苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 澄澜云庭 | 建成年代： | 2024年05月04日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 经济适用房 , 自住型商品房 , 安居型商品房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 复合地产 , 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州铁诚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 南环 |
| 投资商： | 中铁置业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 中铁置业 | ||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市相城区澄阳街道蠡塘河路60号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年09月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年05月04日 |
| 售楼地址： | 蠡塘河路19号 | 售楼电话： | 4001560036-437393 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预相城2023 1号 查看图片 | 2023-01-04 | 3# 5# |
| 苏房预相城2022 146号 查看图片 | 2022-09-21 | 1#、2#、11# |
| 苏房预相城2022 58号 查看图片 | 2022-05-12 | 6、8、13幢；面积32532.62平方米，共246套 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-13 | 23656元/㎡ | 整体备案均价：23656元/㎡ 总价段：242.48~418.78万/套 建筑面积段：109.68~169.54㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 市社会福利总院(公交站):807路;红鼎湾花园(公交站):801路;882路;市五院市心理卫生中心(西行)(公交站):807路;蠡塘河路澄云路西(公交站):886路;市心理卫生中心市五院(公交站):;市五院市心理卫生中心(东行)(公交站):807路;里塘村(公交站):817路;81路;884路;885路;春申湖东路澄云路(公交站):882路;众泾村(公交站):;澄云幼儿园(公交站):801路;886路; |
| 交通方式： | 交通配套—5分钟相城核心、15分钟园区CBD生活圈 双地铁：轨交7号线，蠡塘河路站约1km，预计2024年年底通；换乘轨交8号线，行政中心南站3站，预计2024年年底通车。 双高架：中环北线春申湖快速路，出门即上，可快速通道园区和新区；苏州北站高架路，自驾1km可转，北部到高铁新城、南部到姑苏和园区湖西CBD。 |
规划信息
| 占地面积： | 45297平方米 | 建筑面积： | 195902.06平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 共计车位：1584 车位配比：1:1.5 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 797 | 物业公司： | 苏南万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.53元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.53元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：南侧约2公里12万方天虹购物中心、16万方环球港、19万方王府井、在建21万方龙湖天街；向北/自驾约10分钟：大悦春风里；东行约15分钟到达园区的苏州中心及久光百货。 教育：家门口名校9年优教护航四星率52%；苏州大学第二实验学校，由苏州大学与相城经济开发区联合兴办，以国际视野教书育人的九年一贯制公办学校，相城最好学区之一。澄澜云庭与学府邻距离，2019年已投入使用。中学于2021年9月投入使用 公园：澄园位于澄澜云庭西侧，步行可到达，占地约5万方依托蠡塘河水景资源，打造活力广场、唤醒跑道、景观凉亭、互动娱乐草坪等。2021年，蠡塘河两岸景观升级改造，预计2022年底完成，建成后将成为一条集科技、智慧、人气的网红打卡圣地。 | ||
| 学校： | 苏州大学第二实验学校 苏州大学第二实验学校（中学部） |
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| 内部配套： | 健身器材、塑胶跑道、消防 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目紧邻相城区政府，位于相城市域新中心，是苏州“十四五”规划中重点打造的城市更新和产城融合的澄阳智慧产业研发区。 澄澜云庭，位于相城区澄阳街道蠡塘河路南、支八路东，是2021年2月4日，中铁四局以总价141714万元竞得，成交楼面价10429元/平，溢价率7.51%，为商住混合用地。 根据规划，项目拟建8栋24-26F住宅、1栋办公、1栋服务型公寓。住宅方面包括2栋24F高层、1栋25F高层、5栋26F高层。
