嗨楼
基本信息
楼盘名称：
澜庭湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,河景地产,大平层,名企盘,潜力楼盘,五证齐全
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
西环
投资商：
苏州苏高新集团
名城建设集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
姑苏 江苏省苏州市姑苏区胥涛路
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
待定
开盘时间：
预计2024年04月上旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-443577
售楼地址：
苏州姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西胥江小岛向北约50米)
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预姑苏2024 54号 查看图片 | 2024-03-29 | 9幢、7幢、6幢 |
苏房预姑苏2024 54号 查看图片 | 2024-03-29 | 9幢、7幢、6幢；面积10383.08平方米，共68套 |
交通信息
轨道交通：
5号线双桥，索山桥西
公交路线：
胥涛路静岸街:915路;9001路支线;9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;静岸街南:9022路高峰支线B线;静岸街北:9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;象牙新村:4路;325路;400路东线;400路西线;9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;9022路社区巴士;桐泾南路:4路;325路;400路东线;9022路社区巴士;劳动路实验小学校:915路;9001路支线;9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;桐馨桥北:4路;54路;318路;321路;325路;900路北线;900路南线;915路;923路;935路;9001路社区巴士东线;9001路社区巴士西线;9001路支线;游5北线;游5南线;劳动路实验小学校南:9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;云庭路北:9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;新沧花园南:321路;923路;9001路社区巴士东线;9001路社区巴士西线;9001路支线;9022路社区巴士;
交通方式：
西环快速路劳动路出入口，畅连南环/北环高架；毗邻胥涛路隧道；距离5号线双桥站1km内；5号线索山桥西站1km，接驳城市繁华；
规划信息
占地面积：
24903.14平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
1.5
绿化率：
30%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
7
总户数：
153
物业公司：
苏新仁恒物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
苏新仁恒物业参照苏州市区普通住宅物业服务标准5级标准执行，始终坚持“以人为本，服务至上”的理念，专属客服管家、住宅外墙清洗服务等特色增值服务为业主的美好生活保驾护航。
周边配套：
项目坐拥京杭大运河与胥江交汇的天然景观资源；约3km范围内运河体育公园、桐泾公园、劳动公园环伺，宜居宜养，悦享生活；
自持滨水高端商业（规划中），休闲、娱乐、美食、购物举步即享；距离胥江龙湖天街约1.5km；约3km范围内，享狮山永利广场、狮山龙湖天街 、石路、天虹、泉屋等黄金生活圈；
多所优质医院守护，距离项目约3km内苏大附二院 、苏州中医院、苏州沧浪医院、苏州中西医结合医院、苏州苏城医院，优享雄厚健康资源；
一桥之隔胥江小岛，未来规划打造集中展现苏州漕运历史的休闲文化创意岛；近赏苏州“运河十景”之一的横塘驿站；约3km范围内涵盖苏州体育中心、革命博物馆等地标景点；
近邻胥台实验幼儿园（苏州市优质幼儿园）、胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等教育资源，形成浓厚的菁英学习氛围。
（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）
学校：
暂无数据
内部配套：
本案占地面积约1.6万㎡，容积率约1.5，打造7栋10-12F低密国际社区；153席头排正观江河；
打造国际化建筑立面，用少即是多的建筑语言诠释未来舒居感观；打造满足多代家庭需求的高端住品；
以国际化美学品味结合姑苏在地造景理念，打造运河花园中央景观带、社区特色水系、全龄健身场地、溪岸烧烤区等多重社区景观空间；
苏新仁恒物业参照苏州市区普通住宅物业服务标准5级标准执行，始终坚持“以人为本，服务至上”的理念，专属客服管家、住宅外墙清洗服务等特色增值服务为业主的美好生活保驾护航。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
澜庭湾，是2022年10月31日，苏州市观前建设开发有限公司获取苏地2022-WG-48号地块，地块成交总价73002万元，成交楼面7518元/㎡。
苏地2022-WG-48号地块位于姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，土地总出让面积41866㎡，由三宗小地块组成，A区为城镇住宅用地，占地面积16265㎡，容积率1-1.5；B区为科研用地，占地面积15917㎡；C区为商服用地，占地面积6953㎡；此外还有部分地下空间。
该项目由苏高新和名城建设联合开发，苏高新负责营销操盘。
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近期如有看房活动，请通知我
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