兆业城市广场2022年12月开盘时,高层均价37500元/㎡,联列均价48750元/㎡,叠加均价45000元/㎡。