苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 永威姑苏悦 | 建成年代： | 2022年10月01日 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 , 经济适用房 , 酒店式公寓 , 商务公寓 , 自住型商品房 , 限价房 | 项目特色： | 养老地产 , 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 苏州永鸿置业有限公司 | 环线位置： | 南环 |
| 投资商： | 苏州永鸿置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 苏州永鸿置业有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市姑苏区吴门桥街道永威姑苏悦 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年10月 |
| 售楼地址： | 友新路999号 | 售楼电话： | 4001560036-400014 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预姑苏2019 251号 | 2019-11-21 | 2# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-04-29 | 36000元/㎡ | 23000元/㎡ | 公寓单价23000-24000元/㎡，小高层均价36000元/㎡ | |
| 2020-03-13 | 36000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线胥江路站，桐泾公园站，友联站；5号线新市桥 |
| 公交路线： | 970路、63路、游2路、504路、67路、900路、60路、游5路、游4路,300路、325路、54路、4路、43路、108路等 |
| 交通方式： | 南环快速路、西环快速路、解放东路、福星路； |
规划信息
| 占地面积： | 15203.74平方米 | 建筑面积： | 64721平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 共计车位：491 车位配比：1:1.4 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 348 | 物业公司： | 郑州市永威物业服务有限公司苏州分公司 |
| 物业费： | 4.91元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业：永威物业 物业费：4.91元/㎡ | ||
| 周边配套： | 幼儿园：友新快乐幼儿园，胥江府幼儿园，新康实验小学附属幼儿园 中小学：苏州市田家炳实验初级中学，苏州市立达中学，苏州市胥江实验中学，苏州市姑胥小学校 综合商场：大润发，桐泾商务广场，世茂生活广场 医院：苏州东吴中西医结合医院，苏州沧浪医院，苏州市中医医院，苏州大学附属第二医院 银行：中国建设银行，苏州银行，中国工商银行，中国农业银行，中国银行 邮政：中国邮政(解放邮政所) | ||
| 学校： | 友新快乐幼儿园 胥江府幼儿园 新康实验小学附属幼儿园 苏州市田家炳实验初级中学 苏州市立达中学 苏州市胥江实验中学 苏州市姑胥小学校 |
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| 内部配套： | 高质感外立面 造价比石材更高的陶板幕墙（北地块），中空外挂工艺 不变形不褪色，节能、防潮、透气、隔热、隔音，历久弥新 挑高入户大堂 定制单元门，三扇门体采用双重隐分门设计 固定扇位置设有儿童防夹防撞栏杆 可视对讲系统面板采用嵌入式铺装 乱纹防指纹不锈钢，双层夹胶玻璃等永威高配建材 电梯均为进口品牌“东芝”，电梯厅采用不锈钢门套 营造"出入皆礼遇”的体验 雅致地下车库 地库入口坡道，石材厚约70mm，远高于普通标准 避免出现刚交房没多久就开裂的现象 整体浇筑磨石地坪行车道 使用寿命更长并具有石材的视觉效果 不易开裂、不怕重车碾压 | ||
| 建材设备： | 高装修标准 通水电气 配置中央空调、新风、地暖、净水器四大件 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
永威·姑苏悦 姑苏芯 桐泾公园旁 繁华生活主场 总价80万起 低密度围合式 精装洋房住区 项目地址：苏州姑苏区友新路999路（地铁2号线桐泾公园站） 产品形态： 建筑面积约40-50㎡6层精装洋房私寓（南地块） 建筑面积约95-135㎡精工私寓、少量254-261㎡住宅底复（北地块） 北地块户数：248套（202套公寓，46套住宅） 南地块户数：242套（服务型公寓） 交通配套 轨交：约200m 地铁2号线桐泾公园站 自驾：约200m南环高架出入口、西环高架 公交：桐泾公园站、友新新村站、友新路北站 商业配套 胥江天街（在建）、大润发、沃尔玛 石路商圈、观前商圈（美罗）、南门商圈（泰华） 休闲配套 紧邻苏州市中心城区最大的市级公园——桐泾公园 胥江风情景观带、盘门景区、七里山塘、平江路 医疗配套 苏州东吴中西医结合医院、苏州沧浪医院、苏州市中医医院、苏州大学附属第二医院等 公共配套 姑苏区政府服务中心、苏州中级人民法院、苏州市政府、吴中区政府
