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26500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
相城 虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
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交房时间:
预计2021年09月
预售证号：
苏房预相城2021257号
微信扫码拨号
4001560036
转
378356
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
九龙仓逅湾雅苑
建成年代：
2021年09月30日
物业类型：
别墅,普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,低总价,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州皓龙地产发展有限公司
环线位置：
北环
投资商：
香港九龙仓集团
上海中建东孚
品牌商：
九龙仓置业
中建东孚
楼盘地址：
相城 虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预相城2021257号 | 2021-11-12 | 5#、6#、7#、11#、4# |
苏房预相城2020391号 | 2020-12-19 | 10幢，12幢，37幢，41幢，8幢，9幢 |
苏房预相城2018224号 | 2018-11-28 | 1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、15、16、17、18、19、20、21幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 26500.0元/m² | |||
2019-09-07 | 26000.0元/m² | 26000 | ||
2019-08-16 | 25000.0元/m² | |||
2019-06-26 | 28688.0元/m² | |||
2019-05-07 | 28688.0元/m² | 联排别墅，均价约28688元/㎡ | ||
2019-04-16 | 27000.0元/m² | 联排别墅售价27000-32000元/㎡ | ||
2019-04-04 | 27000.0元/m² | 联排别墅售价27000-32000元/㎡ | ||
2019-03-29 | 28688.0元/m² | 联排别墅均价28688元/㎡ | ||
2019-03-05 | 28688.0元/m² | 联排别墅均价28688元/㎡ | ||
2019-02-15 | 27000.0元/m² | 联排别墅售价27000-32000元/㎡ | ||
2019-01-24 | 650.0万元/套 | 别墅总价约650-850万/套 | ||
2019-01-15 | 27000.0元/m² | 联排别墅售价27000-32000元/㎡ | ||
2018-12-24 | 650.0万元/套 | 联排别墅总价约650-850万元/套 | ||
2018-12-03 | 27000.0元/m² | 别墅售价27000-32000元/㎡ | ||
2018-11-12 | 待定 | |||
2018-10-23 | 待定 | |||
2018-09-10 | 待定 | |||
2018-08-03 | 待定 | |||
2018-07-13 | 待定 | |||
2018-07-12 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
4号线活力岛站，姚祥站
公交路线：
虎丘湿地公园北(公交站):814路;逅湾花园(公交站):802路;永青路四房里街(公交站):802路;黄桥(公交站):;黄桥中心幼儿园(公交站):802路;东挺河路永青路北(公交站):;河东(公交站):;黄桥便民服务中心(公交站):805路;876路;夜8路;旺盛路占上路东(公交站):876路;木巷(公交站):;
交通方式：
地面交通：华元路（项目南侧华元路，相城区东西向主干道，开车10分钟可快速到达相城区城内所有商业，教育，医疗，文体配套） 永方路与桐泾北路以隧道形式打通，去古城区更加便利
高架快速路：西环快速路（项目西侧200米可上西环快速路，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置）；春申湖快速路（项目北侧200米，最快预计2020年底通车，通车后15分钟到达园区星湖街核心位置）
规划信息
占地面积：
94000平方米
建筑面积：
169000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
37%
停车位：
共计车位：1813 车位配比：1:1.8
楼栋总数：
38
总户数：
1028
物业公司：
九龙仓物业
物业费：
2.95元/平方米.月
物业费描述：
高层2.95元/㎡·月 洋房3.04元/㎡·月 联排3.38元/㎡·月
周边配套：
中小学：黄桥实验小学、黄桥中学
综合商场：繁花商圈、永旺、天虹商圈、观前、石路、狮山
幼稚园：伊顿国际幼儿园
银行：中农工建、苏州
医院：城人民医院；苏州大学附属第一医院
其他：中环快速路，西环快速路，华园路
学校：
小学：江苏省黄桥实验小学
中学：相城区黄桥中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：剪力墙结构
外墙：首层石材，大面块玻璃和暖灰色金属漆涂料为主
供暖方式：
供水：高层二次供水、别墅值供
供电：国家电网
楼盘简介
九龙仓始于1886年，130余年间缔造了无数城市封面豪宅代表作，如香港聂歌信山道8号（Mount Nicholson）、北京壹·亮马、上海滨江·壹十八、苏州国宾1号等，素有“百年豪宅专家”之称。
凡是过往，皆为序章。从香港到世界，九龙仓荟萃全球前沿高级豪宅精髓，从香港山顶豪宅、纽约ONE57、伦敦海德公园一号等全球豪宅中探寻灵感，为苏州打造港派豪宅新作——九龙仓逅湾花园，再塑城市人居想象力。
九龙仓逅湾花园，傲踞苏州内环区域，毗邻苏州主城内少有湿地公园——“四角山水”之一的虎丘湿地公园，通过西环快速路、中环快速路与春申湖快速路（建设中）等多维交通可以快速抵达苏州新老城区以及园区，繁华与自然自由切换。
项目聚焦全球高端住宅人居潮流，为城市量身打造全新产品观，无论是融合了九龙仓豪宅血统与法式豪宅血统的现代联排别墅，还是致敬现代港式都会风的天幕高层，均是世界精粹于苏州的再现。同时，九龙仓构建全能服务体系，为精英人士提供尊崇会所服务。不仅如此，项目成功引进伊顿国际幼儿园，为业主提供优质的国际教育资源。
九龙仓逅湾花园，以世界眼光，对望都市天际线，以优雅格调，匹配高端人生。
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