基本信息
综合评价: | 5.0 | ||
楼盘名称: | 颐和源璟花园 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 , 自住型商品房 , 限价房 | 项目特色: | 公园地产 , 创意地产 , 科技住宅 , 潜力楼盘 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 |
建筑类型: | 小高层 , 高层 | 装修标准: | 2000.0元/平米 |
产权年限: | 70年(70年产权) | 装修情况: | 精装修 |
开发商: | 上海颐和置业有限公司 | 环线位置: | 南环 |
投资商: | 华润 | ||
品牌商: |
华润置地
颐和地产 |
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楼盘地址: | 丽帆巷南、钟南街西 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 预计2022年09月下旬 开盘提醒 | 交房时间: | 待定 |
售楼地址: | 暂无数据 | 售楼电话: | 4001560036-437980 |
苏房预园区2022 181号 查看图片 | 2022-11-23 | 5、8(公安编号)面积28052.56平方米,共196套 |
苏房预园区2022 149号 查看图片 | 2022-09-25 | 2、3、4、6、9、10、11(公安编号) |
价格信息 变价通知查看更多
交通信息
轨道交通: | 1号线钟南街站 |
公交路线: | 水墨花园(公交站):148路;206路;28路;园区永旺梦乐城西(公交站):;园区永旺梦乐城(公交站):1072路;1073路;水墨花园东(公交站):;钟南街首末站南(公交站):;新加坡国际学校北(公交站):;海悦花园五区(公交站):;钟南街首末站(公交站):111路支线;117路;128路;快线1号;昆山C1路;钟园路琉璃街东(公交站):148路;206路;28路;水墨花园南(公交站):1002路; |
交通方式: | 地铁1号线钟南街站(约500米)、地铁5号线、现代大道、中环东线等 |
规划信息
占地面积: | 50680平方米 | 建筑面积: | 144577平方米 |
容积率: | 2 | 绿化率: | 35% |
停车位: | 暂无数据 | 楼栋总数: | 11 |
总户数: | 638 | 物业公司: | 华润物业 |
物业费: | 暂无数据 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 交通配套:地铁1号线钟南街站(约500米)、地铁5号线、现代大道、中环东线等 商业配套:永旺梦乐城、兆佳巷邻里中心、奥体中心等 教育配套:钟园幼儿园、星汇学校、星洲学校、新加坡国际学校 医疗配套:苏大附属儿童医院、苏州九龙医院等 其它配套:方洲公园、白塘生态植物园等 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 精装三大件:菲斯曼锅炉、霍尼韦尔新风、大金中央空调 厨房:嘉格纳厨电、汉斯雅格台盆、欧派柜体、3M净水器等 卫浴:杜拉维特、汉斯雅格、百朗风暖等 其它:松下电子门锁、西门子开关、雷士灯具 | ||
供暖方式: | 民水民电 |
楼盘简介
永旺西——颐和源璟花园,据悉示范区即将公开,项目拟建11栋17-25F小高层+高层,容积率1.8,装修交付,装标不低于2000元/㎡。户型规划上,主力建面约143㎡、198㎡、248㎡(最终套数/价格以官方公示为准) 建面约248㎡大平层户型仅2栋,为17F小高层,预计套数仅68套左右!一梯一户,4房3卫,大横厅,卧室均带大尺度飘窗,南北双阳台,楼号9/10,位于整个项目的核心位置 建面约198㎡共5栋,也是17F小高层,预计170套左右,4房2厅3卫设计,位于2/3/4/6/11号楼 建面约143㎡共4栋25F高层,预计400套左右(人才房约228套),3房2厅2卫设计,分布小区东西两侧,位于1/5/7/8号楼 根据目前建设进度,开放约250/198㎡大平层户型,尚未涉及人才优购户型 开发商:项目由安居、华润置地2家合作开发 建筑面积:总建筑面积144577.32平方米,其中计容面积101356.36㎡,建筑高度78.75m 地理位置优势:位于湖东的正核心外,根据园区行政区划较新调整,后期项目和中海上东区、万科地块同属于金鸡湖街道。北侧规划有城市绿地+文化娱乐用地,加上周边的高级配套,地铁、商业、学校都只有一路之隔 交付方式:根据项目规划,项目为装修交付,装修标准不低于2000元/㎡ 价格:永旺西颐和源璟的价格预计4.5万/㎡以上,而周边次新二手房起步6万/平(上东区),较高8万+(唐宁府),妥妥的倒挂盘 2021年11月24日苏州土拍之上,园区永旺西地块被安居以总价27.89亿拿下,成交楼面价为27514元/㎡,溢价率4%。根据规划,该地块整体打造11栋17-25F住宅,具体如下: ·17F小高层:2#、3#、4#、6#、9#、10#、11#楼; ·23F小高层:7#楼; ·24F小高层:1#楼; ·25F小高层:5#楼;