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41600
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
姑苏 江苏省苏州市姑苏区金阊街道雄固门业同文华庭
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交房时间:
2023年03月31日
预售证号：
苏房预姑苏2021114号
微信扫码拨号
4001560036
转
419861
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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月供：31315.97元
首付：172.2万元
贷款：688万元
利息：4385750元
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基本信息
楼盘名称：
同文华庭
建成年代：
2023年03月31日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州同悦房地产开发有限公司
环线位置：
南环
投资商：
苏州同悦房地产开发有限公司
品牌商：
苏州同悦房地产开发有限公司
楼盘地址：
姑苏 江苏省苏州市姑苏区金阊街道雄固门业同文华庭
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预姑苏2021114号 | 2021-06-07 | 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10# |
交通信息
轨道交通：
1号线桐泾北路站，广济南路站；2号线石路站，广济南路站，三香广场站
公交路线：
察院场观前街西(公交站):;观前街西(公交站):好行1号线北线;好行1号线南线;观前街北(公交站):(停运)购物1路;9016路社区巴士;夜专1路;察院场(公交站):262路;301路;305路;305路早班区间车;313路;33路;602路;811路;9007路社区巴士;933路;夜3路;夜专3路;游1路;玄妙观(公交站):;怡园(公交站):好行1号线北线;好行1号线南线;乐桥北(公交站):;观前公园(公交站):好行夜2线;观前街玄妙观(公交站):好行1号线北线;接驾桥(公交站):;
交通方式：
双环双轨环绕 西环以及北环自驾5分钟 1号2号地铁距离项目500米左右、北侧出门朱家庄新村站10多条公交线路四通八达
规划信息
占地面积：
26981平方米
建筑面积：
32363平方米
容积率：
1.2
绿化率：
38%
停车位：
共计车位：341 车位配比：1:1.3
楼栋总数：
9
总户数：
260
物业公司：
金茂物业
物业费：
3.94元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：苏州市金阊外国语学校、苏州市第五中学、金阊实验小学校、苏州市留园中心小学校、苏州市第四中学
医院：苏州大学附属儿童医院、金阊医院
学校：
小学：外国语学校、金阊实验小学
中学：苏州市第五中学
内部配套：
健身器材、儿童游乐场、消防设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
同文华庭位于姑苏区彩香路东、金门路南。地块分为南北两宗小地块，南地块为住宅用地，面积26973.9㎡，容积率≤1.2。北地块为商服用地和交通服务场站用地(停车场)，面积7768.2㎡，容积率<3.0。
4室2厅3卫
建筑面积：207.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：195.0m²
B2户型-4室2厅3卫-207.0m²
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均价总价：
861 万元/套 单价：41600元/平米（供参考）
居室：
4室2厅3卫
户型朝向：
南
建筑面积：
207.0m²
层高：
暂无
户型解析：
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
4001560036 转 419861
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