苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 璀璨平江如苑 | 建成年代： | 2023年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 创意地产 , 科技住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
首开地产
金科地产 |
环线位置： | 南环 |
| 投资商： |
首开股份
金科股份 |
||
| 品牌商： |
首开集团
金科地产 |
||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市姑苏区苏锦街道璀璨平江如苑 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年08月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年08月31日 |
| 售楼地址： | 江昊路与日益路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-436280 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预姑苏2022 111号 查看图片 | 2022-07-25 | 5#、11# |
| 苏房预姑苏2021 270号 | 2021-11-26 | 6#、12#、18# |
| 苏房预姑苏2021 198号 | 2021-09-04 | 4#、10#、16#、17# |
| 苏房预姑苏2021119号 | 2021-06-11 | 1#、2#、3#、15# |
| 苏房预姑苏2021043号 | 2021-03-31 | 7#、8#、9#、14# |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线陆慕站，平泷路东站，平河路站，苏州火车站 |
| 公交路线： | 城北社区(公交站):;平海路首末站(公交站):923路;980路(西线);美地花园(公交站):;汇翠花园(公交站):;平海路首末站南(公交站):317路;318路;9025路社区巴士;9035路;949路;平海路首末站东(公交站):;旺巷桥(公交站):;石曲桥(公交站):318路;816路;9013路社区巴士(东线);9013路社区巴士(西线);仲雅苑东(公交站):816路;876路;879路;880路东环;880路西线;9013路支线;平泷路广济路西(公交站):; |
| 交通方式： | 璀璨平江所处的平江新城，除了现有的多条快速路，轨交，区域本身也在修建与主干道相连的多条通行道路。自驾可依托西环快速路、春申湖快速路等，快达苏州各城区；地铁出行，可依靠地铁2、4、6(在建)、8(在建)，四轨环绕；公交或短距离出行可快速到达平江新城、万达、繁花等商圈。 |
规划信息
| 占地面积： | 66207平方米 | 建筑面积： | 240695平方米 |
| 容积率： | 3.6 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 车位总数：2051 车位配比：1:1.44 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1422 | 物业公司： | 金科智慧服务集团股份有限公司苏州分公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.50元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 轨道沿线：轻轨8号线 道路交通：桐泾北路延伸段 周边商业：平江新城商圈、万达商圈、繁花商圈 周边景观：虎丘湿地公园、虎丘风景名胜区 周边交通：璀璨平江所处的平江新城，除了现有的多条快速路，轨交，区域本身也在修建与主干道相连的多条通行道路。自驾可依托西环快速路、春申湖快速路等，快达苏州各城区；地铁出行，可依靠地铁2、4、6(在建)、8(在建)，四轨环绕；公交或短距离出行可快速到达平江新城、万达、繁花等商圈。 周边公园：虎丘湿地公园 周边医院：苏大附一院总院、平江医院 周边学校：苏州善耕实验小学、草桥中学、平江实验幼儿园等；北部规划金星小学、金星幼儿园 | ||
| 学校： | 苏州市草桥中学校 苏州市平江新城实验小学校 |
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| 内部配套： | 物 业 费：普通住宅：3.20元/平米/月内部 配套：跑道、儿童娱乐区 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 供暖方式：地热 | ||
楼盘简介
璀璨平江如苑位于姑苏区日益路以南、苏清路以西，由首开、金科合作开发。项目所在的苏地2020-WG-43号地块，是首开在2020年7月以总价343570.63万元竞得，成交楼面价19959元/平米，溢价率13.4%，项目共规划了17栋高层住宅，容积率2.6，主力在售户型建面约101、115、137、178平方米。 项目的主要优势还是其区位，平江新城承接了古城教育、医疗等功能的转移和拓展，是苏州新的行政中心，而且是苏州教育资源优势明显的一个版块。除此之外，平江新城距离虎丘湿地公园较近，周边生态环境也不错，加上多条轨交的通行，平江新城的地位越来越重要。
