苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 观澜雅境 | 建成年代： | 2024年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 , 大平层 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州建达置业有限公司 | 环线位置： | 中环西线 |
| 投资商： | 上海东孚投资发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 中建东孚 | ||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市虎丘区余巷路和普陀山路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年06月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年10月31日 |
| 售楼地址： | 太湖科学城普陀山路与俞巷路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-437293 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预高新2022 182号 查看图片 | 2022-11-24 | 2、3、6；面积24856.45平方米，共194套 |
| 苏房预高新2022 90号 查看图片 | 2022-06-24 | 8#、9#、12#、13#、14# |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 航船浜村(公交站):63路;852路;万安村(公交站):330路(北线);330路(南线);科技城医院西(公交站):;庄里(公交站):330路(北线);330路(南线);龙塘港桥南(公交站):358路;龙康路(有轨电车站):有轨电车1号线;有轨电车2号线主线;有轨电车2号线支线;龙康路(公交站):330路(北线);330路(南线);泰迪农场(公交站):358路;龙塘港桥北(公交站):358路;漓江路普陀山路南(公交站):363路; |
| 交通方式： | 【主干路网】三纵：俞巷路、龙康路、通墅路；三横：昆仑山路（后期昆仑山路穿过大阳山隧道连接中环北线）、普陀山路、太湖大道；多通道直连科技城核心区及苏州市区； 【有轨电车】距离苏州有轨电车1号线、2号线（龙康路站）1.5km，距离有轨电车2号线漓江路站1.5km； 【轨道交通】规划9号线、11号线，提升板块交通能级，本案距离11号线庄里山北站300米、龙康路站700米； 【绕城高速】S17苏台高速（绕城）,距离天池山枢纽6KM，快速连接苏锡常及长三角； 【城际铁路】规划苏锡常城际铁路，科技城站 |
规划信息
| 占地面积： | 108042070平方米 | 建筑面积： | 323945.99平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位2650个 车位配比 1:1.7 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1552 | 物业公司： | 上海东孚物业有公司限 |
| 物业费： | 2.69元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.69元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：南大附属幼儿园昆仑园、龙康园 小学：南大附属第一小学（规划8轨48班预留2轨，建成后预计新增学位2160个）、南大附属第二小学 中学南大附属初中 医院：苏州科技城医院 | ||
| 学校： | 南大附属初中 南大附属一小 南大附属幼儿园龙康园 南大附属幼儿园昆仑园 |
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| 内部配套： | 共有停车位：2602 车位配比：1:1.65 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中建观澜雅境位于苏州太湖科学城核心区，项目整体配套了南大人才房+改善住宅+13万方商业综合体。 项目整体户型在125㎡以上，是新区版块内改善盘。项目紧邻着南大苏州校区，还有南大附属中小学，未来入住业主以周边高知人才为主。
