苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 笠泽之星 | 建成年代： | 2024年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州星投建设发展有限公司 | 环线位置： | 南环 |
| 投资商： |
中建三局
吴江城投 |
||
| 品牌商： |
中建三局地产
城投置业 |
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| 楼盘地址： | 江苏省苏州市吴江区松陵街道中建笠泽之星(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年09月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年上半年 |
| 售楼地址： | 松陵街道笠泽路中建笠泽之星 | 售楼电话： | 4001560036-436819 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预吴江2023 124号 查看图片 | 2023-07-28 | 18幢、23幢、24幢 |
| 苏房预吴江2023 55号 查看图片 | 2023-04-11 | 4幢、5幢、8幢、9幢、10幢、13幢、14幢、17幢、19幢；面积24631.98平方米，共120套 |
| 苏房预吴江2022 184号 查看图片 | 2022-11-29 | 1幢、26幢、6幢、11幢、15幢、25幢面积34285.19平方米，共206套 |
| 苏房预吴江2022 184号 查看图片 | 2022-11-29 | 1#、26#、6#、11#、15#、25# |
| 苏房预吴江2022 134号 查看图片 | 2022-08-30 | 21幢、2幢、3幢、7幢、12幢、16幢、20幢、22幢；面积42792.47平方米，共277套 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-09-05 | 31004元/㎡ | |||
| 2022-08-31 | 34519元/㎡ | 30796元/㎡ | 25624元/㎡ | 21幢、2幢、3幢、7幢、12幢、16幢、20幢、22幢 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线笠泽路站 |
| 公交路线： | 三角井西(公交站):705路;706路;731路;苏宁电器(公交站):702路;708路;731路;776路;92路;银杏广场(公交站):706路;709路;712路;731路;733路;735路;松陵饭店(公交站):705路;709路;712路;733路;吴江体育局(公交站):706路;庆丰桥(公交站):702路;705路;708路;776路;92路;三角井东(公交站):706路;709路;735路;县府街(公交站):706路;709路;735路;松陵小学(公交站):712路;731路;733路;735路;江苏银行(公交站):705路;709路;712路;733路; |
| 交通方式： | *地铁上盖 多维路网* ·与地铁4号线笠泽路站无缝接驳，链接苏州站、苏州北站等轨道枢纽； ·与地铁1、2、3、5号线便捷换乘，直达苏州各区核心，纵享便捷交通； ·坐拥苏州湾1、2号隧道(规划中)、苏州湾大桥、松陵大桥等多维交通； ·苏嘉杭高速、沪苏浙高速及沪苏湖、苏嘉甬城际高铁（规划中），便捷通达长三角。 |
规划信息
| 占地面积： | 70037.77平方米 | 建筑面积： | 126067.99平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 32.82% |
| 停车位： | 车位总数：1790 车位配比：1:2.4 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 739 | 物业公司： | 中建壹品物业 |
| 物业费： | 3.32元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.32元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 1、商业荟萃 万象生活 ·紧邻万象汇、吾悦广场、爱情海购物公园、苏州湾水街综合体等丰盛商业配套； ·苏州文化博览中心、苏州湾体育中心等优质文化配套，悦享高阶生活。 2、名校环绕 全龄教育 ·项目周边内名校环伺，吴江中学、苏州湾实验学校、北外附属苏州湾外国语学校等高质学府。 ·与名校为邻，享全龄优质教育资源，先进教育理念，浓厚的学术氛围，感悟人文涵养。 | ||
| 学校： | 吴江中学 苏州湾实验小学 |
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| 内部配套： | 智能物管APP，智能语音系统，访客二维码通行系统，家庭上门保修服务等，赋能品质生活。 | ||
| 建材设备： | 笠泽之星奢装云集，甄选国际高端精装品牌，三大件选取三菱重工/日立、博世、霍尼韦尔，厨卫采用汉斯格雅、杜拉维特、AEG、德尔等一线大牌，以卓越配置和细节问鼎吴江； | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中建三局携手吴江城投，雄踞吴江太湖新城，以得天独厚的太湖资源、生态静谧的低密住区、奢宽朗阔的人居产品，打造苏州湾的标杆性豪宅典范。 中建|吴江城投·笠泽之星，即WJ-J-2021-029地块，2021年11月26日，中建三局以底价189284.0772万元竞得，成交楼面价15014元/平。项目的建设单位为苏州星投建设发展有限公司，则是中建三局和滨湖投资，联合开发。项目占地面积70037.77平，总建筑面积186979.76平，容积率1.8，绿地率32.82%，机动车停车位1790个，总户数739户。根据规划，项目拟建26栋7-17F住宅，其中，1栋7F-8F洋房、12栋8F洋房、6栋9F洋房、1栋15F小高层，6栋17F小高层。 品质之星：大国工匠 巨擘联袂 *中国建筑 世界500强* ·世界500强第13位； ·中国企业500强第3位； ·14次获得国务院国资委经营业绩考核A级； ·全球规模较大的投资建设集团之一。 *中建三局 国匠精工* ·中建三局，中国建筑的优秀排头兵； ·排名前列世界500强标准的中国建筑子企业； ·多年排名中国建筑行业竞争力200强企业Top1； ·承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州IFC、苏州中心等地标。 *吴江城投 匠心铸城* ·国企吴江城投建设沿太湖综合整治和开发; ·运营城市建设、城市更新、城市运营、资产管理四大业务板块; ·先后打造了苏州湾文化中心、水秀天地等项目; ·秉承国作匠心，赋新美好人居。
