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30971 元/㎡(参考均价) 价格描述
整体备案均价30971元/平,总价区间在324-615万元,建筑面积段111.51-191.14平。
变价提醒
楼盘地址:
江苏省苏州市吴中区太湖街道济之街中信泰富·玖著云庭(建设中)
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开盘时间:
2022年01月26日
开盘提醒
交房时间:
预计2023年08月31日
开发商:
苏州信富置业有限公司
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预售证号:
苏房预吴中2023 120号

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4001560036 432904
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基本信息
楼盘名称:
中信泰富玖著云庭
建成年代:
2023年08月31日
物业类型:
普通住宅,花园洋房,自住型商品房
项目特色:
公园地产,潜力楼盘,旅游地产,宜居生态地产,大平层,名企盘,五证齐全
建筑类型:
多层,小高层
装修标准:
2000.0元/平米
产权年限:
70年
装修情况:
精装修
开发商:
苏州信富置业有限公司
环线位置:
中环西线
投资商:
中信泰富地产
品牌商:
中信泰富地产
楼盘地址:
江苏省苏州市吴中区太湖街道济之街中信泰富·玖著云庭(建设中)
销售信息
销售状态:
在售
交房时间:
预计2023年08月31日
开盘时间:
2022年01月26日
开盘提醒
售楼电话:
4001560036-432904
售楼地址:
东太湖路南侧、塔韵路西侧交汇处
预售许可证:
暂无数据
预售许可证获取时间绑定楼栋
苏房预吴中2023 120号
查看图片
2023-07-12
10、14、15幢 面积36553.14平方米,共232套
苏房预吴中2022 193号
查看图片
2022-12-15
2幢;面积38074.43平方米,共21套
苏房预吴中2022 9号
2022-01-26
13#、8#、6#、5#
苏房预吴中2021 204号
2021-09-19
1#、2#、7#
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2022-03-22
30971.0元/m²
整体备案均价30971元/平,总价区间在324-615万元,建筑面积段111.51-191.14平。
交通信息
轨道交通:
4号线支线天鹅荡路,苏州湾北,木里
公交路线:
苏州湾北(公交站):626路高峰;天鹅荡路溪虹路东(公交站):626路;越溪职业技术培训学校(公交站):551路区间;626路;电科院(公交站):;苏州湾大道东太湖路北(公交站):93路;东太湖路苏震桃东(公交站):;溪霞路北(公交站):551路;551路区间;天鹅荡路溪虹路西(公交站):undefined;友新工业园(公交站):;太湖街道融湾颐湾社区(公交站):626路高峰;
交通方式:
项目北面是东太湖大道,贯通太湖新城的东西向主干道,双向8车道,向西可至中环西线,可到达新区,向东约1.5公里可至友新高架,友新高架可转吴中大道快速路,南环高架等
规划信息
占地面积:
330000平方米
建筑面积:
240000平方米
容积率:
3.5
绿化率:
38%
停车位:
共计车位:1487 车位配比:1:1.9
楼栋总数:
10
总户数:
778
物业公司:
中信泰富物业
物业费:
3.18元/平方米.月
物业费描述:
3.18元/平方米.月
周边配套:
生活配套:橙天里地下空间(待运营)、苏州湾商业广场(待运营)、吴中永旺、歌林商业中心、太湖新城医院(在建) 教育资源:华师大苏州湾实验小学、华师大附中、华师大苏州实验中学、北美国际高中 景观资源:太湖、天鹅湖公园、天鹅港
学校:
小学:华东师范大学苏州湾实验小学
高中:苏州北美国际高级中学
内部配套:
项目总占地约33万方,总建筑面积约24万方,项目规划了10栋高端住宅、2栋甲级办公写字楼、少量高端商业以及高端会所
建材设备:
基础精装、家电升级包
供暖方式:
民水民电
楼盘简介
板块遵循“先地下后地上”、“先配套后居住”、“先生态后业态”原则,湾东区域已成型,湾西片区以住宅为主,本案所处的中央商务区处于起步阶段,虽然范围较小,但汇集吴中太湖新城最优质的高端资源。交通配套——项目北面的东太湖路向东友新高架25分钟车程达姑苏区、园区,向北沪常高速通往上海、南京、浙江等地;公共交通以轨交4号线为主,苏州湾北站距离本案600m,未来7号线规划出台后,4号线支线将成为其主线,生活更为便利。 教育资源——板块内规划22所学校,包括11所幼儿园、6所小学、3所初中、2所高中,现有吴郡小学,华东师范大学苏州湾实验小学及中学,学校排名靠前,客户认可度较高。 生活配套——商业配套现有永旺梦乐城、歌林公园,在建地下30万方的商务购物中心,负一楼为十万方购物,主要为奢侈品品牌,负二楼、负三楼均为地下停车场,此外,悠方、苏州湾中心广场等在交房前都能够投入使用;医疗配套距离瑞华医院2.2km,规划有复星儿童专科医院(已进入审批阶段)、太湖新城三甲医院(在建/预计2024年开放营业);文娱配套有360剧场(在建/预计明年年初营业)、图书馆(规划中)、体育中心(规划中)。 景观资源——项目南临太湖,生态环境优越,内部滨湖景观带由中信泰富自主开发。 综上——本案地处吴中太湖新城中央商务区较为核心位置,无论从外部环境或是社区配套来看,项目本身都具有较大优势;板块规划十分先进,为未来发展提供了良好保障,但从现有的环境建面来看,整体依然较为欠缺。
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