苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 花语云萃 | 建成年代： | 2024年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 创意地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 苏州京兆房地产开发有限公司 | 环线位置： | 南环 |
| 投资商： | 中铁建集团 | ||
| 品牌商： | 中铁建集团 | ||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市相城区澄阳街道中国铁建 相城交投 · 花语云萃(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年07月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年下半年 |
| 售楼地址： | 春申湖快速路与澄阳路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-437927 |
预售许可证：
预售许可证
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| 苏房预相城2023 131号 查看图片 | 2023-08-16 | 10、16、19、20面积48636.52平方米，共396套 |
| 苏房预相城2023 29号 查看图片 | 2023-03-17 | 17幢、21幢、25幢，面积32407.25平方米，共246套 |
| 苏房预相城2023 29号 查看图片 | 2023-03-17 | 17#、21#、25# |
| 苏房预相城2022 168号 查看图片 | 2022-11-04 | 13、26面积26777.08平方米，共200套 |
| 苏房预相城2022 84号 查看图片 | 2022-06-23 | 15、18、22、27、28、29 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线徐图港站 |
| 公交路线： | 春申湖东路澄阳路(公交站):801路;882路;澄阳路华元路北(公交站):;澄阳路春申湖东路北(公交站):;春申湖东路澄云路(公交站):882路;华元路澄阳路西(公交站):;天亚水景苑(公交站):;红鼎湾花园(公交站):801路;882路;相城税务局(公交站):;大润发相城店(公交站):;华元路227省道西(公交站):; |
| 交通方式： | 交通配套—5分钟相城核心、15分钟园区CBD生活圈 作为城市的主城核心一定需要一个及其完备的交通体系，相城区作为苏州的交通强区，项目周边涵盖了一高铁、二高速、双高架、双地铁、二横二纵路网的立体式交通网络，形成了相城核心10分钟生活圈、园区CBD15分钟生活圈。 高铁：高铁北站，未来将打造“相城-虹桥”15分钟快线。 高速：自驾5公里约10分钟可上G42沪宁高速、G15W常台高速。 双高架：春申湖快速路，出门即上，可快速通道园区和新区； 苏州北站高架路，自驾1km可转，北部到高铁新城、南部到姑苏和园区湖西CBD。 双地铁：轨交7号线，项目紧邻行政中心北站约100米，预计2024年年底通；轨交8号线，行政中心南站约1km，预计2024年年底通车。 二横二纵路网：【二横】华元路与阳澄湖中路、【二纵】澄阳路与相城大道 |
规划信息
| 占地面积： | 127600平方米 | 建筑面积： | 454800平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 车位数共计：3643个 车位配比：1:1.5 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 2388 | 物业公司： | 中铁建物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.44元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.44元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 1、商业配套—1.5公里繁华生活圈 西侧约1km，云集：12万方天虹购物中心、16万方环球港、19万方王府井、在建21万方龙湖天街； 向西自驾约10分钟：大悦春风里； 东行约15分钟到达园区的苏州中心及久光百货； 另，项目南侧一路之隔，规划邻里中心。 2、教育资源—2.5公里核心教育区 项目周边拥有优质的公立、私立、民办教育资源 北侧约2km，苏州大学第二实验小、中学 南侧约2.5km，苏城外国语学校 东侧约2.5km，陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区 另，项目南侧一路之隔，规划公立幼儿园； 东侧约500m，规划公立中小学。 3、医疗配套—适距且完善的医疗资源 西北约2km，苏州第五人民医院、广济医院 西侧约2km，相城人民医院 西北约4km，苏州妇幼保健院 西南约5km，苏大附属第一医院总院 | ||
| 学校： | 苏州大学第二实验学校 苏州大学第二实验学校（中学部） 相城实验中学 |
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| 内部配套： | 儿童设施、健身器材、消防 | ||
| 建材设备： | 【铝模系统】新一代模板系统，韧性及抗冲击性强，抗腐蚀及耐磨性高； 【全砼外墙】现浇混凝土一次性浇筑成型，降低空鼓、抗震防裂、更好的密闭性、更优的隔音效果； 【一体板】优越的保温、防潮性能和先进的施工工艺，避免传统涂料外墙容易产生变形、开裂、渗漏、脱落的问题；立面效果一体化呈现，历久弥新。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
花语云萃华庭作为中国铁建地产的TOP系产品，由千亿央企【中国铁建】与本地国企【相城交投】，强强联合、共同打造。 特聘上海日清设计操刀，立面材质以一体板、玻璃幕墙、铝板为主，大气通透，通过弧形元素运用，打造区隔市场的高级感； 跳脱传统住宅立面，借由水的流动性、包容性，呈现出轻盈流动的前沿时尚现代建筑形象； 携手集塔景观以超10万方景观绿化打造超大尺度景观园林，通过一环、一厅、双门头、五大功能主题组团的布局 ，构建林下生态宜居公园社区，做苏州地产上“最亮的那颗星”。
