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23000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
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公寓单价23000-24000元/㎡，小高层均价36000元/㎡
楼盘地址:
姑苏 江苏省苏州市姑苏区吴门桥街道永威姑苏悦
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交房时间:
2022年10月
预售证号：
苏房预姑苏2019 251号
微信扫码拨号
4001560036
转
400014
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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加油站(0)
学校(0)
医院(0)
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基本信息
楼盘名称：
永威姑苏悦
建成年代：
2022年10月01日
物业类型：
公寓,普通住宅,经济适用房,酒店式公寓,商务公寓,自住型商品房,限价房
项目特色：
养老地产,小户型,低总价
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
苏州永鸿置业有限公司
环线位置：
南环
投资商：
苏州永鸿置业有限公司
品牌商：
苏州永鸿置业有限公司
楼盘地址：
姑苏 江苏省苏州市姑苏区吴门桥街道永威姑苏悦
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预姑苏2019 251号 | 2019-11-21 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-29 | 36000.0元/m² | 23000.0元/m² | 公寓单价23000-24000元/㎡，小高层均价36000元/㎡ | |
2020-03-13 | 36000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线胥江路站，桐泾公园站，友联站；5号线新市桥
公交路线：
970路、63路、游2路、504路、67路、900路、60路、游5路、游4路,300路、325路、54路、4路、43路、108路等
交通方式：
南环快速路、西环快速路、解放东路、福星路；
规划信息
占地面积：
15203.74平方米
建筑面积：
64721平方米
容积率：
2.5
绿化率：
20%
停车位：
共计车位：491 车位配比：1:1.4
楼栋总数：
5
总户数：
348
物业公司：
郑州市永威物业服务有限公司苏州分公司
物业费：
4.91元/平方米.月
物业费描述：
物业：永威物业
物业费：4.91元/㎡
周边配套：
幼儿园：友新快乐幼儿园，胥江府幼儿园，新康实验小学附属幼儿园
中小学：苏州市田家炳实验初级中学，苏州市立达中学，苏州市胥江实验中学，苏州市姑胥小学校
综合商场：大润发，桐泾商务广场，世茂生活广场
医院：苏州东吴中西医结合医院，苏州沧浪医院，苏州市中医医院，苏州大学附属第二医院
银行：中国建设银行，苏州银行，中国工商银行，中国农业银行，中国银行
邮政：中国邮政(解放邮政所)
学校：
幼儿园：友新快乐幼儿园、胥江府幼儿园、新康实验小学附属幼儿园
小学：苏州市姑胥小学校
中学：苏州市田家炳实验初级中学、苏州市立达中学、苏州市胥江实验中学
内部配套：
高质感外立面
造价比石材更高的陶板幕墙（北地块），中空外挂工艺
不变形不褪色，节能、防潮、透气、隔热、隔音，历久弥新
挑高入户大堂
定制单元门，三扇门体采用双重隐分门设计
固定扇位置设有儿童防夹防撞栏杆
可视对讲系统面板采用嵌入式铺装
乱纹防指纹不锈钢，双层夹胶玻璃等永威高配建材
电梯均为进口品牌“东芝”，电梯厅采用不锈钢门套
营造"出入皆礼遇”的体验
雅致地下车库
地库入口坡道，石材厚约70mm，远高于普通标准
避免出现刚交房没多久就开裂的现象
整体浇筑磨石地坪行车道
使用寿命更长并具有石材的视觉效果
不易开裂、不怕重车碾压
建材设备：
高装修标准
通水电气
配置中央空调、新风、地暖、净水器四大件
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
永威·姑苏悦
姑苏芯 桐泾公园旁 繁华生活主场
总价80万起 低密度围合式 精装洋房住区
项目地址：苏州姑苏区友新路999路（地铁2号线桐泾公园站）
产品形态：
建筑面积约40-50㎡6层精装洋房私寓（南地块）
建筑面积约95-135㎡精工私寓、少量254-261㎡住宅底复（北地块）
北地块户数：248套（202套公寓，46套住宅）
南地块户数：242套（服务型公寓）
交通配套
轨交：约200m 地铁2号线桐泾公园站
自驾：约200m南环高架出入口、西环高架
公交：桐泾公园站、友新新村站、友新路北站
商业配套
胥江天街（在建）、大润发、沃尔玛
石路商圈、观前商圈（美罗）、南门商圈（泰华）
休闲配套
紧邻苏州市中心城区最大的市级公园——桐泾公园
胥江风情景观带、盘门景区、七里山塘、平江路
医疗配套
苏州东吴中西医结合医院、苏州沧浪医院、苏州市中医医院、苏州大学附属第二医院等
公共配套
姑苏区政府服务中心、苏州中级人民法院、苏州市政府、吴中区政府
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