苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 首开金茂熙悦 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 经济适用房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 苏州茂泰置业有限公司 | 环线位置： | 中环西线 |
| 投资商： | 金茂 | ||
| 品牌商： | 金茂地产 | ||
| 楼盘地址： | 中环西线与通浒路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 江苏省苏州高新区 新区中环西线与通浒路交汇处（浒墅关大润发北面） | 售楼电话： | 4001560036-365228 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预高新202103号 | 2021-01-15 | 13#、23#、19#、22#、18# |
| 苏房预高新2019173号 | 2019-09-02 | 20#、21#、17#、26# |
| 苏房预高新2019061号 | 2019-04-29 | 12幢 25幢 9幢 |
| 苏房预高新2018170号 | 2018-09-29 | 1# 11# 15# 16# 2# 3# 5# 6# 7# 8# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-26 | 22800元/㎡ | |||
| 2022-05-26 | 23500元/㎡ | |||
| 2020-07-30 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦在售户型建筑面积约105㎡、127㎡、140㎡，毛坯期房均价24500元/㎡，装修现房均价28000元/㎡，总价255万元/套起，具体一房一价，感兴趣的网友可致售楼处咨询。 | ||
| 2020-06-02 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦项目目前在售高层房源，在售户型建筑面积约105㎡、127㎡、140㎡ | ||
| 2020-04-24 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦已首次交付一期7幢现房 | ||
| 2020-03-25 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦在售高层房源，主力户型建筑面积99-140㎡，价格约24000-28000元/㎡，总价210-400万/套，毛坯及装修均有售。 | ||
| 2020-03-25 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦在售高层房源，主力户型建筑面积99-140㎡，价格约24000-28000元/㎡，总价210-400万/套。 | ||
| 2020-02-29 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦在售建筑面积为99、105、140㎡户型 | ||
| 2020-02-29 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦预计在2020年3月底交房 | ||
| 2020-01-24 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦在售少量装修高层房源，均价24500元/㎡，建筑面积为99、105、129㎡，具体一房一价。 | ||
| 2020-01-24 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦在售少量装修高层房源，均价24500元/㎡，建筑面积为99、105、129㎡，具体一房一价。 | ||
| 2020-01-14 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦在售少量装修高层房源，建筑面积为99、105、129㎡，均价24500元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2020-01-14 | 24500元/㎡ | 首开金茂熙悦在售少量装修高层房源，建筑面积为99、105、129㎡，均价24500元/㎡，具体一房一价。 | ||
| 2019-07-10 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-05-13 | 25000元/㎡ | 装修小高层整体25000元/㎡起 | ||
| 2019-04-26 | 25000元/㎡ | 装修小高层整体25000元/㎡起 | ||
| 2019-04-12 | 27000元/㎡ | 小高层6、7、16#楼，整体均价约27000元/㎡ | ||
| 2019-04-02 | 25000元/㎡ | 装修小高层25000元/㎡起 | ||
| 2019-03-18 | 27000元/㎡ | 本周加推16#楼99㎡三房；3月份推二期新品，建筑面积约89㎡-105㎡，3月16日公开89㎡实体样板间。目前在售小高层6、7#楼，建筑面积为99㎡、127㎡、140㎡，其中99㎡的总价约260-280万/套，127㎡的总价350-370万/套，140㎡的总价390-420万/套，整体均价约27000元/㎡。 | ||
| 2019-03-04 | 27000元/㎡ | 小高层均价27000-30000元/㎡ | ||
| 2019-02-14 | 260万元/套 | 小高层和洋房总价260-420万/套 | ||
| 2019-01-23 | 27000元/㎡ | 小高层均价27000-30000元/㎡。新春特价整体均价24000元/㎡， | ||
| 2019-01-14 | 260万元/套 | 小高层整体总价260-420万元/套起 | ||
| 2018-12-14 | 260万元/套 | 小高层99平总价约260-280万/套，127平总价约350-370万/套，140平总价约390-420万/套 | ||
| 2018-10-09 | 260万元/套 | 洋房和小高层，99㎡总价约 260-280万/套；127㎡总价约350-370万/套；140㎡总价约390-420万/套 | ||
| 2018-10-08 | 260万元/套 | 小高层99㎡：总价260-280万/套；127㎡：总价 350-370万/套；143㎡：型总价390-420万/套 | ||
| 2018-09-10 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-08-06 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-07-13 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-05-02 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 地铁3号线苏州新区火车站，惠昌路 |
| 公交路线： | 虎疁路北津路北(公交站):306路;382路;高峰5号线;浒墅人家(公交站):306路;382路;高峰5号线;虎疁路站(有轨电车站):有轨电车2号线主线;有轨电车2号线支线;浒关(南庄)首末站西(公交站):;浒关(南庄)首末站(公交站):;真武路华金路东(公交站):;建通桥站(有轨电车站):有轨电车2号线主线;有轨电车2号线支线;红叶花园二区(公交站):undefined;红叶花园一区(公交站):;悦庭北区(公交站):306路;382路;高峰5号线; |
| 交通方式： | 周边交通：绕城高速、沪宁高速、马环沿线（规划中）连接中环西线和绕城高速，新312国道、老312、沪宁城际铁路、京沪铁路、浒光运河、京杭运河、地铁3号线在建，6号线规划、9号线规划，有轨电车2号线在建、4号线规划。远期规划机场专线，直达无锡机场。 |
规划信息
| 占地面积： | 92435平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共计停车位：2048 车位配比：1:1.16 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1770 | 物业公司： | 北京首开万科物业服务有限公司苏州分公司 |
| 物业费： | 2.33元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.33元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：大润发、兴贤商业广场、世纪华联﹑惠丰商业广场、永旺梦乐城、宜家、华润万家、汇金广场 周边景观(自然景观,公园绿化)： 阳山、观山、鹿山、瓦山、白石山等错落丰繁，大运河、大白荡、浒光运河、裴家圩、九曲荡等水域荡涤天地 周边学校(就学条件):苏州高新区第五初级中学校、苏州高新区文星小学、苏州市浒墅关中心小学、高新区浒关中学、文昌实验中学、吴县中学、通安中学 周边医院(就医条件)： 苏州大学附属第二医院高新区医院、浒墅关镇龙华社区卫生服务站、高新区通安镇卫生院 | ||
| 学校： | 苏州高新区第五初级中学校 苏州高新区文星小学 苏州市浒墅关中心小学校 吴县中学 通安中学 苏州市阳山实验小学 阳山实验初级中学校 |
||
| 内部配套： | 小区内游乐场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
95%超高得房率/金茂品质/万科物业/熊猫户型/清盘热销 首开金茂熙悦是金茂首开强强联合，致力于打造狮山北·全龄科技智慧社区。项目位于浒墅关经济开发区，东侧虎疁路，西侧中环西线，北侧安置小区和加油站，南侧通浒路规划高架。本案将充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，内涵中国金茂8大科技系统，使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。创新户型，传递时尚、精工、舒适 、人性化的设计理念。建筑立面强调轴线对称的仪式尊贵感，拥有超大景观面积，更注重动静结合，将运动、健身、休闲、娱乐等多重功能融入到静态景观之中，全家庭、全龄段互动式景观空间，让家在公园里呼吸。
