苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 鹿溪雅园 | 建成年代： | 2023年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州复地豫泓置业有限公司 | 环线位置： | 南环 |
| 投资商： | 复地(集团)股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 复地集团 | ||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市相城区黄桥街道通湖路复地鹿溪雅园(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年10月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月 |
| 售楼地址： | 相城区黄桥街道旺湖路与永青路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-432897 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预相城2022 163号 查看图片 | 2022-10-24 | B区7幢、B区8幢；面积23283.96平方米，共212套 |
| 苏房预相城2022 83号 查看图片 | 2022-06-21 | |
| 苏房预相城2021 227号 | 2021-09-30 | A1#,A3#,B1#,B3# |
| 苏房预相城2021227号 | 2021-09-30 | A区1#、A区3#、B区1#、B区3# |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线姚祥站，活力岛站 |
| 公交路线： | 蠡苑路南(公交站):(停运)810路(东线);(停运)810路(西线);802路;806路;884路;澄帆路广登路南(公交站):877路;蠡口小学(公交站):(停运)810路(东线);(停运)810路(西线);802路;806路;884路;金米兰家具广场(公交站):806路;877路;884路;蠡口北(公交站):(停运)常熟-苏州便捷班车;蠡口(公交站):(停运)常熟-苏州便捷班车;811路;813路;813路区间线;827路;883路;采莲路广登路北(公交站):806路;833路;884路;雪泾浜桥南(公交站):(停运)810路(东线);(停运)810路(西线);802路;806路;811路;813路;813路区间线;827路;883路;884路;元和集贸中(公交站):(停运)810路(东线);安元佳苑四区西(公交站):undefined; |
| 交通方式： | 交通方面，项目北靠春申湖快速路，能快速到达园区；西接西环快速路，从项目出发走西环约12公里可以到达新区狮山板块。东临永方路（在建，预计2021年下半年通车），从项目出发约5公里可以到达姑苏桐泾路，拥有便捷的立体交通网络。 |
规划信息
| 占地面积： | 81000平方米 | 建筑面积： | 266744平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 共有停车位：1745 车位配比：1:1.5 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1163 | 物业公司： | 高地物业 |
| 物业费： | 2.53元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 环境:南邻城市绿肺-虎丘湿地公园，北邻荷塘月色公园 商业: 繁花中心，万达广场，欧德福超市， 大润发 天虹广场 永旺梦乐城 教育:新加坡国际伊顿幼儿园（华元路与通湖路交汇处）黄桥实验小学、相城实验小学、陆慕实验小学、相城中学、苏州外国语学校相城区 医疗:相城第二人民医院 相城人民医院 苏大附一院 | ||
| 学校： | 江苏省黄桥实验小学 相城区黄桥中学 相城实验中学 伊顿国际学校 外国语学校 |
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| 内部配套： | 鹿溪雅园总占地面积约8.01万平方米，总建筑面积约26.7万平方米，绿化率≥37%，满足业主居住生活的健康舒适需求。项目整体分为A、B、C三个地块，其中A、B地块为住宅用地，C地块为商业用地，靠近永青路将打造一站式邻里中心，北侧作为高阶人才企业办公写字楼。 住宅总规划户数为1163 户，车位配比约1:1.5，由8栋17层小高层及6栋26-27层优装高层组成，其中105/115㎡为3房2厅2位的户型设计，136/143㎡为4房2厅2卫的户型设计，全部装修交付（中央空调、新风系统、地暖）。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目位于高级虎丘湿地公园板块，自然资源丰富。虎丘湿地公园作为苏州主城内截止目前较大的湿地公园，占地约12平方公里，地跨姑苏、相城两个片区，是美国中央公园的4倍、金鸡湖1.6倍，适宜居住生活。 项目北面是政府重点打造的黄桥智能产业国际研发社区，以打造功能齐全、产业集聚的“创新研发+智能制造”新型国际研发社区为目标，总投资65个亿。此外，项目也自带商业和产业，将打造复星数字产业项目，引入十家老字号，2家独角兽（行云、百望），4家企业总部。
