苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 华侨城龙湖启元 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州华湖置业有限公司 | 环线位置： | 中环西线 |
| 投资商： |
华侨城
龙湖地产 |
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| 品牌商： |
华侨城
龙湖地产 |
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| 楼盘地址： | 江苏省苏州市相城区元和街道苏州二建 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 相城大道与纪元路交叉口天虹购物中心对面 | 售楼电话： | 4001560036-436917 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预相城2023 114号 查看图片 | 2023-06-28 | 15幢面积12750.66平方米，共104套 |
| 苏房预相城2023 12号 查看图片 | 2023-02-11 | 1#、19# |
| 苏房预相城2022 70号 查看图片 | 2022-05-30 | 5#、12# |
| 苏房预相城202236号 | 2022-03-24 | 16#、20#、21# |
| 苏房预相城2021286号 | 2021-12-16 | 3#、7#、8#、10#、13#、17#、22# |
| 苏房预相城2023 86号 查看图片 | 2幢、6幢面积24326.31平方米，共196套 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线阳澄湖中路站 |
| 公交路线： | 华元路澄阳路西:801路;大润发相城店:86路;801路;807路;华元路澄阳路西:801路;807路;嘉元路澄虹路西:86路;809路;833路;8001路;夜4路;相城税务局:86路;809路;夜4路;澄阳路华元路北:夜4路;澄阳路华元路北:86路;801路;882路;886路;夜4路;相城大道春申湖路南:3路;80路北线;80路南线;832路;春申湖东路澄虹路:832路;春申湖东路澄虹路:832路; |
| 交通方式： | 地铁：徐图港、阳澄湖中路、相城区行政中心北、相城大道、阳澄湖中路、相城区行政中心南、陆慕老街、春申湖东路、阳澄湖中路地铁站-1口、阳澄湖中路地铁站-2a口 |
规划信息
| 占地面积： | 89434.39平方米 | 建筑面积： | 234612平方米 |
| 容积率： | 2.69 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共计停车位：2600 车位比：1:1.42 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 1830 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 2.92元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.92元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 地铁：徐图港、阳澄湖中路、相城区行政中心北、相城大道、阳澄湖中路、相城区行政中心南、陆慕老街、春申湖东路、阳澄湖中路地铁站-1口、阳澄湖中路地铁站-2a口 教育设施：苏州新科教育(相城分校)、敏学智行教育(三六六教育)、苏州国裕外语学校、学思堂教育(苏州相城校区)、以琳舞蹈(相城旗舰店)、相城区特殊教育学校、苏州市实验小学教育集团苏州相城实验小学、学大教育(苏蠡校区)、城书教育(相城商业街)、苏州市相城区教育局 医院：苏州市相城人民医院、相城区皮肤病医院、苏州市相城人民医院-急诊、相城区博医爱门诊部、苏州市相城人民医院-门诊、苏州蓝十字脑科医院、苏州市相城区妇幼保健所、苏州市相城人民医院-高压氧舱、AED(苏州春申湖美年大健康门诊部有限公司)、扬州大学医学院教学医院 购物：华润万家便利超市(元和之春店)、红星美凯龙(苏州蠡口商场)、金利源家具博览中心、华东国际家具城(建元路店)、蠡口家具世博园、蠡口美圣龙名家居、东区钓具连锁(苏州总店)、华易峰建材市场、国际服装城-A区、广东顺德家居品牌馆 公园：府南公园、香溢园(春申湖中路)、相城法治文化公园、徐图港公园、相城法治文化公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目入户门参考宝格丽纽约曼哈顿皇冠大厦店的门头设计，打造出超宽80m星级门头。 内部还打造了约28000㎡社区公园系统：包括约8000㎡中央生态花园，下沉式立体造景，涵盖360°全景草坪、星河雨瀑、户外水族馆、生态池塘等。 还有超大的龙小湖IP主题活动乐园，约6000㎡，涵盖星空剧场、儿童蹦床、穿越虫洞滑梯、平衡车乐园等，从设计理念上，更结合了成年人的玩乐场景。 约5600㎡全龄康养乐活轴，包括儿童探险乐园、成人健身、长者活动等； 约8000㎡六大宅间花园，包括秋千花园、长者花园、休闲卡座等。 一众高端配置，可见，华侨城龙湖·启元正在重塑苏州中高端改善天花板。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2021年05月31日 18:15:18，无锡华侨城实业发展有限公司（华侨城）在一次性报价阶段，以总价577737.1641万元竞得苏地2021-WG-31号地块（俗称铁塔地块），楼面价13792.87元/平方米，溢价率11.1%。 苏地2021-WG-31号地块位于相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧。 苏地2021-WG-31号地块分为四个区域，其中， A区域为商住混合用地； B区域为商业体育混合用地； C区域、D区域没有地上面积：D区域只包含空中区域；C区域包含空中和地下区域。
