苏州
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 天房美瑜兰庭 | 建成年代： | 2021年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 苏州华强房地产开发有限公司 | 环线位置： | 北环 |
| 投资商： | 苏州华强房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 苏州华强房地产开发有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市相城区元和街道御苑路天房美瑜兰庭 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月10日 |
| 售楼地址： | 虎丘湿地公园东，活力岛西（阳澄湖西路） | 售楼电话： | 4001560036-400167 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预相城2022 176号 查看图片 | 2022-11-11 | 22幢、24幢 |
| 苏房预相城202237号 | 2022-03-25 | 17#、20#、23# |
| 苏房预相城2020 357号 | 2020-12-16 | 3#、4#、7#、8#、10#、11#、18# |
| 苏房预相城2020023号 | 2020-04-08 | 5#、9#、13#、16#、2#、1#、15#、6#、12#、14# |
| 苏房预相城2019227号 | 2019-10-30 | 21#、27#、25# |
| 苏房预相城2020023号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-29 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-06-17 | 26000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线活力岛站 |
| 公交路线： | 澄帆路广登路南(公交站):877路; 蠡口小学(公交站):802路;806路;884路; 采莲路广登路北(公交站):806路;833路;884路; 雪泾浜桥南(公交站):802路;806路;811路;813路;827路;883路;884路; 安元佳苑四区西(公交站):833路;元和集贸中(公交站):(停运)810路(东线); |
| 交通方式： | 三纵三横的立体交通网络，纵向的永方路、广济北路、人民路可快速到达相城北部和市区， 横向的阳澄湖西路、华元路、春申湖西路贯穿相城。同时临近西环快速路入口 |
规划信息
| 占地面积： | 157234平方米 | 建筑面积： | 513342.93平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 共计车位：3883 车位配比：1:1.3 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 3084 | 物业公司： | 招商物业 |
| 物业费： | 2.33元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.33元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：御窑幼儿园 中小学：御窑小学、相城实验中学等 综合商场：活力岛、365商业广场、繁花中心等成熟商业生活体系 医院：相城人民医院 银行：华夏银行、工商银行、招商银行 、中国银行、农业银行 邮政：相城区邮政局黄桥支局 其他：虎丘湿地公园、虎丘自然风景区、书香公园、荷塘月色等 | ||
| 学校： | 相城第三实验中学 御窑小学 |
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| 内部配套： | 儿童游乐场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 | ||
楼盘简介
虎丘湿地旁 双公园双地铁 配套全 天房美瑜兰庭，国匠风采，光耀苏城：天房地产作为知名国匠房企，从2015年首进苏州，一直延续着高端系风格。美瑜兰庭建筑面积50余万方低密宽境，是天房集团目前在苏州大体量的项目。 城市湿地，生态人居：项目临近苏州“四角三水”之一的虎丘湿地公园，同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套，便捷生活，打造宜居生活美学。 立体交通，双轨双环：临近地铁4号线、8号线（在建中），中环与北环快速路，构建三纵三横的多维交通网络，便捷出行。 大境空间，宽邸人生：项目定位为改善产品，高层户型皆规划为3室之上，阔绰空间抒写宽境生活，从人居舒享的角度出发，打造宽、静合一的大境生活。 礼进金阶，全维服务：招商物业，中国物业管理TOP10，隶属于国企招商局集团，以高端管理服务标准，为业主提供尊崇的生活体验
