苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 观云悦苑 | 建成年代： | 2021年02月28日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州市隆福房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环西线 |
| 投资商： | 中国奥园地产 | ||
| 品牌商： | 奥园地产 | ||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市吴中区临湖镇奥园观云悦苑 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年02月28日 |
| 售楼地址： | 临湖实验小学北侧 | 售楼电话： | 4001560036-399770 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预吴中2020047号 | 2020-04-28 | 16#、17#、18# |
| 苏房预吴中2019265号 | 2019-11-29 | 1#、2#、10#、11#、12#、15# |
| 苏房预吴中2019224号 | 2019-10-29 | 3#、5#、6#、7#、8#、9# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-28 | 16300元/㎡ | |||
| 2020-04-10 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2020-03-12 | 16798元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 503、628、621、快线10号 |
| 交通方式： | 交通线路：规划中的轨交7号线，未来与轨交4号线支线末站相交，向西南延伸到滨湖路，南北贯通，快速通达苏州各区域；规划中的轨交17号线，作为吴中区的主轴轨道支撑，途径浦庄大道并设有站点，出行更便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 50773平方米 | 建筑面积： | 135712平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 共计停车位：739 车位配比：1:1.93 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 797 | 物业公司： | 奥园物业 |
| 物业费： | 2.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费： 2.65元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：临湖第二中心幼儿园、临湖实验中学、临湖实验小学、临湖第二中心小学 商业配套：浦庄商业街、农贸市场、欧乐福连锁超市、悦达商业广场（在建中）、永旺梦乐城、sm广场、万达广场、悠方、大运城 医疗配套：吴中区浦庄镇卫生院、木渎人名医院 其他配套：农业银行、邮政银行、建设银行等 | ||
| 学校： | 临湖实验小学 临湖实验中学 临湖第二中心小学 |
||
| 内部配套： | 健身器材、儿童游乐场 三大技术：楼板保温隔音优势、节能降噪门窗、同层排水降噪系统 内部交通：人车分流 安保优势：智慧生活系统、智能监控系统、数字门禁对讲系统 | ||
| 建材设备： | 框架结构 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
观云悦苑楼盘由苏州市隆福房地产开发有限公司开发。总建筑面积：135712.15平方米 计容建筑面积：91385.71平方米，产权年限70年，建筑密度小于或等于25。
