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变价提醒楼盘地址:
吴中 苏州太湖国家旅游度假区香山街道百艺街6号
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交房时间:
预计2023年06月01日
预售证号：
苏房预吴中2022 17号
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基本信息
楼盘名称：
蔚然锦绣花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
苏州湖悦房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吴中 苏州太湖国家旅游度假区香山街道百艺街6号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预吴中2022 17号 | 2022-01-30 | 1#,11#,12#,15#,16#,2#,5#,7#,8#,9# |
苏房预吴中2021 191号 | 2021-08-31 | 10栋,11栋,12栋,19栋,5栋,6栋,7栋 |
苏房预吴中2021 164号 | 2021-07-03 | 10#,17#,18#,19#,3#,6# |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
水香一村(公交站):5007路社区巴士;522路;53路;58路;60路(北线);60路(南线);9021路社区巴士;高峰6号;先奇广场(公交站):5007路社区巴士;53路;吴中区人民医院(西行)(公交站):5002路社区巴士;吴中区人民医院(公交站):;南门二村(公交站):1路;309路;318路;503路;53路;55路;55路高峰;5路;9021路社区巴士;932路;夜1路;宝带西路水香街东(公交站):309路;318路;45路;5007路社区巴士;512路;552路;葛庄河(公交站):53路;552路;东苑桥(公交站):5006路社区巴士;团结桥(招呼站)(公交站):5路;932路;东苑路(公交站):3路;553路;60路(北线);60路(南线);62路;高峰6号;
交通方式：
轨道交通：太湖香山站。
公共交通：香山北路孙武路南站 587路北线、587路南线；水桥头站 587路北线、692路、快线11号、太湖度假区旅游专线；后塘路香山路西站 587路北线、587路南线；水桥花园站 587路北线、587路南线、692路；舟山邻里中心站 587路北线、587路南线、692路。
规划信息
占地面积：
48311平方米
建筑面积：
132677平方米
容积率：
2
绿化率：
38%
停车位：
共有停车位：1200 车位比：1:1.42
楼栋总数：
16
总户数：
844
物业公司：
路劲物业
物业费：
2.65元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
医疗：百药世家(舟山邻里中心店)、社区卫生服务、香山街道舟山花园站、国泽堂医药连锁(六号路店)、苏州善众云大药房、健生源医药连锁(教场路店)。
银行：苏州银行(塘村分)、苏州银行(度假区支行)、中国农业银行(苏州太湖度假区支行假区支行)。
商业：苏州市穹窿山商业开发有限公司。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
蔚然锦绣花园位于吴中太湖度假区香山路与孙武路交汇处，由招商蛇口、路劲、禹洲三大开发商联合打造。环太湖世界湖区，太湖湾区定位中国文旅科创高地，将是苏州未来十年发展的“重中之重”。
蔚然锦绣花园排名前列组团规划建设16栋住宅，1-8幢总高11层的洋房，9-16幢是17层的小高层，路劲操盘，路劲的物业，物业费2.65元/月/平米，自带会所、健身房、瑜伽室、琴棋书画空间。
蔚然锦绣花园由70号地块和2号地块组成，两个组团分别打造16幢11-17F全装修小高层、高层，装修标准不低于1500元/平米。这两个地块是由招商蛇口、路劲、禹洲3家开发商联合共同开发，路劲操盘，作为同一个项目销售。值得一提的是，这两个地块都自带商业，对于商业稀缺的太湖度假区来说，不失为项目的加分项。
苏地2020-WG-70号地块11-17F精装高层，90平米以上3房/4房，2020年12月4日，该地块被招商蛇口以总价9.27亿元竞得，成交楼面价9593.75元/平米，溢价13.25%。
苏地2021-WG-2号地块11-17F精装高层，3房/4房户型，2021年2月4日，苏地2021-WG-2号地块作为太湖度假区商住地块，被招商蛇口以楼面价9592.32元/平米拿下，成交总价9.55亿，溢价率13.22%。
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