苏州
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 湖西璀璨 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 , 五证齐全 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 招商 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 招商地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江苏省苏州市苏州工业园区宏业路230号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 苏州工业园区双湖广场 | 售楼电话： | 4001560036-443823 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 苏房预园区2023 187号 查看图片 | 2023-11-08 | 1、3、5，面积15625.81平方米，共125套 |
| 苏房预园区2023 135号 查看图片 | 2023-08-22 | 预售楼栋：6、7、10、11、12，备案面积24744.63平方米，共196套。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 地铁3号线墅浦路北 |
| 公交路线： | 独墅湖大道通园路:11路;16路;快线1号;群星苑一区东:26路;42路;56路;141路;162路;204路;1003路;莱茵花园:1003路;东兴路首末站:148路;558路;环府路:11路;26路;42路;56路;126路;141路;162路;200路北线;202路;204路;935路;1003路;东兴路墅浦路:558路;558路支线;星海医院:11路;141路;202路;935路;1003路;南摆宴街:11路;26路;42路;56路;126路;141路;162路;200路南线;202路;204路;935路;1003路;群星苑一区:11路;群星苑一区:11路; |
| 交通方式： | 3大轨交交通|3号线、5号线、7号线（在建） |
规划信息
| 占地面积： | 25530.44平方米 | 建筑面积： | 68787.7平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 车位数：572 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 354 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【苏州中心5KM生活圈】 湖西璀璨，位于炙手可热的世界园区金鸡湖西，云集众多国际生活资源，距园区主轴星塘街仅1km，坐拥5KM苏州中心生活圈，享双湖广场、李公堤、印象城等繁华配套；更有中央公园、金鸡湖、独墅湖等城市生态资源，铺陈丰盛自然底色。 【丰盛生活配套，触手可及的璀璨】 2大核心商圈|湖西CBD、姑苏商圈 2大公立医院|苏大附一院、苏州工业园区星海医院 2大公立学校|文萃小学、九年一贯制学校（规划中） 3大轨交交通|3号线、5号线、7号线（在建） 3大城市公园|星海公园、中央公园、独墅湖生态公园 3大文化领地|苏州博物馆、平江路、观前街 8大周边商业|东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心（规划中）、2座邻里中心（规划中）、商业综合体（规划中） 6大周边公园|3个口袋公园、生态绿心、陈公祠公园、市民公园 | ||
| 学校： | 苏州工业园区文萃小学 |
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| 内部配套： | 项目外立面打造为具有线条感的现代都市美学立面。主墙面以灰色为主，三玻两腔玻璃设计；材料方面采用一体板及铝板线条的运用，利用形体框架元素，强化建筑外立面时尚感和高档感。与湖东诸多高品质楼盘同频，保持前沿且高品质的建筑立面特色。 【社交景观】 社区打造9大景观空间+9大架空层设计，通过礼序归家轴、生活度假轴与活力跑道进行串联，缩短社交距离，让社交的边界消融，满足人们的情感需求。 【空间营造】 ·空间设计 打造112/128/143㎡三大产品空间，满足不同家庭成长的需求，3房2厅2卫（112㎡）、4房2厅2卫（128㎡/143㎡）两大户型设计，承载不同人群的生活追求与生活态度。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
招商湖西璀璨，2023年2月16日，位于园区娄葑板块的苏地2023-WG-5号地块最终由招商蛇口底价竞得，地块成交总价91910万元，成交楼面价20000元/㎡，溢价率0%。 苏地2023-WG-5号地块位于宏业路西、群力路北，出让面积25530.44㎡，容积率1.6-1.8。 根据规划图，项目拟建9栋16-17F小高层住宅，其中1、3、12#为16F，4、5、6、7、10、11#为17F。值得一提的是，所有楼幢一层均为架空层。层高均为3米，最大楼间距达63.7米。内部规划有超500平儿童活动场地。人行、车行主出入口分别位于群力路和宏业路上，小区内部有部分访客车位。
